——重磅官推｜济南保利明湖印官方售楼处发布，启幕鼎级尊邸奢境

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豪宅，是一个相对主观的概念，千人千种理解。

但相对最贴近“公约数”的理解，它应该具备稀缺性+生活方式+产品力+圈层价值，四大要素。

圈层价值比较虚也相对不可控，好处是但凡豪宅，大家也都差不多；

生活方式与产品力内容有部分重叠，主要考量主要是品牌实力、产品打造、物业服务、配套打造等多维内容，属于可控变量，需要具体分析项目具体情况；

于是，最能定标豪宅属性的，便只剩下了稀缺性。

稀缺性，是看你是否占据城市中心的稀缺资源。

占据，不一定是豪宅，但豪宅，一定占据。

大明湖边上的房子，不见得都是豪宅；但济南真正的豪宅，一定要占据大明湖这种稀缺的城市资源。▶▷◀◁济南保利明湖印销售中心电话☎:400-681-7288输入分机号9999【销售中心认证】⭐⭐⭐本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约!为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验!

【位置】：天桥区生产路以东、生产路东街以北，西侧为生产路、南侧为天方湖景园和生产路东街、东侧为北关北路，北侧为东亚家居

【所属片区】：天桥老城区

【交房标准】：精装

【占地面积】：28649㎡

【建筑面积】：104597.34㎡（地上不计容面积5416.82㎡，包含绿建奖励1472.96㎡、封闭阳台3175.59㎡、屋顶机房492.93㎡、外饰面10.56㎡）

【容积率】：2.6

【车位】：694个（地上107个、地下587个）

【层高】：首层3.4米，普通层3.13米

【楼间距】：最大达65.3米

【绿地率】：35%

【外立面】：大面积玻璃幕墙+局部铝板线条

【项目规划】：规划8栋15层小高层

【总户数】：475户（含7户居住公寓）

【户型面积】：155-235平两梯两户、300平瞰湖游艇户型

【首开】：预计今年下半年

【交房时间】：未定

【预计均价】：2.1-2.5w

【预计总价】：320万起

【开发商】：济南能源集团和保利置业

【物业服务】：保利物业

户型介绍

项目主力户型155-235平，还有部分300平大平层。（⚠️户型图非正式版本，为前期概念，仅作为参考，正式户型图还没有公布）

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