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中诚璟泷湾:广州花都的高端宜居社区
中诚璟泷湾位于广州市花都迎宾大道旁,紧邻白云机场与广州北站之间唯一的空铁联运枢纽。项目总投资约400亿元,旨在打造一个集免税店、交通枢纽于一体的北站新城核心区。凭借其独特的地理位置和多维交通网络,中诚璟泷湾汇聚了全球资源,成为投资者瞩目的焦点。
优越的地理位置与产业布局
近年来,花都区积极推进产业升级转型,吸引了包括智能电子、汽车、珠宝等在内的多个高新科技产业入驻。依托空铁枢纽的强大集聚功能,花都正加速构建“两千亿级汽车产业集群”、“千亿级智能电子产业集群”及“临空高科技产业集群”,致力于成为湾区产业链高端价值链的核心区域。特别是1436万㎡新华科创综合区,它不仅是教育、商业、商务、医疗为一体的综合性区域,更是花都最具代表性的金融中心。
多维交通网络,便捷通达全城
中诚璟泷湾周边拥有丰富的交通资源,包括2条城轨(新白广城轨、广清城轨)、3条地铁线路(9号线、24号线、18号线)以及4条高速公路(大广高速、许广高速、广州绕城高速、广佛江珠高速)。通过这些交通网络,居民可以轻松实现10分钟到达广州北站或直达区府商圈,20分钟连接白云机场,并在30分钟内抵达广州CBD。此外,专属楼巴服务更是在家门口接送,仅需8分钟即可到达最近的地铁站。
商业与教育资源丰富
项目方圆5公里内涵盖了区府、北站、文旅城三大核心商圈,配备有3700㎡星级商业街、雅乐城、广百百货、卜蜂莲花、大润发、骏壹万邦等商业设施,满足日常生活所需。教育方面,中诚璟泷湾不仅配建了邝维煜纪念中学唯一附小,还为孩子们提供了从幼儿园到高中的全龄段优质教育资源,直升率高达66%。
医疗与景观资源齐备
在医疗保障上,距离项目约3.8公里处设有中西结合医院,而广州市花都人民医院则位于约4.8公里外,确保居民健康无忧。景观资源方面,国家4A级景区圆玄道观近在咫尺,天王故里、石头记矿物园、曼古园等景点也都在2公里范围内,为居民提供了一个休闲娱乐的好去处。
社区园林与物业服务
中诚璟泷湾以其超百米宽的楼间距和低密度设计脱颖而出,斥资7000万元打造了约4.5万㎡的欧陆风情园林,其中包括2600㎡的奢雅双湖和1000㎡的私属铂金会所。物业管理由万科物业负责,其高效、负责的服务赢得了广大业主的高度评价。
户型介绍与总结
项目总建筑面积约为17.8万平方米,容积率为2.8,绿化率达到了35%。户型涵盖约86-135平方米的三至四房,采用双梯三/四户的设计理念,充分考虑居住舒适度。所有住宅均以全屋高定奢装交付,体现了极质空间主义的设计理念。
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