微成都周报｜华西证券当起房东，3.6亿出租总部大楼B区项目；上海锦江国际1.32亿挂牌转让成都子公司100%股权

微成都报道本周周报涉及国资转让、资产出租及高管变动等领域：华西证券为盘活资产，将总部大楼B区部分资产出租给成都富润，12年租金达3.59亿元；锦江国际在上海联合产权交易所挂牌转让子公司成都叁成100%股权，底价1.32亿元；深圳一家私募企业接连入股两家上市川企——达威股份和观想科技，累计投入达2.56亿元；此外，科伦药业外部董事王广基，因执行院士兼职管理规定辞去在任所有职务。

【华西证券租出总部大楼B区部分资产，12年租金3.59亿元，年均收租近3000万元】

日前，华西证券（002926.SZ）发布公告称，为盘活资产，提升资产经营效益，实现资产价值最大化，避免国有资产流失，公司同意总部办公楼B区项目在西南联合产权交易所成都总所公开挂牌招租。

经综合评审并经公示，确认成都富润天府投资有限公司（简称“成都富润”）为最终承租方，此次租赁期限为12年，租金合计35,897.71万元（含税），具体以实际发生金额为准。

出租资产坐落在成都市高新区天府二街166号，包括3.91万平方米写字楼、1.17万平方米公寓楼、1.58万平方米车位（共402个），合计面积约6.66万平方米。

承租方成都富润是四川富润企业重组投资有限责任公司旗下二级公司，成立于2018年1月，注册资本1亿元，主要从事房地产开发、投资管理、资产管理等业务。

华西证券表示，出租该物业有利于提高资产运营及使用效率，为公司带来长期稳定的租金收入，将对公司本年度及后续租赁期间的财务状况、经营成果产生一定的积极影响。

【上海锦江国际转让成都叁成100%股权，底价1.32亿元】

据上海联合产权交易所官网，7月14日，上海锦江国际投资管理有限公司（简称“锦江国际”）挂牌出让成都叁成企业管理有限公司（简称“成都叁成”）100%股权，对应评估值与转让底价均为1.32亿元。

成都叁成为锦江国际全资控股的国有独资企业，成立于2024年11月12日，注册资本1.3亿元，主要从事企业管理等业务。

据该公司6月月报，成都叁成营业利润-458.21万元，净利润-458.21万元，资产总计2.17亿元，负债总计9129.22万元，所有者权益为1.25亿元。

【深圳一私募连续入股两家上市川企，累计投入达2.56亿元】

7月17日，观想科技（301213.SZ）宣布其控股方引入新的投资人——深圳世纪致远私募证券基金管理有限公司（简称“致远资本”）。观想科技控股股东、实际控制人魏强的一致行动人，拟通过协议转让方式将其持有的公司400万股股份，占公司目前总股本的5%，以44.14元/股的价格转让给致远资本，对应转让总价款1.77亿元。

本次协议转让过户前后，观想科技控股方合计持股比例由57.81%降至52.81%，致远资本持股比例则由0提升至5%。致远资本表示，本次受让上市公司股份，是基于对上市公司未来前景及投资价值的认可及自身业务发展需求。

据悉，成立于2015年的致远资本实际控制人为王怀前，企业注册地址位于深圳市宝安区。

值得注意的是，在今年6月，致远资本还完成了对另外一家上市川企——达威股份（300535.SZ）的入股，方式同样是直接从该公司控股方以协议转让超5%股份（占总股本6.00%），转让总价款达7910.3万元。

将达威股份与观想科技进行对比，两家公司注册地同样位于四川省成都市，不过主营业务不同，达威股份主营皮革化学品，观想科技则主营通用装备维修数字化平台设计开发。

【因执行院士兼职管理规定，科伦药业院士董事王广基辞职】

7月9日，科伦药业（002422.SZ）发布公告，董事会于近日收到外部董事王广基递交的书面辞职报告。

因需执行《中国工程院院士兼职管理办法》有关兼职管理的规定，王广基申请辞去公司董事及董事会战略委员会委员等相关职务。其辞职报告自送达公司董事会之日起生效，辞职后将不再担任公司任何职务。截至公告日，王广基未持有公司股票，且不存在应当履行而未履行的承诺事项。

微成都注意到，去年末，王广基同样因上述院士兼职管理规定，先后辞去联环药业（600513.SH）、恩华药业（002262.SZ）董事等职务。

据了解，科伦药业在医药行业内专注于研发、生产和销售药品，涵盖了肿瘤、免疫等多个治疗领域。今年一季度，公司实现营业收入为43.9亿元，同比下降29.4%；归母净利润为5.84亿元，同比下降43.1%。截至发稿，公司总市值为566.83亿元。

编辑 侯春萍