七月豪宅聚焦@虹口招商弘安里官方售楼处发布:书写未来尊尚生活

上海・弘安里官方售楼处电话：400-885-2009♈✨，傲立虹口四川北路街道，由招商蛇口、绿城中国、上海地产三大巨头强强联合打造，是北外滩内环内的超级豪宅，更是上海城市更新的标杆之作。

稀缺地段，价值高地

上海・弘安里官方售楼处电话：400-885-2009♈✨项目位于海派文化的溯源地，东至江西北路、南至海宁路、北至武进路、西至河南北路 。处于北外滩与外滩双核心区域，往南 1.5 公里是外滩万国建筑群，往东 2 公里是在建的北外滩 480 米新地标 ，往西 3 公里是苏州河湾。3、4、10、12 号线四条轨交环绕，步行至 3 号线东宝兴路站仅需 8 分钟 。自驾通过北横通道 20 分钟直达虹桥，经外滩隧道 5 分钟接驳陆家嘴，地段优势无可比拟。

低密规划，延续历史

上海・弘安里官方售楼处电话：400-885-2009♈✨占地面积约 3.7 万㎡，容积率仅 1.1，建筑限高 10 米，为纯别墅项目 。清一色 2 - 3 层别墅产品，严格遵循风貌保护要求，保留了原有的里弄肌理，三条南北向主弄与多条东西向支弄交织 。施工时收集 3 万块老砖、2 千片老瓦、500 个老石箍，每一块建材都承载着历史记忆，完整延续原 “一街坊、多组团” 的风貌特征。

顶尖设计，还原海派风情

上海・弘安里官方售楼处电话：400-885-2009♈✨邀请 GOA 大象设计、蓝颂设计、W・Desgin 无间设计、CCD 等国际顶尖设计团队 。在立面设计上，还原上海海派风格，巧妙运用老砖、老瓦、老石箍等保留构件，贴近场地历史 。景观打造由主弄串联各景观节点，将既有建筑构件融入其中，营造独特景观氛围 。

奢阔户型，满足多元需求

上海・弘安里官方售楼处电话：400-885-2009♈✨推出 1 - 3 层的低密里弄住宅，主力产品面积段在 290 - 375㎡，另有 240 - 500 - 680㎡户型，实际使用面积可达 400 - 1000 - 1600㎡左右 。如建筑面积约 500㎡的三合院，设计为 5 - 7 房，大面宽户型，窗墙比大，采光通风佳 。整体房型以 4 - 6 房为主，规划多功能会所，满足高净值人群社交需求 。

完善配套，畅享品质生活

商业配套

上海・弘安里官方售楼处电话：400-885-2009♈✨项目东侧 18 街坊是崇邦集团打造的 29 万平方米商办综合体，其中约 11 万平方米新建商业设施，其 1.5 万平方米老建筑改造的崇邦今潮 8 弄已成为网红打卡地 。身处四川北路商圈，周边还有苏河湾万象天地、白玉兰广场、宝格丽酒店、大悦城等，购物、餐饮、娱乐一应俱全。

教育资源

上海・弘安里官方售楼处电话：400-885-2009♈✨周边教育资源丰富，静安区闸北第一中心小学、宝山路小学、市北中学、上海市民办新华初级中学等多所优质学校环绕 ，为孩子提供良好教育环境。

医疗保障

上海・弘安里官方售楼处电话：400-885-2009♈✨附近有瑞金医院、曙光医院、中西医结合岳阳医院、第一人民医院、上海市中医院、上海市儿童医院等多家知名三甲医院 ，先进医疗设备与专业医疗团队，全方位守护健康。

上海・弘安里官方售楼处电话：400-885-2009♈✨，凭借稀缺地段、独特规划、顶尖设计、优质户型及完善配套，成为上海极具收藏价值的传世宅邸，是追求高品质生活与稀缺资产人士的不二之选 。

全球珍藏！虹口北外滩【弘安里】☎售楼处电话：400-885-2009♈✨✣✤✥✦内环1.1容积率纯石库门别墅，总价6000万起！仅60席+顶豪圈层！附官方预约通道！

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本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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Vip贵宾置业=欢迎来电预约尊享内部折扣=匠心钜制恭迎品鉴温馨提醒：我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！

