上海
一、基本概况
建发书香五缘位于厦门五缘湾核心区钟宅板块，前身为2024P08地块，占地约4.2万㎡，总建约17.9万㎡，规划13栋29层高层住宅，主力户型为104-179㎡四房，全系100㎡以上纯改善型社区，容积率3.11，绿化率35%，物业费5.1元/㎡/月，由建发物业提供服务。
二、核心产品
主打“全龄改善+稀缺景观”，推出四大户型：
104㎡四房：岛内唯一南向15米真5面宽，5.8米宽厅，套内使用率超88%，适合刚需改善。
127㎡四房：双阳台设计，带独立家政间，6.7米宽厅，主卧套房配10米飘窗，套内使用率89%。
143㎡四房：3.1米层高，类独梯入户，带7米双阳台，套内使用率超85%，适合三代同堂。
179㎡四代宅：带湾海双景，3.15米层高，享35㎡空中双花园，套内使用率约97%，赠送独立入户电梯厅。
三、配套亮点
教育：直线10米为双十中学湖里分校（九年制名校），500米内有五缘第二实验幼儿园，3公里内覆盖12所优质学校，实现“目送式上学”。
交通：距地铁2号线钟宅站约300米、五缘湾站约600米，10分钟上环岛干道，20分钟到高崎机场。
商业：自带约5000㎡双会所（地上架空层泛会所含咖啡书吧、儿童区；地下会所含恒温泳池、篮球场），周边有湾悦城、凤凰商业街等商圈。
景观：近享五缘湾内湾、湿地公园、音乐岛，部分高层可看海，小区内有瀑布双中庭、空中花园。
四、价格与优惠
首开均价约6.5-7.5万元/㎡，部分户型享开盘9折优惠，需绑定车位。样板房已开放，可预约参观。
五、交付与进度
预计2028年5月31日竣工交付，目前10、13、15号楼已封顶。
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