从“地王”到“空城”，宜宾银龙广场杂草丛生，智轨站名还在用？

从“地王”到“空城”，宜宾银龙广场杂草丛生，智轨站名却还在用？网友：这讽刺太扎心

近日，一则宜宾市银龙房地产开发有限公司债券公开收购的公告引发了广泛关注。这则公告不仅揭露了银龙房地产公司复杂的债务现状，也让其旗下的银龙广场项目再次被推至风口浪尖。

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尽管这则公告中涉及的诸多细节信息尚待进一步考证，但它所牵扯出的银龙房地产公司的债务问题以及银龙广场项目的困境，仍值得重点关注。

银龙广场，这个曾经最有希望振兴老城区商业的项目，如今也只是单循环道里的“银龙环岛”......

▲图源网络·银龙广场现状

银龙广场项目位于宜宾老城区沿江路与滨江路交汇处，地段优越，2011年银龙集团以20050元/平方米的天价拿下地块，总投资约7亿元，规划打造为集购物、餐饮、文化娱乐、休闲等多功能于一体的一站式大型购物中心，雄心勃勃地欲成为老城区商业新地标。

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然而，现实却事与愿违。自建成以来，除楼底的永辉超市和少部分商铺曾短暂开业外，整体长期处于闲置状态，如今更是杂草丛生，一片荒芜。

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此外，2020年宜宾银龙广场靠翠柏大道一侧的下沉式广场曾突发塌陷，导致路面停放的 21 辆汽车坠入坑洞。塌陷面积约 500 平方米，所幸未造成人员伤亡。

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经专家组勘查，初步判定事故原因是特大洪峰过境时，金沙江水发生倒灌，致使地下水位急剧上升，广场地下一、二层一侧因不堪压力出现垮塌并进水，最终引发地面塌陷。

这起事故让本就深陷困境的银龙广场雪上加霜，不仅带来了更多负面影响，后续的修复工作也耗费了大量人力、物力和时间，进一步加剧了项目的停滞状态。

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银龙广场的困境并非一朝一夕形成。从公司内部财务状况来看，早在 2014 年 8 月，大量集资债权人催债导致银龙资金链断裂。由于地面部分消防验收不合格，商铺无法招商运营，进一步加剧了资金困难，公司陷入恶性循环，无力按约定退还集资款。

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此后，债权人纷纷提起诉讼，法院对银龙广场地下车库和负一楼部分商铺进行拍卖，流拍后以资抵债给债权人。公司债务负担沉重，根据裁判文书网 2019 年公布信息，其曾申请破产重整，但因资金断裂、缺乏意向投资人及可行重整计划框架等原因被法院驳回。2018 年 11 月 21 日负债汇总表显示，公司负债总额高达 7.32 亿元。

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从资产处置角度，银龙广场也面临诸多难题。其所有的位于宜宾市翠屏区沿江路与滨江路交汇处银龙商业广场地面 1 - 6 层在建工程资产，在 2017 年网络司法平台公开拍卖时，第一、二次均流拍，2020 年变卖程序中也无人竞买，最终只能以物抵债，反映出其资产变现能力极差。

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中国长城资产管理股份有限公司四川省分公司发布的营销公告显示，其持有的宜宾银龙投资集团有限公司等户债权资产，由宜宾市银龙房地产开发有限公司以“银龙戎州大厦宾馆”负 1 层至 12 层的房地产提供抵押担保，而目前酒店已经停止经营，资产处于闲置状态，无法为公司偿债提供支持。

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不仅如此，公司还因债务纠纷被诉至法院，所有债权已取得生效法律文书并进入执行阶段，经营和资产处置活动受到司法程序严格约束和监管。

与此同时，有网友关注到，宜宾翠屏区西郊片区的城中村改造项目近日已开始招标，招标文件显示改造范围达 3100 亩，预计投资 12.18 亿，规模浩大。

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虽然该项目规模宏大，但不少网友认为，西郊城中村改造项目对银龙广场影响甚微。银龙广场所处位置并不在此次改造核心区域内，且其自身面临的产权纠纷、债务负担、消防验收等问题错综复杂，并非区域改造能够直接带动解决。

银龙广场曾经的辉煌规划与如今的衰败形成鲜明对比，令人叹息。曾经的 “地王” 项目，如今沦为城市商业的 “弃儿”。

更引人关注的是，目前宜宾智轨 T2 线中仍有一个站点以 “银龙广场” 命名，这一命名除了提示该地点的存在外，对银龙广场的困境并无实质助益。

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该项目早年依靠社会集资推进，套牢了众多参与投资的单位和个人，截至 2024 年 4 月 17 日，人民法院仍设有专门的银龙案件咨询接待窗口及电话，足见其债务纠纷的复杂性与持续性。

对此，有网友直言，用“银龙广场”作为站名，更像是在以一种隐晦的方式 “恶心” 人 —— 既是对深陷债务泥潭的银龙公司的讽刺，也像是在提醒那些曾对项目抱有盈利幻想的投资者，让他们的失落与无奈被持续放大。

此外，许多网友也对这一站名的合理性提出质疑：宜宾城区发展日新月异，楼宇可能拆除，企业可能更名、搬迁甚至倒闭，以实体名称来命名站点的方式是否妥当？

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还有网友感叹，老城区本来就缺少像样的商业体，银龙广场占据着最好的江景地段，却成了“空城”。每次路过都让人觉得可惜，完全是对土地的浪费。“哪怕改成市民广场也好啊，总比现在荒着强。”

▲图源网络·银龙广场现状

关于 “银龙广场” 的站名是否合适，以及这片黄金地段该如何利用，你有什么看法呢？欢迎在评论区留言讨论。（转自 宜宾泡菜坛）