拆迁！位置涉及密云太师屯、巨各庄、穆家峪、十里堡、河南寨

罗山220千伏输变电工程、河南寨110千伏变电站35千伏配套送出工程、燕落寨110千伏输变电工程（站址部分）、密云区国道234(太师屯-黄土洼)道路工程、京密高速公路(六环路至西统路段)工程（密云段）、巨各庄接收站至密云县城次高压A管线联络线工程是重要的民生工程。为了更好的完成拆迁工作，现向社会公开征求意见，欢迎社会各界提出意见建议。

公开征集意见时间为：2025年7月17日-7月23日

意见反馈渠道如下：

1.电子邮箱：chenggw@bjmy.gov.cn

2.通讯地址：北京市密云区新西路60号院北京市密云区城市管理委员会（请在信封上注明“意见征集”字样）

3.电话：010-69083976

4.传真：010-69083307

5.登录密云区人民政府网站（https://www.bjmy.gov.cn）北京市人民政府网站（https://www.beijing.gov.cn），在“政民互动”版块下的“政策性文件意见征集”专栏中提出意见。

北京市密云区城市管理委员会

2024年7月17日

工程概况

罗山220千伏输变电工程、河南寨110千伏变电站35千伏配套送出工程、燕落寨110千伏输变电工程（站址部分），分别位于河南寨镇及十里堡镇，是重要的民生工程。工程投产后能满足西大桥棚改、大小王棚改和中医院异址新建等重点项目用电需求，解决周边变电站重载问题，优化完善网架结构，提升地区供电质量与可靠性。

密云区国道234(太师屯-黄土洼)道路工程，位于太师屯镇，东起密古路，西至101国道，全长约0.3公里，设计标准为二级公路。项目完工后将完善北部山区骨干路网，提升北部山区生命通道抗灾韧性。京密高速公路(六环路至西统路段)工程（密云段），主路规划等级为高速公路，是首都都市圈“八廊两环”交通主廊道中京承廊道的重要组成部分，对于构建现代化首都都市圈快速交通主廊道、提升首都公路安全保障能力、助力首都国际交往中心建设具有重要意义，其中涉及密云区长度约300米。

巨各庄接收站至密云县城次高压A管线联络线工程，位于巨各庄镇及穆家峪镇。建成后将形成双向环状燃气供应体系，提升密云新城供气稳定性和安全性。

拆迁范围

项目用地范围以建设单位提供的占地图纸或道路钉桩红线为准（包括工程必要的配套用地）。拆迁范围为上述用地范围内所有的房屋、构筑物、附属物及附着物。

跨越占地红线的房屋（大棚）及院落以实施单位认定并公示的面积为准，对其地上物给予补偿，红线内、外补偿标准一致（红线外部分不享受工程配合奖）。

补偿方式

以货币方式进行补偿

拆迁补偿计算方式

补偿款=国有土地使用权补偿价+房屋结构重置成新价、装修、附属物重置成新价补偿+地上附着物补偿+停产停业损失补偿+搬迁费+移机、移装费+奖励费

1.国有土地使用权补偿价、房屋结构重置成新价、装修、附属物重置成新价及地上附着物补偿由评估机构按照本方案及相关估价规范要求评估确定。

2.停产停业损失补偿

（1）非住宅房屋符合下列条件的，按照实际经营面积给予每平方米1000元的停产停业损失补偿：

①提交合法有效的营业执照，且标明的营业场所与被拆迁房屋一致。

②具有房屋权属证明或者经认定为实际经营的房屋（未实际经营的不享受停产停业损失补偿）。

（2）利用空地进行经营的，按实际经营的空地面积给予200元/平方米的一次性停产停业补助。

（3）经营面积由区政府组织市规划和自然资源委员会密云分局、区住房和城乡建设委、属地政府等单位召开专题会议研究确定，并在现场公示。

（4）被拆迁人对上述一次性停产停业损失补偿存在争议的，由评估机构依据《北京市国有土地上房屋征收停产停业损失补偿暂行办法》（京建法〔2011〕18号）规定，评估确定一次性停产停业损失补偿。

3.搬迁费

按照合法批准文件载明或经认定的房屋建筑面积每平方米50元计算。

4.各项移机、移装费

（1）每部电话、宽带移机费235元；

（2）有线电视移装费300元；

（3）每台空调移装费400元；

（4）每个热水器移装费300元。

5.奖励费

被拆迁人在拆迁公告规定的奖励期限届满前签订补偿协议且按约定时间交房的，按照国有土地使用权补偿价、房屋结构重置成新价、装修、附属物重置成新价及地上附着物补偿价之和的5%计算奖励费，最高不得超过50万元。

更多实施方案扫码查看

附件1：罗山220千伏输变电工程、河南寨110千伏变电站35千伏配套送出工程等六项工程拆迁实施方案（征求意见稿）

附件2：罗山220千伏输变电工程、河南寨110千伏变电站35千伏配套送出工程等六项工程拆迁实施方案起草说明

以上内容来自密云区城市管理委员会

版权归原作者所有

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