【西班牙】占房专门盯上英国人“薅羊毛”，英国人被迫卖房逃离

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在西班牙，度假屋遭遇非法占据（即“okupación”）的问题日益严重，已成为数百名英国房主，特别是在太阳海岸（Costa del Sol）、马略卡岛（Mallorca）和阿利坎特（Alicante）等热门旅游地的“噩梦”。

据英国《每日邮报》（Daily Mail）的一篇报道，有组织的“占屋者”团伙正利用西班牙法律制度的漏洞，非法闯入并占据空置住宅。

驱逐程序不仅耗时长、效率低，而且涉及大量繁琐的法律程序，使得房主承受沉重的情绪与经济压力。

有一名75岁的女性因此患上严重焦虑症，还有一名84岁、身患癌症的老人也正为收回被占房产而苦苦斗争。

出于无奈，许多英国人正考虑出售其在西班牙的所有房产，以避免继续陷入法律困境。

部分人甚至选择以远低于市场价的价格甩卖房屋，因为他们已对西班牙政府提供的法律保护失去信心，既无法保证收回房产，也无法保障自己的基本安全与尊严。

《每日邮报》还指出，“占屋者”团体日益专业化，掌握了大量法律规避手段。他们甚至拥有指导手册，教导如何伪造租赁合同、宣称自身为“弱势群体”，或操控司法流程，以无限期拖延驱逐程序。

报道称，有些团伙还与锁匠勾结，使用伪造文件掩盖非法行为。

这些非法占据的房屋常被用于贩毒、卖淫等犯罪活动，严重破坏社区治安。不少房主控诉称，他们的房屋被洗劫一空，私人物品被扔上街头；

即使勉强收回房产，也可能在数小时内再次被占。

更令人震惊的是，现已有部分英国公民也加入占屋行列，在像贝尼多姆（Benidorm）这样的城市内非法居住在被废弃或半占的房产中。

司法系统对外国人更“慢”？

《每日邮报》的报道还揭示了一个极具争议的问题：外国房主在法律程序中遭遇不公。

一些受害者表示，西班牙法院对本国公民的案件处理速度远快于外国人。

“这个系统已经坏掉了，尤其对外籍人士而言。如果你是西班牙人，事情会处理得快得多，”一位英国房主指出。

这种法律上的“双重标准”使英国房主感到被边缘化，认为自己在西班牙的权益得不到应有保障，反而成了“非法占屋者”的牺牲品。

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