®上海华府天地售楼处| 闵行上海华府天地官方发布:尽享城市繁华

各位想在上海拥有一套别墅的朋友们，今天必须给你们带来一个重磅消息 —— 闵行旗中高尔夫原石墅区的「上海・华府天地」持续热销中！建面约 150-158㎡的两叠产品，总价 1000 万起，还是现房发售，这可是项目的收官房源，错过这次，以后在旗中想找千万级别的别墅，只能去二手房市场花更高的价钱了！

一、1000 万起：在旗中买别墅，比崇明叠墅还值

可能有朋友会说，1000 万买个别墅不便宜啊，但你们知道吗？现在崇明的叠墅项目，总价都要 800 万了，而且还是三叠产品，居住舒适度和我们「上海・华府天地」的两叠产品根本没法比。

我们项目位于上海公认的三大别墅区之一 —— 旗中国际别墅区，这里亿级别墅群林立，像亚洲十大豪宅绿城玫瑰园就坐落于此。能在这样的高端圈层拥有一套自己的别墅，1000 万起的价格真的太值了。有位从崇明过来的客户看完房后说：“同样的价格，在崇明只能买个三叠的中间户，在这里能买到两叠的下叠，还带大花园，周边都是千万级的独栋豪宅，这性价比太高了。”

而且我们项目上一期均价 6.1 万 /㎡，现在收官批次均价 6.98 万 /㎡，考虑到旗中别墅区的稀缺性和项目的品质，这个价格真的很良心。有位做房产投资的客户算过一笔账：“旗中的别墅一直很保值，尤其是像「上海・华府天地」这样的品牌项目，以后升值空间肯定不小，现在入手正是好时候。”

二、两叠产品：四层设计的舒适生活，三叠项目根本比不了

「上海・华府天地」最后一批次的 152 套房源，都是建面约 150-158㎡的两叠产品，区别于其他上、中、下三叠的六层产品，我们只有上、下两叠的四层产品，居住舒适度更高。

下叠带花园，上叠带露台，这可是别墅生活的精髓。有位喜欢养花的客户说：“下叠的花园太合我心意了，我可以在这里种上各种花草，搭个凉亭，周末约上朋友来烧烤，想想都觉得舒服。” 上叠的露台也很受欢迎，晚上可以在露台上看星星、喝小酒，感受微风拂面，这是高层住宅永远体验不到的惬意。

两叠产品的私密性也更好，一梯两户，不用和太多邻居共享空间，居住起来更安静。有位客户之前住过三叠的项目，他说：“三叠的中间户太尴尬了，楼上楼下都有邻居，稍微有点动静就听得见，住得很不舒服，还是两叠产品好，私密性强多了。”

三、现房发售：2025 年 3 月底交房，不用等两年期房

买期房最担心的就是交房延期、货不对板，而我们「上海・华府天地」是现房发售，预计 2025 年 3 月底就能交房，比起市面上普遍 2 年左右交付的期房，优势太明显了。

现在去项目看房，你可以实地看到房子的户型、采光、楼间距，甚至可以走进样板间感受一下居住氛围，所见即所得，买得更放心。有位之前买过期房的客户说：“上次买的期房，宣传得挺好，结果交房时发现和样板间差远了，维权也麻烦，这次买现房，心里踏实多了。”

而且现房的好处是可以快速入住，不用等太久。如果你现在入手，明年 3 月交房后简单装修一下，年底就能搬进新家过年，想想都觉得开心。有位准备结婚的客户说：“就想婚后能住进自己的别墅，现房刚好满足我的需求，不用等太久，太合适了。”

四、旗中别墅区：0.18 容积率的生态宜居地，上海难再寻

旗中国际别墅区的稀缺性不用多说，综合容积率低于 0.18，上海仅存的 18 块容积率 0.2 以下超低密度居住用地中，有 17 块在这里。这样的低密环境，意味着更多的绿化、更宽的楼间距、更安静的居住氛围。

项目周边有占地 1200 亩的旗中高尔夫球场，是一所标准 18 洞锦标赛级球场，会所、练习场及附属设施齐全，是高端人士休闲社交的好去处。还有大型人工湖泊昆阳湖，湖畔环境优美，景色宜人，是平时散步、休闲的好地方。有位喜欢打高尔夫的客户说：“住在这里，步行就能到高尔夫球场，周末约上朋友打场球，太方便了，这才是我想要的生活。”

