官方好房热搜#正荣力高观山府官方售楼处发布:打造未来品质生活

正荣力高观山府售楼处电话：4009909752

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西樵品质之居：理想家园的全方位解读

项目简介

该楼盘坐落于佛山南海区西樵崇民纵一路与碧霞二路交叉口，紧邻南海第二小学，占据得天独厚的教育资源优势。由两大实力开发商联合打造，安全性与品质度超竞品。项目规模较大，占地面积约 5.17 万㎡ ，建筑面积约 20 万㎡ ，以 AB 区开发，B 区已交房入住。容积率约 2.79，绿化率约 30%，建筑密度仅 25%，10 栋住宅带装修交付，共 1364 户。目前在售 89㎡、110㎡、120㎡户型，单价 8999 元起，首付低至 2 万。周边交通网络发达，商业、医疗、文旅资源丰富，是西樵不可多得的优质楼盘。

基本信息

1. 占地面积：约 5.17 万㎡，规模较大，为打造丰富多样的社区景观、设施及宽敞居住空间提供了基础。AB 区的开发模式，B 区已成熟入住，A 区持续建设，能让业主享受逐步完善的社区环境。
2. 建筑面积：约 20 万㎡，作为西樵规模最大的全新项目，承载了丰富的居住功能和配套设施，满足众多家庭的居住需求。
3. 容积率：约 2.79，在保障一定居住密度的同时，为社区留出相对充足的公共空间，如休闲广场、园林景观区等，确保居民拥有舒适的生活环境。
4. 绿化率：约 30%，社区内绿树成荫，花草繁茂，有效净化空气、调节微气候，为居民营造清新宜人的居住氛围，提升生活品质。
5. 楼栋数与建筑密度：10 栋住宅，建筑密度仅 25%，全市最低。低密度的建筑布局，使每栋楼都能获得良好的采光和通风，同时增加了楼间距，提升居住私密性和开阔感。
6. 总户数：1364 户，适中的户数规模有利于形成热闹且有序的社区氛围，便于邻里交流互动，同时也利于社区管理和服务的高效开展。
7. 交付标准：带装修交付，为业主省去装修的繁琐，交房后可尽快入住，轻松开启品质生活。

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高拓户型

1. 89㎡户型：对于预算有限但追求品质生活的购房者来说是理想选择。虽然面积相对紧凑，但通过合理的空间布局，可实现功能的最大化利用。例如，客厅与餐厅一体化设计，拓宽空间感；卧室的定制收纳，增加储物空间。满足刚需家庭的居住需求，打造温馨小窝。

1. 110㎡户型：在空间上更加宽敞，可设计为三房两厅两卫，满足家庭成长型需求。可能配备较大的景观阳台，增加室内采光和通风，同时可欣赏社区园林或周边美景。主卧套房设计，保障主人生活的私密性和舒适度。

1. 120㎡户型：该户型空间更为阔绰，可提供更舒适的居住体验。可设置宽敞的客厅，作为家庭聚会和休闲娱乐的中心；多功能房间可根据家庭需求打造为书房、儿童房或健身房等。优越的空间尺度，为家庭成员提供各自独立又相互关联的生活空间。

配套详情

1. 交通
   • 道路交通
     • 崇民路：直达龙湾大桥，约 5 分钟到南庄，约 20 分钟到禅城季华路商圈，约 30 分钟到千灯湖 / 桂城，方便与周边城市中心区域的商务往来和休闲购物。
     • 樵高路：直达高明，约 40 分钟到珠三角新干线机场，加强与周边城市的航空交通联系，提升出行便利性。
     • 桂丹路：连通海八路，约 30 分钟到佛山西站，便捷的铁路交通网络，方便长途出行。
     • 樵金中路：直达广明高速，约 30 分钟到禅桂，快速融入禅桂地区的生活圈。
     • 北江路：通往西樵大桥，直达佛山一环，约 20 分钟到佛山中心城区，快速连接城市核心区域。
     • 樵乐路：连接禅西大道，快捷通达禅城城区，为日常出行提供更多选择。
   • 轨道交通：毗邻佛山地铁 2 号线（规划），约 200 米处为西樵客运站（二期规划中）。1 站到南庄，1 线通南站，便捷到达南庄、顺德，并直通广州南站，加强与广佛地区的轨道交通联系，提升区域价值。

正荣力高观山府售楼处电话：4009909752

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1. 教育
   • 家门口的教育链：家门口就有小学和幼儿园，孩子上学极为便利，家长可实现 “目送式” 教育。100 米距离处的南海高级中学，教资均为省级以上，为孩子提供优质的教育资源，从基础教育到高中教育，一站式满足孩子成长需求。

1. 商业️
   • 繁华商业圈：两三公里范围内有四大广场，满足居民日常购物、餐饮、娱乐等一站式消费需求。同时，两个菜市场的存在，方便居民采购新鲜食材，保障日常生活所需。

1. 医疗
   • 优质医疗近在咫尺：南海区第四人民医院距离 B 区仅一路之隔，A 区过去也只有三四百米距离。医院为老人、孩子、孕妇等人群的身体健康提供了有力保障，在遇到突发医疗状况时，能确保及时就医，为居民的健康保驾护航。

1. 休闲
   • 文旅胜地相伴：距离西樵山非常近，西樵山作为佛山的 5A 级景区之一，不仅自然风光优美，还承载着丰富的历史文化底蕴。其带来的大量客流量也带动了西樵的经济发展，同时也为居民提供了休闲度假、亲近自然的好去处。西樵名片千古情等文化项目，丰富居民的文化生活。

项目总结

该楼盘凭借其优越的地理位置、丰富的教育资源、便捷的交通网络、完善的商业与医疗配套以及周边丰富的文旅资源，成为西樵地区极具吸引力的居住选择。无论是刚需购房者寻求稳定的居住环境，还是改善型购房者追求高品质生活，都能在这里找到满意的答案。低首付政策也降低了购房门槛，让更多人能够实现置业梦想。随着周边配套设施的不断完善和区域的发展，该楼盘的价值有望进一步提升。

佛山『正荣力高观山府』售楼中心

正荣力高观山府售楼处电话/咨询热线：400-990-9752（营销中心）

温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！

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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有