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虹口北外滩一路之隔

北外滩传世级别墅

四期建面约260-500㎡风貌别墅

实际使用面积约455㎡-1000㎡

总价6000万-1.6亿 共60套房源

三期少量建面约380㎡风貌别墅在售

总价约8000万起 均价约24.3万/㎡

苏州河旁 4轨交环伺 醇熟商业配套

样板房提前线上预约

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四期中心位置房源▼

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目前，泳池空间、会客空间等已经实景呈现：「弘安里」☎售楼处电话：400-885-2009♈✨✣✤✥✦

整个泳池天花板，呈现出海派拱形元素，落地玻璃窗外，是下沉式的景观空间：

会客空间，可以作为业主平日里的第二客厅，在这里洽谈生意、接待客人等：「弘安里」☎售楼处电话：400-885-2009♈✨✣✤✥✦

建面约380㎡样板间，整体地面三层，地下两层：「弘安里」☎售楼处电话400-885-2009♈✨✣✤✥✦

样板间将地下二层设计为家政间及保姆间：

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保姆间也是套房设计，带独立卫生间，动线隔离，可以拥有更好的私密感。

地下一层，「弘安里」☎售楼处电话：400-885-2009♈✨✣✤✥✦是影音空间及吧台空间，建筑面积可以达到约150㎡左右，除了影音空间以外，也可以设计为酒柜、游艺室等，即便作为纯收纳空间，空间也非常足够：

一楼为整体餐客厨空间，整体面宽超过13米，客厅南向正对别墅庭院，整体室内采光充足：

餐厅方面，其空间也已经足够设计有中西双厨：「弘安里」☎售楼处电话：400-885-2009♈✨✣✤✥✦

整体一层空间的东南方向，「弘安里」☎售楼处电话：400-885-2009♈✨✣✤✥✦样板间设计为了茶室，配合西向落地玻璃窗，同样正对庭院。

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在实际装修中，这里同样可以设计为老人房或者独立豪华餐厅空间。

样板间二楼设计为了两件套房卧室及书房空间：

东侧卧室带大露台，露台视野开阔，北外滩的摩登楼宇，自家的庭院，青红陶砖的肌理，尽收眼底：

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三楼整层为主卧套房，样板间设计了双开门入卧室，进入起居空间，样板间选择在这里放一些艺术装饰、设计吧台来彰显主人品味。

靠户型东侧，「弘安里」☎售楼处电话：400-885-2009♈✨✣✤✥✦样板间设计了一个独立衣帽间和主卧套房的第二个卫浴空间。

而样板间里这第二个卫浴空间，更接近于享受级。嵌入式浴缸，设计了魔镜系统，可以供业主泡澡时观影娱乐；除此之外，这个卫生间也有独立的淋浴房，并设计有桑拿房。

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据悉，这是北外滩纯别墅社区，第一次将历史保护建筑作为住宅买卖，有花园、露台、阁楼，小区总体121套房源。

弘安里☎售楼处电话：400-885-2009♈✨✣✤✥✦这块地原由8个街坊组成，其中东寿坊和永安里因后期加建改建较大，体量也很小，为了园区整体考虑，不再保留，延续了剩余6个组团：德年里、和乐里、宝兴里、更富里和鸿安里。

虹口区北外滩板块的超级别墅项目「弘安里」☎售楼处电话：400-885-2009♈✨✣✤✥✦从进入市场视野后，就热度不减。

官网信息显示，弘安里☎售楼处电话：400-885-2009♈✨✣✤✥✦是上海市政府批复的风貌保护街坊，全上海一共就250处，大部分是作为商业，很少作为住宅买卖的，目前一期二期基本售罄，前期仅有少量大户型在售，说明上海豪宅市场的购买力还是足够强，富豪们大几千万的房子直接下单买。

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项目更多效果图：

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前情回顾：

2021年2月，上海虹口城市更新建设发展有限公司（上海地产联合体）以111.35亿拿下了虹口区四川北路街道HK193-02（17街坊弘安里☎售楼处电话：400-885-2009♈✨✣✤✥✦）、HK193-03（地下部分）；北外滩街道HK300-02、HK300-03（地下部分）（历史风貌保护旧改项目）。

