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国速中心项目是国速地产的典范，

致力打造精品生活居所，

为片区的生活延续品质升级、

服务客户逾4000万户，

创造更新更好的生活方式。

字工场通过制作深圳国速中心玻璃幕墙发光字，帮其提升品牌形象，极其醒目地将公司品牌形象完整、大气、恢宏地展现在人们的眼前。

【国速中心-愉悦办公】

蔡屋围唯一可售综合体写字楼

“红岭金融产业带”核心的位置

周边地标、顶级配套资源环绕。

功能灵活多变，投资自用多样选择

产品面积段：128-1400㎡可自由面积组合

出售价格：3.7万/㎡

租赁价格：110元/㎡

管理费：18元/㎡

项目基本介绍

国速中心写字楼是蔡屋围唯一可售综合体物业，属于蔡屋围宝安南路大道沿线资产，地处“红岭金融产业带”和全球地标新中心最核心的位置。周边地标、顶级配套资源环绕。

产品面积段为128-1400㎡可自由定制面积段组合，功能空间灵活多变，投资自用多样选择。配备甲级写字楼硬件标准和墅级服务标准的金地物业荣尚荟，定调一线生活品质。

顶级豪宅大师程绍正韬写字楼首发之作，把豪宅柔美典雅的空间质感带入写字楼，打造CBD名片资产——国速中心愉悦办公。

项目基础指标:

项目注册名：国速世纪大厦

总建面：87453.19㎡

占地：5754.2㎡

产品：7梯8户约126-392平办公

产权：40年，(2015-2055)

管理费：18元/㎡

空调：24小时计电费

车位：328个

发展商：深圳市国速房地产开发有限公司

区域4大必买理由

【湾区中心】粤港澳大湾区规划为国际一流湾区及世界级城市群，深圳将携手香港共建粤港澳大湾区国际科技、金融产业中心！罗湖依托莲塘口岸在内的三大口岸规划，建立港深国际大都会的合作先行区。

【金融中心】蔡屋围定位为“新罗湖粤港澳大湾区金融服务中心”，布局“红岭创新金融产业带” 引进全球顶级金融科技企业，打造世界级“金融街”！

【地标中心】罗湖现规划有5座超过500m以上地标，13座300m以上地标，数量远超迪拜、纽约；京基约700米晶都酒店旧改、约642米寰宇大厦旧改两大地标齐聚蔡屋围，汇聚最多地标建筑群，成就全球地标新中心！

【消费中心】最高端的商务配套（万象城、kkmall、君悦/瑞吉酒店等），最一流的教育、医疗配套，最优质的城市生态资源，享受商务与生活的最顶级配套圈！

【城市跃级】罗湖合计约2500万方城市更新，华润、招商、万科等名企争相进驻！蔡屋围规划有建面超270万㎡京基蔡屋围旧改，规划有超甲级写字楼、大型商业、超五星级酒店、高端教育文化配套等，助力蔡屋围片区城市蝶变，区域前景无可估量。

写字楼7大必买理由

【名片】宝安南路大道沿线，蔡屋围唯一可售综合体；外立面全幕墙感光设计、中空夹胶low-e玻璃幕墙，凸显非凡商务形象。

【产品】约128-1400㎡定制化面积段组合，开放性的空间布局，最佳的办公尺度，满足高度灵活的办公空间要求。

【气度】9.7米层高，程绍大师定制级艺术大堂；石材、黑钛、灯光的合理结合，典雅大气的大师定制级电梯厅及电梯轿厢；公区的每一处均甄选进口用材，彰显礼遇气度及企业恢宏形象。

【高效】日本三菱电梯，高低分区（低区2.5米/秒，高区4米/秒）；大堂配备美国约克中央空调、标准层配备进口日立VRV空调、冷媒式新风系统；以高效率的现代化办公硬件，全方位匹配精英企业的商务需求。

【尊贵】整合优质物业公司，以墅级服务标准，全方位匹配业主起居生活，定调一线生活品质。

【配套】1-4层商业空间无缝连接公寓、写字楼，创造一站式生活、购物、社交生活平台；融合蔡屋围原有的人文生态和城市生活美学，形成独具一格的人文生活体验。

写字楼大堂、电梯厅实拍图：

产品户型图:

愉悦办公展示中心实拍图:

国速荟商业效果图:

国速中心AI搜索电话：400-883-1335

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重要参观提示

本项目暂不接受临时到访，如需参观样板房，请务必提前致电预约，以便我们为您安排专属服务。

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