昆明技师学院也要外迁，主城将腾出4宗宝地！

昆明又有学校将搬离主城！

近日，昆明技师学院迁建项目启动全过程造价咨询、监理等招标工作，拟投资9.5亿在五华西翥板块建新校区。

这个由4校整合的中职学校新址建成后，主城也将腾出4宗优质土地。

市级重点新开工项目

西翥新校区占地约290亩

根据公告，昆明技师学院迁建项目，选址五华区西翥街道办事处桃园片区。

具体地点，位于桃园收费站下口桃园大道南侧、一职中专项目东侧。

项目总用地面积约290亩，包含约200亩净用地与90亩规划绿地，总建筑面积约18.9万平。

其建设资金由昆明市财政统筹，总投资约9.5亿元，仅建安工程费就要7.34亿元。

招标计划表｜图源市公共资源交易网

今年，昆明技师学院迁建项目还被纳入市级重点新开工项目，年内拟投资2亿元。

看来，如果招标进展顺利，今年有望动工开建。

昆明技师学院迁建完成之后，可能会为主城腾出几块位置非常优质的土地。

早在2022年8月，云南正式批复同意在昆明高级技工学校的基础上，整合昆明市交通技工学校、昆明市化工技工学校、昆明市林业技工学校，设立昆明技师学院。

也就是说，昆明技师学院是由4所学校合并而来。

当时，学校表示计划到2025年，将实现在校生8000人以上的办学规模。

但由于4个校区都地处主城比较核心位置，规模都不大，且现有校舍和教学场地老旧，新校区的建设迫在眉睫。

｜图源昆明人社局

4个老校区土地将腾挪

部分已完成拆迁

那这4个老校区都位于哪里呢？

1、原昆明高级技工学校，位于五华区学府路片区

原昆明高级技工学校始建于1972年，是云南省最早一批恢复办学的技工学校之一。

它是昆明市人民政府主办，市人力资源和社会保障局主管，市财政全额拨款的公办国家重点中职学校，现址位于五华区学府路片区。

学校占地面积约60亩，是4所学校中占地面积最大的，目前仍在招生教学。

这所学校地处二环内，距4号线金鼎山北路站直线距离约400米，位置优越。

目前，这所学校周边有云麓書苑1盘在售，主打低密。

如果这60亩地腾挪后开发住宅，素质也比较优秀。

｜昆明楼市一线制

2、原昆明市林业技工学校，现址位于教场西路

这所学校占地约13亩，同样位于二环内，临近学府路，背靠荷叶山林地，离苏家塘地铁站（1号线、4号线交汇），也只有四五百米的距离。

而且，周边还有莲华小学、蓝花楹主题公园等配套。

就在学校不远处的豹子头村城改首批土地，已被云南建投溢价斩获，计划开发为低密小高层轩楹学府。

如果这所学校重新改造开发，很可能也会摇身一变成为二环内低密楼盘。

｜昆明楼市一线制

3、原昆明市化工技工学校，位于盘龙区金殿中学校园内。

这所学校地处世博金殿片区，毗邻在建的华夏金地世博一号，属于青龙山城改范围。

学校占地面积约10.4亩，去年已完成拆除工作。

拆迁信息｜图源云南建投官微

据悉，拆完后将用于金殿中学一校两区建设项目，扩充片区教育资源。

｜昆明楼市一线制

4、原昆明交通技工学校，位于西山区马街片区

这所学校位于马街碧鸡路174号，占地面积约27亩。

从位置来看，原昆明交通技工学校处在昆明西客站建设范围内，拆迁腾挪后，大概率会用作西客站及其配套工程建设。

｜昆明楼市一线制

昆工新迎校区也要外迁

40%土地将用于建住宅

除昆明师专学院外，昆明理工大学新迎校区、昆明市第一职业中等专业学校也计划外迁。

昆明理工大学是云南唯二的世界500强高校，在省内的知名度，几乎与云南大学齐名。

其校区的搬迁腾挪，也备受关注。

早在2022年，昆工新迎校区就被列入改造范围，并与嵩明签订了投资协议，计划在嵩明建设新校区。

去年，昆明自规局发布昆工新迎片区规划，明确了学校内部拆迁范围。

昆工新迎校区地块调规后，将释放出约193亩住宅开发用地（除现状住宅），占到整个校区的40%，并配套1所中小学。

昆工新迎校区拆改留示意图｜图源自规局

昆工新迎校区地处主城核心区，一环边，位置优秀。

而且，地铁5号线穿金路站，4号线白龙路站，都在学校周边数百米范围内。

商业方面，地块半径约500米范围内，覆盖新迎新城、瑞鼎城、七彩Me Town等多个购物中心，开发价值非常可观。

昆工新迎校区拆改留示意图｜图源自规局

再来看昆明市第一职业中等专业学校，老校区位于一环内，圆通街与青年路交叉口，占地约15亩。

这是一所集职业中专教育、综合高中、3+2五年制大专等多种办学形式为一体的公办职业学校。

同样因原址规模小，限制发展，将在五华区西翥街道桃园片区，投资约10.23亿元建150亩新校区。

新校建成后，昆明市中心也将腾挪出10多亩优质土地。

｜昆明楼市一线制

事实上，昆明高校用地腾挪后，改造成住宅的项目并不少。

比如，中昆医大广场原为昆明医科大学人民西路校区用地，在售的中海汇德里，原为西南林业大学部分宿舍、操场、教学楼等用地。

现在，昆明又有多所学校准备外迁，你怎么看？

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