湖南
长沙招商序以“高得房率+高品质+主城醇熟度+务实定价”重构改善市场逻辑，虽面临老城界面，但产品力与性价比在雨花主城稀缺性强，是2025年长沙刚改市场的优质选项之一。
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项目占地面积：约4.83万方
项目建筑面积：约14.6万方
楼盘规划楼栋：一期8栋、二期5栋
面积：116-127-139-169㎡
赠送面积：115户内赠送约27平；128户内赠送约38平；139户内赠送约41平；168户型赠送约48平
总楼层：24-32层
交付标准：毛坯
容积率：2.6
绿化率：≥35%
物业公司：招商积余
项目优势：
1. 中心城再更新 城市更新浪潮中的领跑者· 雨花区高质量发展的核心引擎项目位于“中心城市-再更新”片区，正处长沙主城的 “东南门户”，长沙老城与新城之间的关键衔接位置，东北面是东塘、树木岭、高桥三大城市核心商圈，东南方向则是高铁新城，周边板块发展成熟。无论是地理区位、交通建设，还是经济发展，都在雨花区的发展中占据着核心地位，是推动雨花区不断向前迈进、实现繁荣发展的关键力量。
2. 立体枢纽门户 会晤一城繁华占位河东门户，三轨三干道三枢纽，丰盛生活随意切换。三轨：约700m步行直达地铁5号线木桥站、距4号线树木岭站、城际轻轨树木岭站直线距离约1km；三干道：韶山南路、劳动东路、万家丽快速干道三大城市主干道环绕，约15分钟可达河西，约30分钟畅达全城；三枢纽：京港澳高速，高铁南站，黄花国际机场环绕，畅行国内外。
3.商业社交主场 高阶生活答案位处喜盈门+东塘老商业圈的交界核芯，超百万方大型商业云集于此；与五江天街、佰富联一路之隔；近喜盈门范城、万坤图广场、溪悦荟等大型商业广场；邻旭辉MALL、天虹MALL、吉联MALL、山姆会员店等多元商业社交空间；9大多元商业社交空间荟聚，掌驭缤纷繁华生活。
4.政教双核中芯 城央恒贵地脉距雨花区政府直线距离约1.5KM，超50家政务机构云集，城市人物的圈层坐席。规划九年制品牌名校（学校规划中，具体建设时间以政府实际建设为准）；周边明德雨花、中雅培粹、雅境中学、华益中学4大重点中学，中南大学、中医药大学、林科大3大本科院校环伺，享高知教育氛围。
5.人文生态轴心 自然舒居范本规划鼓风机遗址公园（规划中，以政府正式建设为准）；紧邻约495亩圭塘河海绵城市示范公园、近约30万㎡沙湾公园；与周边湖南中医附一/长沙市中心医院/旺旺医院三大三甲医院，共同组成生态健康轴线；湖南省体育馆、国体中心、市群众艺术馆三大体育文化中心在旁，自然意趣与人文雅韵浑然相生。
主力户型深度解析
116㎡三房两厅两卫
南向面宽约13.5米，三开间朝南，主卧套房+双明卫。
约42㎡一体化厅堂（客厅+餐厅+阳台）层高3米，小户型显大关键。
适配人群：首改家庭、预算有限的品质刚需。
127㎡四房两厅两卫
南向面宽约15.4米（四开间）层高3米，约46.2㎡通厅+南向次卧多功能房（可改书房/儿童房）。
主卧套间预留衣帽区，U型厨房操作面达3.6米
适配人群：二胎家庭、需居家办公的改善客群。
139㎡四房两厅三卫
南向面宽约16.2米（四开间），层高3米，约55.2㎡LDKB厅+双套房设计（主卧+次卧）。
三卫配置（主卫+次卫+公卫），高峰时段避免拥挤。
适配人群：多代同住、追求尊享感的中产家庭。
171㎡四房两厅三卫（楼王户型）
南向面宽19.5米（市面170㎡户型仅17米）层高3.1米，61.2㎡客餐厅+7.2米景观阳台。
双次卧套房+独立家政间+中西双厨，奢适感拉满。
适配人群：高端改善、圈层社交需求客群。
面宽与空间尺度媲美200㎡+产品，衣帽间达8㎡。
长沙招商序，是雨花区少有的带9年名校+配套齐全的楼盘。
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