经开新增一所中学，合肥一盘启动以旧买新，城轨庐月汀雲样板间开放…

PART 01

合肥经开区新增一所中学！

日前，合肥市第四中学新港校区设计总承包发布，地块位于合肥经开区云谷路与规划三路交口东南，项目校舍总建筑面积约108000平方米，其中地上建筑面积约98000平方米，地下约10000平方米，其中教学楼单体建筑面积约20000平方米以上。

地上建筑包括教学楼，科学教育中心，综合楼，艺术教育中心，食堂（含后勤服务），风雨操场，学生宿舍及其他附属用房等。建设内容包括地上、地下土建，内外装饰，给排水，消防，强弱电，暖通等，以及室外管线综合，供配电，场地硬化，景观绿化、围墙大门等。

此外，据显示信息，该项目投资估算88142.83万元，设计服务期限约750日历天。

PART 02

合肥又一项目执行以旧换新！

经开区的龙湖亚伦央璟颂推出以旧买新活动，旧房直抵新房首付，据说是限量10个名额。

这样一来倒是促进了那些需要卖房置换的客户，同时也是为了项目尽快去库存，此前瑶海区的龙湖亚伦璟云上府也这样实施过，市场反馈还是可以的。

PART 03

滨湖区省府东板块，合肥轨道庐月汀雲此前大门及示范区已开放，小高层首开放风价138平365-400万，168平430-540万，算下来单价2.65-3.21万，这个价格这个位置其实不算便宜，甚至说这价位都能买到好位置的洋房了。

此前，就有网友吐槽去看该盘的时候，在这个市场行情下，居然有去看奢侈品的既视感，看不到样板房，一问装修标准，只说是成本价3000一平，想知道更多需要冻资60万，给人感觉像是银行拉存款…

前几天去看过，确实看不到样板间，不过从本周末开始样板房就开放了，而且需要验资或冻资60万才能参观，这个盘据了解早就上了分销豪华套餐，仅仅看个样板间而已应该不至于这么严格吧？大家觉得这个盘的价位得打几折好卖？

PART 04

7月18日，国内首个以“气象经济”为核心的国家级博览会，首届气象经济博览会在合肥滨湖国际会展中心开幕。

博览会以“气象融入新经济，携手共创好未来”为主题，汇聚来自气象、新能源、人工智能、低空经济、交通旅游、健康农业等20余个领域近百余家企业，旨在打造国家级、综合性气象经济交流合作平台，会期将持续至7月20日。

PART 05

合肥城建这个开发商很有意思，这两年以来兜底拿了不少地块，但某些项目拿地或拿证后，迟迟没有动静…

比如高新区的城建星启时代，首开的楼栋取证快2个月时间了，过了这么久都没开盘，也不知道究竟是啥操作，是等市场行情还是蓄客量不足？要是长时间卖不掉的话，会不会跟此前一样直接被收购做租赁住房？

来源：综合网络信息

『探盘评测』

上 锦悦