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古北悦公馆：金虹桥现房加推，50-117㎡1-2 房，均价 9.15 万 /㎡
各位想在金虹桥置业的朋友们，重磅好消息来了！「古北悦公馆」现房入市，加推 99 套建面约 50-117㎡1-2 房，均价仅约 9.15 万 /㎡，中环旁的闵行金虹桥现房，这样的机会可千万别错过！

一、项目亮点，现房优势看得见

1. 现房销售，即买即住
   

「古北悦公馆」已经是现房状态，实景呈现，你看到的就是你将来能入住的。不用经历漫长的等待交房过程，也不用担心开发商延期交房或者货不对板的问题，买了就能装修入住，对于着急住房的朋友来说，简直是福音。

1. 户型多样，满足不同需求
   

本次加推的户型有建面约 50-117㎡的 1-2 房，不管是单身人士、小两口还是三口之家，都能找到合适的户型。

50㎡左右的 1 房，空间紧凑实用，适合单身或者情侣居住，总价低，入手门槛不高；117㎡的 2 房，空间宽敞，南北通透，适合三口之家，居住舒适度高。

1. 精装交付，品质有保障
   

项目精装交付，前期样板间效果惊艳。装修标准参考前期热盘「古北尚公馆」，配备大金 VRV 中央空调、博士地暖、3M 净水系统，厨房是科勒整体厨房（含成套高级厨房电器），卫浴采用科勒高仪系列等，这些都是国际知名品牌，品质有保障，让你省去装修的烦恼，拎包就能入住。

二、区位优势，古北地段价值高

1. 古北名片，身份象征
   

提到「古北悦公馆」，就不得不说 “古北” 这两个字。在寸土寸金的上海，古北是家喻户晓的浦西老牌国际社区，是上海第一个大型高标准国际社区，作为虹桥经济技术开发区的配套生活区，同时还是提供外事外贸活动的综合涉外区域。

凭借周密的规划、优越的氛围和人文环境，古北出道即巅峰，成为上海的城市名片，历经多年沉淀，已然成为一种身份的象征，是很多上海人特别是 old money 心目中的传统高端街区。

1. 金虹桥核心，地理位置优越
   

随着上海城市的快速发展，古北新区即金虹桥应运而生，形成大古北。金虹桥地处闵行、徐汇和长宁 3 区交汇处，北面是长宁天山板块，南面是漕河泾高新技术开发区，西面是大虹桥，东面是徐汇田林和徐家汇，地理位置十分出色。

区域内的豪宅代表古北壹号单价都能卖到 25 万，而「古北悦公馆」均价仅约 9.15 万 /㎡，性价比超高，在这样的核心地段，未来的保值增值能力毋庸置疑。

三、产品品质，高端居所的标配

1. 建筑风格，现代大气
   

「古北悦公馆」建筑采用简洁大气的现代风格，大面积玻璃与石材拼接，外立面采用铝板 + 玻璃幕墙 + 局部干挂石材，不仅美观大气，而且经久耐用，从外观上就透着高端品质。

1. 布局合理，居住舒适
   

项目总建面 74507㎡，容积率为 2.45，共 6 栋高层住宅，是古北尚郡的 3 期作品。产品均采用一梯两户设计，保证了业主的私密性和居住舒适度。

居住区为二进院设计，一进院为商业空间，二进院为居住空间，增强了归家的仪式感，让你每次回家都能感受到尊重与舒适。

1. 景观优美，度假般体验
   

小区景观由新景升景观设计公司设计，结合 “现代花园社区” 理念，为业主打造一个度假型、品质型的高端居所。在这里，你可以感受到花园般的居住环境，每天都像在度假。

小区北侧（地块红线外）还规划有约 10000㎡的运动主题公园，拟由开发商代建，未来这里将成为业主运动、休闲的好去处，丰富业主的业余生活。

四、周边配套，生活便利又高端

1. 商业丰富，国际氛围浓厚
   

项目可便捷享受到古北核心区内遍布的咖啡馆、会所、外国餐厅、酒吧等颇具国际住区特色的商业配套，让你在家门口就能体验到国际化的生活氛围。

周边还有宝燕商城、西郊百联等，以及吴中路万象城、爱琴海公园等大型综合体百万方级的高端商业配套，购物、餐饮、娱乐、休闲一站式搞定，满足你各种生活需求。

1. 教育优质，上学不用愁
   

附近有市级示范幼儿园虹鹿幼儿园，上海金汇实验学校、新虹桥中心小学、协和双语学校、金汇高中等，同时还规划有公办 9 年制义务教育用地，从幼儿园到高中，教育资源丰富，让孩子上学不用愁（注：项目对口学校以政府教育主管部门最新公布为准）。

1. 交通便捷，通达全城
   

项目距中环线直线距离约 800 米，位于闵行区虹中路近红松路，步行到 10 号线龙溪路约 1.8 公里，轨交近 9、10 号线，出行方便。

自驾的话，临近延安西路高架和中环线，可快速通达上海各个区域，不管是上班还是出游，都畅通无阻。

1. 医疗完善，健康有保障
   

附近有三甲武警上海总队医院、同仁医院、闵行区中医院以及第六人民医院，这些医院医疗设备先进，医疗水平高，为你和家人的健康保驾护航。

1. 生态优越，休闲好去处
   

周边有占地 40 公顷的虹桥高尔夫俱乐部（9 洞 33 杆），面积约 43 万㎡的上海闵行文化公园（一期二期已经开放，三期四期在建中），还有上海动物园，生态环境优越，是平时休闲、散步、放松的好地方。

五、稀缺性凸显，入手正当时

上海城市更新迭代日新月异，古北作为涵盖高端住宅、商业与办公空间开发的国际社区标杆，因其宜人的街区尺度、中央绿化景观设计和丰富的商业配套，一直备受追捧。但古北新房断供已久，「古北悦公馆」作为前期品质热盘的加推，位于大古北金虹桥国际住区，稀缺性不言而喻。

项目是「古北尚公馆」的二期，前期口碑良好，品质有保障。如今现房加推，均价仅约 9.15 万 /㎡，在金虹桥这样的核心地段，这样的价格性价比很高，非常适合改善和有高端居住需求的购房者。

如果你想在金虹桥拥有一套现房，享受古北的高端配套和国际化生活氛围，「古北悦公馆」绝对是你的不二之选。本次加推仅 99 套，数量有限，先到先得，赶紧行动起来，预约看房吧！相信在这里，你能找到属于自己的理想居所。