深耕品质！合肥轨道雲涛用自然与服务诠释隐奢理想家

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合肥轨道深耕合肥15年，始终与城市同频共振。秉承长期主义与国匠精神，以“品质出行引领者，城市空间开拓者”为企业愿景，作为城市综合运营商，持续推动合肥城市发展的宏伟蓝图。

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作为千亿国企，合肥轨道稳健开发，2024年连摘9块城市中心优质地块，揽获912亩土地储备，重点布局方兴湖、天鹅湖两大片区，推动十五里河河道升级，创新实施“以河兴城”的连体式开发模式，打造高端改善住宅、河湖生态链、城市顶级商业等多元配套。

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省府中心自2016年起持续建设，至2025年已形成成熟城市中芯。九年发展，汇聚政务、自然、商业、生活等核心资源，成为滨湖区域发展的核心引擎。

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作为行政中芯，区域聚集10余家省级单位及70余个厅局单位，政务氛围浓厚，是城市行政资源的集中高地。同时，医疗配套齐全，3家三甲医院分布周边，为居民提供高品质健康保障。

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商业方面，区域内环绕9家大型购物中心，满足高端消费与日常所需。文化配套同样丰富，11座公共场馆林立，提升区域文化氛围与生活品质。

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教育配套完善，29所中小学分布周边，构建全龄教育体系，为家庭提供优质教育资源。交通方面，3条地铁线路交汇于此，形成高效便捷的立体交通网络。

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上海路与中山路交织，分别承载城市更新与高端居住功能。经纬交汇之地，正是省府中心的核心坐标。项目以“河-湖-城-园-居”五维营造理念，打造低密纯墅区，建筑面积约190-280㎡，开启省府中心纯墅时代。

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项目汇聚多位国际设计大师智慧，携手山水比德景观大师孙虎、浙江筑外建筑大师朱伟、室内设计大师梁志天等，共同打造兼具东方神韵与现代审美的传世之作。

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项目容积率低至1.1，是合肥罕见的纯墅区，提供极致低密的居住体验，诠释土地的珍贵价值。在计容新规之后，项目成为环省府首座新规墅，融合东方人文精神与现代造墅理念，仅面向292位安徽人物定制。

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项目溯源庐州千年文脉，汲取宋式美学精髓，将古城底蕴与风雅格调融为一体。园林设计采用“两轴三进五园六巷”布局，营造东方诗意栖居。

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引入“金钥匙”服务体系，携手万科高端物业，提供定制化管家服务。从五大维度出发，打造国际星级酒店式服务标准，为安徽高端人群提供尊崇生活体验。

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项目配备高端会所，营造多重志趣雅集空间，打造风云人物的私享社交场域。于浅酌慢品间，尽显当代安徽人物的风雅意趣与生活格调。

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项目遵循“四好建设”理念，打造“好住房、好小区、好社区、好城区”四位一体的高品质宜居标杆示范区，全面提升居住体验与社区价值。

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产品设计上，户户皆庭院，空间布局灵活，实际使用率可达200%（以每户实际为准），充分满足高端改善需求，打造真正意义上的传世恒产。

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作为环省府核心区的首座新规墅，项目以稀缺的纯墅规划，为城市高端人群定制专属生活领地，重塑庐州人居新高度。

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项目不仅是一处居所，更是一席传世资产。每一席皆为传奇，每一户皆显尊贵，以极致产品力与服务力，成就安徽人物的理想栖居。

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