₯天河保利天汇官方售楼处：꧁天河保利天汇꧂，书写未来幸福生活

✨天河保利天汇✨✽✽✽✽
◆天河保利天汇开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。
✨天河保利天汇✨开发商24小时电话☎：400-996-2582【售楼处已认证】
天河保利天汇售楼处24小时电话☎：400-996-2582【售楼处已认证】✅✨✨✨
天河保利天汇在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢✅✨✨✨
天河保利天汇，作为天河智谷的核心大盘，依托天河、金融城、琶洲三大核心产业区，享受周边2500家高新企业、25万高精尖人才的产业红利。

项目位于大观中路，享受智慧城与天河智谷的双重规划红利，周边聚集网易、小鹏等科技企业，这一片区虽不如珠江新城、金融城般成熟繁华，但凭借政府的大力规划和科技产业加持，具备一定的长期升值潜力，成为不少购房者的关注焦点。

近年来热度持续不减，尤其受到科技园区从业者和刚需买家的关注。特别最近很多新项目的面世，产品的更新迭代，保利天汇也是在价格方面做出较大的让步，回调了不少。让更多刚需的群体再次锁定保利天汇。房子要回归中心，回归居住，市场对物业的地段、品牌、配套提出了更高的要求，买入必然不亏。而核心地段+自带全业态配套，其实是满足了优质物业所有条件。

01

楼盘基本信息

项目规划16栋住宅，分五期开发，涵盖高端住宅、商业、写字楼、酒店公寓等多业态产品。

项目名称：保利天汇

项目地址：天河区大观中路120号所属天河智谷板块

占地面积：30万㎡

总建筑面积：78万㎡

容积率：4.59

绿化率：23%

当前在售五期，主推99-131㎡三至四房

总户数：约1790户

车位比：1:1.33

地铁方面，项目距离地铁21号线大观南路站约1.2公里，步行约20分钟，可1站换乘4号线，直达金融城、琶洲，4站到员村换乘5号线，快速接驳珠江新城。另外，未来规划中的19号线、37号线或将交汇于此，但落地尚需时日，因此短期内公共交通的便利性仍有不足。

02

交通配套

自驾方面，周边有华南快速，广深高速、广园快速、大观路、机场第二高速（在建），可在40分钟内通达广州各核心城区，尤其是前往金融城、珠江新城、琶洲等地，通勤便利度高。

03

教育配套

小区配建有广州市天河区智谷第二幼儿园，规模18个班，已正式开学。小学及初中为广州市天河区智谷第一实验学校，九年一贯制的公立学校，占地18904㎡，设计规模45个教学班，是天河区近十年来首个九年制新建公办学校，由天河区教育局直管，教学质量有保障，满足业主子女从幼儿园到初中的一站式教育需求。

04

商业休闲配套

自带约600米风情商业街，已签约星巴克、肯德基、全家、华润万家、必胜客等知名品牌，提供完善的餐饮、购物、娱乐体验。10分钟车程内可到天河万科广场、优托邦、天河城百货，满足高端消费需求。此外，无边际泳池、五重归家动线、主题乐园等高端配套，提升居住舒适度。

保利天汇新的组团，也是整个项目的规模最大的楼王组团。由16栋纯住宅组成，没有公寓和商业，居住属性更纯粹。新组团背靠奥体山林公园，拥有内外一线双园林，最具自然资源，舒适度最高

内部的配套也是最齐全的，打造四大主题模块的全年龄的乐园。包括颐养主题、童享主题 、健身场地、泛会所，中心泳池等，其中游泳池涵盖成人池和儿童池，成人池面积约520㎡，泳道最长接近50m。儿童池约130㎡，配有更衣室及度假式户外休憩会客厅；交标也是在前几期的基础上进行了全新升级。可以说是一个焕然一新的纯居高端社区。

05

医疗配套

周边3公里范围内有蕙心医院、广州医科大学附属中医院、黄村医院等多家医疗机构，为居民提供全面的医疗保障。此外，未来社区内部还将引入更多健康管理服务，进一步提升业主的医疗便利性。

06

户型信息

目前5期最小面积99方，性价比最高！

如果预算足够，这套改善的大平层也是可以看看的。

◆天河保利天汇开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。
天河保利天汇开发商24小时电话☎：400-996-2582【售楼处已认证】✅✨✨✨
天河保利天汇售楼处24小时电话☎：400-996-2582【售楼处已认证】✅✨✨✨
天河保利天汇营销中 24小时电话☎：400-996-2582【售楼处认证】✅✨✨✨
天河保利天汇售楼中心24小时电话☎：400-996-2582【售楼处已认证】✅✨✨✨
天河保利天汇销售中心24小时电话☎:400-996-2582【售楼处已认证】✔✔✔✔