官方认证『天樾华园』售楼处电话：4009909752，百度认证

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天樾华园：禅城石湾的理想人居范本✨

项目简介

天樾华园，坐落在禅城石湾板块，恰逢佛山大力打造东平河水轴线，以高起点、高标准重塑城市封面之际，凭借其得天独厚的地段优势与诸多亮点，成为购房者眼中的焦点。项目距东平河仅约 300 米直线距离，占据佛山城市中轴线关键位置，周边生态、商业、市政、教育等配套一应俱全，以低密的居住环境和高使用率的户型，为业主开启理想生活篇章。

基本信息

1. 项目位置：禅城石湾板块 。
2. 容积率：2.5 。
3. 建筑密度：约 24% 。
4. 楼栋规划：6 栋 20 - 23 层小高层住宅 。

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高拓户型

93㎡三至四房

1. 空间高效利用：使用率超 90%，达约 97.8%，让每一寸空间都物尽其用。户型设计紧凑合理，功能分区明确，满足家庭日常生活需求。
2. 观景优势：作为 1 栋头排瞰江户型，可饱览东平河壮阔江景，享受自然美景带来的惬意生活。
3. 布局亮点：虽面积相对紧凑，但通过巧妙布局，可能实现动静分区，休息区与活动区互不干扰，保障家庭成员的生活质量。

109㎡三至四房

1. 宽敞舒适：在保证高使用率的同时，空间更为宽敞。客厅、卧室等区域尺度适宜，居住舒适度进一步提升。
2. 江景与采光：同样位于头排瞰江位置，拥有绝佳观景视野。户户朝南的设计，使室内阳光充足，通风良好。
3. 功能完善：三房或四房的设计，可满足不同家庭结构的需求，无论是二孩家庭还是三代同堂，都能轻松应对。

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113㎡三至四房

1. 奢适空间：更大的面积带来更奢适的居住体验，房间布局更加从容，可打造独立的书房、衣帽间等功能空间。
2. 景观与私密：头排瞰江，将江景尽收眼底。低建筑密度与合理的楼栋布局，保障了业主的隐私，营造安静舒适的居住环境。
3. 空间灵动：户型设计可能具有一定的灵活性，业主可根据自身需求对空间进行调整，满足个性化生活方式。

116㎡三至四房

1. 品质生活：以其较大的面积和超高使用率，为业主打造高品质生活空间。客厅可设置为豪华会客厅，餐厅空间宽敞，适合家庭聚会。
2. 极致观景：身处头排瞰江位置，江景视野更为开阔。户户朝南，阳光与清风常伴，享受自然与舒适的完美融合。
3. 功能多样：四房设计可满足家庭多样化需求，无论是家庭成员的居住，还是办公、休闲等功能，都能在这个空间内实现。

配套详情

生态

1. 滨江景观：步行约 300 米可达东平河畔，滨水景观带融合跨路平台、桥形坡道、互动景观叠水、公园连桥等国际化设施景观。约 400 米宽的江面波澜壮阔，还能眺望佛山新城的九馆六心，尽享都市繁华与自然美景。
2. 公园环绕：居所周边山体公园、佛山儿童公园以及澜石公园等生态资源丰富，为居民提供休闲、散步、亲近自然的好去处，让绿意时刻相伴。

地段与交通

1. 城市中轴：占据佛山城市中轴线关键位置，北面连接佛山商业与政务核心区域，南面衔接佛山新城中央商务区，尽享城市核心区域的繁华商业与完备设施。

1. 交通便捷：东平路、汾江路、岭南大道等主干道纵横交错，便捷通达城市各处。快速抵达新 DNA 购物中心、天虹购物中心、王府井紫薇港等潮流之地，畅享都市时尚生活。

市政与医疗

1. 市政配套：新行政服务中心提供高效便捷服务，让居民办事更加方便。
2. 医疗保障：佛山市第四人民医院、禅城区人民医院中医院澜石院区为居民的健康保驾护航，提供安心的医疗保障。

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教育

1. 学府林立：广东职业技术学院、澜石中学、澜石小学等优质学府环绕，从基础教育到高等教育，为孩子的成长提供全优教育资源，护航孩子成长的每一步。

地标配套

1. 千亿配套：踱步越过东平河，世纪莲体育中心、佛山科学馆、佛山大剧院、佛山少年宫以及滨江湿地公园等千亿价值地标性配套设施近在咫尺，勾勒出繁华与生态共融的城市画卷。

小区规划

1. 低密生活：以 2.5 的容积率和约 24% 的低建筑密度，规划 6 栋 20 - 23 层小高层住宅，打造低密生活绿洲。楼间距开阔，阳光充足，保障业主隐私，赋予业主从容幸福感。
2. 巧妙楼栋布局：依循地形走势与气候风向，采用点式 Y 型楼栋布局，通过角度变化实现户户朝南，让清风与阳光洒满每一户。

项目总结

天樾华园凭借其优越的地理位置、丰富的配套资源、低密舒适的居住环境以及高使用率的户型，成为禅城石湾板块理想人居的典范。无论是追求自然与繁华共融的生活方式，还是注重子女教育、医疗保障和生活品质的购房者，天樾华园都能满足需求。在这里，您将开启舒适、便捷且富有品质的生活，享受佛山城市发展带来的美好未来。

天樾华园开发商电话:400-990-9752【☎☎开发商电话已认证】
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