而且旗忠别墅区的配套也很高端，周边聚集着旗忠网球中心、马术中心、游艇俱乐部等四大贵族运动场所，还有全球城市文化名片安缦酒店，在这里生活，尽显高端品位。

五、交通便利：半小时直达上海各大中心，比外环别墅更便捷

可能有朋友会觉得别墅区位置偏，交通不方便，但「上海・华府天地」依托嘉闵高架，只需半小时车程即可前往上海各大中心，这是其它外环别墅无法比拟的优势。

自驾的话，经嘉闵高架可直达虹桥商务区及虹桥枢纽；沪昆高速和虹梅南路高架与中环、沪闵高架路相连，能快速到达古北、长宁徐家汇；申嘉湖高速可快速通往浦东机场及长三角城市。有位在虹桥商务区上班的客户说：“从家里开车走嘉闵高架到公司，也就 30 分钟，比我之前住的市区公寓还快，一点不觉得偏。”

公共交通也在不断完善，未来出行会更便利。有位不喜欢开车的客户说：“虽然平时开车多，但有便捷的公共交通总是好的，以后家里老人出行也方便。”

六、商业配套：醇熟完善，满足高端生活需求

项目周边的商业配套已相当醇熟，联仲商业广场、万科新壹坊、龙湖天街 & 龙湖星悦荟、马桥万达广场等环伺周边，平时购物、吃饭、看电影都很方便。

联仲商业广场里有高端超市、精品餐厅、咖啡馆等，能满足日常的高端生活需求；龙湖天街更是集购物、娱乐、餐饮于一体的大型商业综合体，周末带家人去逛一逛，非常惬意。有位喜欢购物的客户说：“以前以为别墅区周边商业会不方便，没想到这里这么方便，想买什么都能买到，太惊喜了。”

七、教育资源：全龄段覆盖，孩子上学不用愁

对于有孩子的家庭来说，教育资源很重要。项目周边有马桥实验幼儿园、马桥实验小学、复旦万科实验中学、闵行福山实验学校、上海交通大学、华东师范大学等全龄段学校，还有斯代文森国际高中，德威英国国际学校，孩子上学有多种选择。

有位家里有孩子的客户说：“考察了周边的学校，都很不错，以后孩子上学不用愁，这也是我选择这里的重要原因之一。”

八、华府天地品牌：深耕上海豪宅市场，品质有保障

海展集团在上海豪宅市场有着坚实的基础，最先于马当路打造的新天地・华府天地，成为十余年上海豪宅市场的经典。此后，还打造了黄浦华府天地・睿园，闵行旗中华府天地・愉园等一系列经典项目，品质有口皆碑。

「上海・华府天地」延续了华府天地品牌的高品质，外立面采用造价昂贵、历久弥新、质感十足的干挂石材，外形丰富独特，细节上精心雕琢。社区内自带健身会所、跑道及幼儿园，生活便利。有位华府天地的老业主说：“住了这么多年华府天地的房子，品质一直很放心，这次换房，还是选择华府天地，相信不会让我失望。”

九、热销传奇：四期售罄，收官房源更抢手

「上海・华府天地」的热销不是偶然，项目一期首开 192 套房源，吸引了 286 组意向客户，开盘当日售罄；二期加推 258 套房源，吸引了 473 组意向客户，再次日光；2022 年 12 月三期密集加推，开盘再次售罄；2023 年 8 月四期加推 160 套，联排已全部售罄。

如今，传奇迎来终章，最后一批次 152 套两叠产品，受到了众多购房者的关注，每天都有很多客户前来咨询和认购。有位客户上周来看房，犹豫了一下，想等周末带家人再过来，结果周一再来的时候，看中的 158㎡下叠已经被定了，后悔不已：“早知道这么抢手，当天就该定了，这么好的房子可不多见。”

十、预约方式：赶紧行动，锁定收官房源

对「上海・华府天地」感兴趣的朋友，可以扫描下方二维码加入项目专属购房群，或者等待官方 VIP 客户经理回电，我们会有专业的销售团队为你详细介绍项目的情况，并带你实地看房。

作为案场销售，我真心觉得「上海・华府天地」是一个性价比很高的项目，总价 1000 万起就能在旗忠国际别墅区拥有一套建面约 150-158㎡的两叠现房别墅，交通便利，配套完善，品质过硬。这是项目的收官房源，卖一套少一套，如果你也想在上海拥有一套属于自己的别墅，可千万别再犹豫了，赶紧行动起来，「上海・华府天地」等你来开启高端品质生活！