海南
“我活不活无所谓，我只要你死！”
哪吒2的经典台词，在海口楼市的这场业主与开发商的闹剧中，显得格外贴切！
最近大家可能都刷到了一个海口楼市爆炸性的热点：
一场安居房降价，引发了业主与开发商的对立大戏；
图源：文庭居外立面（网易海南房产摄）
第一幕：业主大闹售楼处
前面的“瓜”，关注海口楼市的，基本都反复刷了很多遍了；
大体就是，海口西海岸的安居房项目文庭居，将房价从之前的1.2万/㎡，降到最低7999元/㎡，暴降了4000元/㎡！
本来常规的降价营销，却惹怒之前已经买房入住的业主们；
集体涌向售楼处，要求开发商补贴差价！
图片来源：抖音话题截图
情急之下，双方在文庭居营销中心发生了激烈争执，并惊动了警方。
随后，现场销售人员的一句“法无禁止即可为，这是中国法律的基本原则，没有禁止，我就可以降价……”
这一言论的刷屏，再次将降价风波推向高潮！
该销售人员后续在接受自媒体访谈和自己的视频里，也陆续发声，输出了一个数据“本地话题破170万”！
图片来源：抖音话题截图
到目前为止，妥妥的本地热门大戏！
第二幕：房子卖疯了！
闹归闹，却并不影响房子卖的好；
小易后面多方打听了一下文庭居这几天的销售情况；
据了解，海口文庭居安居房项目自2023年3月份开始对外配售，可售房源共450套。至本次“降价风波”发生时，该项目尚有130套房源未能消化。
也就是说这次降价销售的，最多也就130套房源；
2天前，一位接近文庭居的人士告诉小易，这几天大幅降价后，特价的房源只剩几套了！
据一媒体人告诉小易，7月16日他在采访的时候，项目人跟他透露了一个数字，“这几天认购了70多套”；
“现场销售中心确实挤满购房者，现场工作人员都忙不过来！”
昨日，同一片区的地产业内称，“据了解该项目从7月11到现在认购了80组。”
不管是70套，还是80套，至少几方面的消息都印证，大幅降价后的这一周的销量着实劲爆！
而此前“在两年时间里，房子几乎卖不动。”
进一步印证的是，昨日，与文庭居有销售合作关系的海南一家头部的销售公司发出海报：
特价房源，已经全部售罄！
在你来我往的争吵声中，文庭居的房子却是卖疯了！
第三幕：业主拉横幅，讲鬼故事，集体爆黑幕
房子销量暴涨，看似到了高潮，却只是这场闹剧的前戏；
大闹售楼处后，却挡不住销量噌噌上涨，还惊动了警方，阻拦市场行为，也有理亏可能；
于是，文庭居的业主们把“战场”也逐渐从售楼处，转向了自家窗户、阳台！
纷纷挂起了条幅，集体爆黑料，比如：
电梯频繁爆险，安全无保障；
房屋质量差，迟迟不维修；
物业费摊上加摊，重复~~~~~
电梯锁人、物业费收益不公开；
图源：文庭居业主拉起的横幅（网易海南房产摄）
据说，一开始，业主拉起的是白色横幅，被当地执勤人员给阻拦了，于是问，红色的能不能拉？
没有回复！
于是，小区里清一色的挂起来红色横幅；
图源：文庭居业主拉起的横幅（网易海南房产摄）
一些博主发的视频内容里，一开始小区的大门的logo处都蒙上了两条横幅：
白色的一条：开发商不诚信、隐瞒村小学区；
红色的一条，更加吓人，搬出了“阿飘”；
横幅写道：
图源：抖音博主“大恒海口房产”
“与阿飘为邻，抬头不见低头见”
连鬼故事都搬出来了，简直是放大招！对于一些准备买入该小区的购房者，看到这条，估计都要被吓退！
后面小易到现场看到，大门口的两处横幅已经拆掉，但是各家窗口上的横幅，都在随风飘扬，目测，有几十户的阳台窗户，是挂有横幅的！
近看，也颇有气势！足以吓退不少前来的买房人！
但这一招，更像是“杀敌一千，自损八百！”
爆黑料，无疑将自己已经购房的房子缺点集中曝光，对于房子的市场价值（当然，安居房十年内不上市交易）打到最低！
但是业主依然选择，大肆、集体揭短；
一来阻挠开发商降价，二来发泄自己近几天的怒火！
确实，降价之后项目是卖疯了，但是，业主也杀疯了！
第四幕：暂停销售，外人免入！
图源：文庭居大门人员管控（网易海南房产）
小易昨天达到现场的时候，售楼处已经没有人；
小区大门，除了业主，外人免入！
一位业内告诉小易，这几天的风波，业主频繁用各种方式阻挠销售，目前该项目的销售只能暂停；
但也有可能，项目特价房源卖完了，这一阶段的销售目标达成的主动暂停；
随着这一闹剧的的持续发酵，安居房能不能降价，业主的大闹是否有理，海口房价走向何处，等等疑问仍待答案；
文庭居的销售也依旧是认购为主，后面的转化实签变数如何，也等待检验；
但市场的风云已经被搅动；
小易得到的小道，至少有几个项目，看到这种闹剧，缩回了正准备要降价的大手，静观其变；
ps：“宅在海南”是网易房产打造的购房服务群，为对海南房子感兴趣的人士提供购房咨询、买房交流，解答购房疑惑、分享海南房价相关信息等，无论任何购房问题，我们都会有在线小编即时解答。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
