住有优居 建功支点|“好房子”建设，湖北多项经验上榜

为全面贯彻落实党中央、国务院关于“好房子”建设的决策部署，加大“好房子”工作推动力度，住房城乡建设部总结各地“好房子”建设经验做法，形成《“好房子”建设经验做法（第一批）》，湖北多项经验上榜，具体如下：

出台推动政策

通过优化计容方式，引导住房品质提升。湖北省印发《推进高品质住宅建设工作方案》，明确开发建设单位无偿提供的社区综合服务中心、社区组织工作用房和居民公益性服务设施，以及社区养老、医疗、文化等社区配套公共服务设施，不计入容积率建筑面积。

加强技术支撑

聚焦产业链协同，制定涵盖住房全生命期的技术标准。湖北省结合地方实际，发布《高品质住宅技术标准》，坚持产业链和供应链思维，引导建设各方坚持以需定供、供需适配、精益建造，从全生命期的角度出发，围绕提升住房品质的关键要素，聚焦规划、建筑设计、建筑设备、施工建造、保障与服务等方面，提出了具有湖北特色的工程建设标准，并重点针对隔声、反味串味、渗漏开裂等当前常见质量问题提高了建设标准要求。

发布老房子改造成“好房子”的技术指引。湖北省发布《老房子改“好房子”建设指引》，从“新”、“好”、“适”三个主要方向（“新”即设备更新、管路更新、智能焕新；“好”即好材料、好装修、好家居；“适”即适老化、适幼化、适残化、适多代），推动将老房子改造成安全、舒适、绿色智慧的“好房子”。

打造示范样板

通过试点“以点带面”提升住房品质。湖北省发布“高品质住宅规划建设管控指标”，明确一级和二级高品质住宅建设要求，并分阶段、分地区开展高品质住宅建设试点。要求2025年各市州开展2个一级和3个二级高品质住宅建设试点，到 2026年高品质住宅占全省新开工房地产项目的比例达到 20%。

来源：湖北省住房和城乡建设厅

运 营：襄阳房协编辑部

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