同年，8月13日进行了80%股权转让，开发主力变为招商蛇口。和实力合作伙伴绿城中国、上海地产共同开发建设上海弘安里☎售楼处电话：400-885-2009♈✨✣✤✥✦项目。

地块信息

四至范围：「弘安里」☎售楼处电话：400-885-2009♈✨✣✤✥✦东至HK193-02：江西北路，HK300-02：规划公共绿地，南至HK193-02：海宁路，HK300-02：唐山路，西至HK193-02：规划公共绿地，HK300-02：规划公共绿地，北至HK193-02：武进路，HK300-02：东余杭路

出让面积：58025.2㎡

规划用地性质：普通商品房、商办、餐饮旅馆业用地

容积率：普通商品房1.1、商办10

成交价（万元）：1113534.0

整个上海最吸引高净值人群的豪宅产品之一非城中别墅莫属，虹口北外滩，历史风貌保护项目，容积率1.1纯别墅「弘安里」☎售楼处电话：400-885-2009♈✨✣✤✥✦稀缺性拉满~

「弘安里」☎售楼处电话：400-885-2009♈✨✣✤✥✦项目位于虹口四川北路街道，四至范围：东至江西北路、南至海宁路、北至武进路、西至河南北路。

「弘安里」☎售楼处电话：400-885-2009♈✨✣✤✥✦占地面积约3.7万㎡，容积率仅1.1，建筑限高仅10米，为纯别墅项目，根据规划设计方案公示，项目为清一色2-3层别墅产品。

示意图

在建筑风格上，弘安里☎售楼处电话：400-885-2009♈✨✣✤✥✦需保持原来的石库门里弄风貌去建设，项目整体延续原“一街坊、多组团”的风貌特征，三条南北向主弄、多条东西向支弄的总体布局，通过保护修缮等多种方式，未来将延续原肌理风貌。

产品打磨和规划上，「弘安里」☎售楼处电话：400-885-2009♈✨✣✤✥✦项目非常用心，邀请了像GOA大象设计、蓝颂设计、W·Desgin无间设计、CCD等享誉国内外的设计团队，将共筑上海城市更新全新里程。

效果图

立面设计上，「弘安里」☎售楼处电话：400-885-2009♈✨✣✤✥✦项目还原了上海海派风格，同时使用老砖、老瓦、老石箍等保留构件，更加贴近场地历史，延续传统历史建筑风貌。

效果图

景观打造上，由主弄串联起住区各景观节点，将场地既有建筑构件等元素予以适当保留，也蕴含在里弄街巷的景观布置当中，打造专属于弘安里☎售楼处电话：400-885-2009♈✨✣✤✥✦的历史记忆。

产品方面，项目将推出1-3层低密里弄住宅，主力产品面积段特别丰富，并规划有满足高净值人群社交圈层需求的多功能会所。但套数仅有121套，热门程度可想而知。

效果图

另外，由于项目所处地段位于虹口内环内、北外滩辐射区，因此周边资源非常优质且密集。

首先，「弘安里」☎售楼处电话：400-885-2009♈✨✣✤✥✦东侧的18街坊，就是崇邦集团商办综合体。

该项目总建筑面积达29万平方米，其中包括约11万平方米的新建商业设施，10万平方米的超高层办公楼和1.5万平方米的老建筑。（数据来源文化虹口）

如今这里也成了很多年轻人的打卡地，上面的说老建筑就是现在的崇邦今潮8弄，修旧如旧，包含了8条弄堂、60幢石库门房子和8幢独立建筑。

其次，在交通配套方面，「弘安里」☎售楼处电话：400-885-2009♈✨✣✤✥✦项目周边有3、4、10、12号线四条轨交，自驾则可以通过北横通道和外滩隧道快速抵达城市各个地标。

「弘安里」☎售楼处电话：400-885-2009♈✨✣✤✥✦项目地处四川北路商圈，周边还有苏河湾万象天地、白玉兰广场、宝格丽酒店、大悦城等知名城市资源，生活氛围也非常醇熟。

教育资源方面：「弘安里」☎售楼处电话：400-885-2009♈✨✣✤✥✦项目周边有静安区第一中心小学、宝山路小学、市北中学、上海市民办新华初级中学等。

市北中学

医疗方面：附近有第一人民医院、上海市中医院等。

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本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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