深圳和成金竹家园为什么不降价，《项目首付月供多少》

深圳和成金竹家园为什么不降价，项目采用精装修交付，选用国内外知名品牌装修材料及设备，建筑品质投入较高周边价格，低密度小区，周边二手房价格与新房持平（如信义金御半山均价 7.4 万 /㎡）《项目首付月供多少》首付78w左右，月供不到2w。和成金竹位于龙岗区环城路与发达路交汇处，南面靠银湖山郊野公园、雪竹径公园，北面靠深圳坂田南学校，占地1.4万㎡，建面达8.94万㎡，容积率为4.12，绿化率高达40%，为居民提供了良好的生活环境。项目由深圳市金成记实业有限公司开发，物业管理由金和成物业公司负责。和成金竹现房发售，提供的户型面积从88㎡到99㎡不等，涵盖了3房不同户型，了解更多购买信息、详情可以咨询开发商售楼处黄经理：13530937178（微信同号）【官方认证】

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项目介绍

占地面积：1.4万㎡

总建面 ：8.94万㎡

楼体高度：93.7米

住宅层数：22-23层(总27层）

主力户型：88-99m²3房

总户数：450套

梯户比：2梯5户

规划车位：540个

产权年限：70年

容积率：4.12

物业管理：金和成物业

物业费：4.88元/㎡/月

交楼时间：现楼已交付

装修情况：品质精装

交通配套：项目距离5号线杨美站约200米，2站到五和枢纽站可换乘10号线/深大城际，4站到布吉枢纽站可换乘3/14号线，4站到深圳北站可换乘4/6号线，还有高铁线路。

教育配套：楼盘的小中学区都划分在深圳实验学校坂田校区，北面约450米的深圳坂田南学校也在建设中，按照龙岗区教育局当前的学区划分范围，后期大概率是可以读（具体还是以教育局划分为准）

商业配套：项目自带社区底商，周边也有成熟的社区底商，日常生活需求可以满足，开车15分钟可到万科万致天地，星河World.CocoPark，天安云谷商业，八号仓奥特莱斯等

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