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星星凯旋国际售楼处电话：4009909752

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星星・凯旋国际：城市交汇点的灵动之选✨

项目简介

星星・凯旋国际，由广东星城房地产开发有限公司匠心打造，坐落于佛山市南海大道与季华路交汇处这一黄金地段，是独具特色的商办公寓项目。项目产权年限为商业 40 年，以毛坯交付，绿化率达 30%，容积率 4.62 。物业费为 2.7 元 / 平米・月，已于 2022 年 10 月底交楼。凭借其优越的地理位置，周边交通、商业、教育、医疗等配套资源丰富，为业主提供便捷、多元的生活与办公体验。

基本信息

1. 区域位置：佛山市南海大道与季华路交汇处。
2. 开发商：广东星城房地产开发有限公司。
3. 物业类型：商办公寓。
4. 产权年限：商业 40 年。
5. 装修情况：毛坯。
6. 绿化率：30%。
7. 容积率：4.62。
8. 物业费：商业公寓 2.7 元 / 平米・月。
9. 交楼时间：2022 年 10 月底。

高拓户型

由于未提供具体户型信息，从商办公寓定位推测：

1. 多功能小户型：可能存在面积较小的户型，适合创业者或自由职业者作为办公空间，可灵活布置办公区域，同时满足简单的休息需求。这类户型虽面积不大，但空间利用率高，通过合理的布局，可实现办公与生活功能的有机结合。

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1. 宽敞灵动大户型：也会有相对宽敞的户型，可根据需求进行多样化改造。比如，可分割成多个独立办公区域，适合小型企业办公；或者打造为复式结构，下层办公，上层作为休息区，满足不同的使用场景，充分发挥空间的灵活性。

配套详情

交通

1. 干道交汇：地处季华七路与南海大道两大城市主干道交汇处，周边季华路、桂澜路、同济路等交通干道纵横交错，自驾出行便捷，能够快速通达城市各处。
2. 公交密布：500 米范围内设有星星凯旋国际站、星星广场站等公交站点，公交线路有 132、146、226、桂 05、桂 22、桂 25、105、138、151、259 等，线路辐射范围广泛，方便居民日常出行。
3. 地铁潜力：项目内设地铁 3 号线镇安站的 B、C 出入口（在建），未来建成后将极大提升出行效率。同时，4、6 号线环绕（规划中），进一步强化区域交通优势，为居民和办公人群提供更多出行选择。

商业️

1. 商圈汇聚：周边鹏瑞利季华广场、恒福 GO GO PARK 购物中心、恒福国际商业中心、俊彦广场、茂业百货、GO GO PARK 购物中心等商业体云集。无论是日常购物、休闲娱乐还是商务宴请，都能在周边找到合适的场所，尽享城市繁华商业配套。

教育

1. 学府环绕：佛山市南海区桂城东翔学校、镇安小学为孩子们提供基础教育；南海实验中学、南海艺术高级中学、石啃中学等优质中学，助力孩子中学阶段的成长；佛山市培立实验小学提供多样化教育选择。丰富的教育资源，满足不同年龄段孩子的教育需求。

医疗

1. 医疗保障：周边佛山健翔医院、石肯医院、汉德骨科医院、佛山志维骨科门诊部、禅城区向阳医院口腔医院 (镇安分院)、佛山中大口腔医院等医疗机构众多。完善的医疗配套，为居民和办公人群的健康提供有力保障，无论是日常看病还是紧急就医，都能迅速得到专业医疗服务。

项目总结

星星・凯旋国际以其优越的地理位置、便捷的交通、丰富的商业教育医疗配套以及灵活多样的户型可能性，成为佛山颇具吸引力的商办公寓项目。无论是投资出租获取收益，还是自用作为办公或居住空间，都具有较高的价值。周边完善的配套设施，为业主营造便捷、舒适的生活与工作环境，在城市核心区域开启高效、多元的生活方式。

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