陕西
成都澳南·锦江序
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澳南·锦江序同样是一个依靠区位+户型火出圈的新盘。项目位于东二环外，多宝寺南路1号，西侧紧邻沙河，能俯瞰沙河河景，向西直线距离约1.2公里就是成都万象城，周边烟火气浓厚。
项目占地约17.1亩，容积率仅1.5，是二环难得的低密宅地，共打造四栋小高层，通过巧妙楼栋排布，打造超7000㎡双中庭景观，超高绿化率承接沙河生态长廊，绿化几乎溢出屏幕。
成都澳南锦江序：位置、配套、户型全解析
经过半月的出走，我终于回来了[失望R][失望R][失望R]，这次我们继续老实龙门阵，今天的主角是澳南锦江序。
位置：澳南锦江序位于成都东门万年场，属于2.5中环，小版块是崔槐。虽然现在很火的二八版块比它更抢眼，但崔槐的优越性还是不用多说的。商业方面距离万象城1.2km，成华和悦广场1.3km；教育方面小学划片锦汇东城小学，对口初中双庆中学、石室初中校区、成都英华学校、成都双语实验学校；交通方面4号线槐树店站1km；生态方面沙河一线临江和5个公园。
户型：125套四三卫算一个亮点，摒弃了传统带书房的设计，不过次卧进深短了点，面积要小一点；140上了端厅，依然3卫设计；南北动静分区，但餐厅旁有个卧室我觉得有点奇怪；173是140放大版，但4个房间都在南侧了，双套房比较ok。
总平：北地块2栋16F/T2,8字型看江；南侧2栋17F T2东西向/南北向各一栋，做到了江景的最大化。面积有125、141、173、顶跃173、199、235，整体面积和定位是高于首开的，合计118户。
项目主推建面约125、140、173㎡户型，建面约125㎡户型，在这个面积段实现了难得的双套房，约28㎡主卧套房带独立衣帽间，并预留带采光梳妆台，尺度直逼143㎡户型。
建面约140㎡户型，更是实现了以往180㎡+才有的主卧全景舱，客餐厅270度全景采光，采光面超14米。
▌澳南·锦江序建面约140㎡户型图
最后是这个172户型。
就是140的放大版，也是当下200+户型的主流设计。
但他放到了172这个面积段，不可谓不牛逼啊，真就应验了那句话，创新还得看民企。
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