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项目名称：中海·寰宇时代花园

项目占地：约4.5万㎡

建筑面积：约16万㎡

容积率：2.8

绿化率：35%

总户数：1221户

交付标准：精装修交付

物业管理：中海物业

项目地址：惠州·潼湖生态智慧区·赣深高铁仲恺站旁

79、88、89㎡三房，118、120㎡四房，火热销售中...

交付时间：首批次为2023年12月

定位最高：128平方公里，绿色潼湖，广东硅谷

规划面积约128平方公里，定位为“绿色潼湖、广东硅谷”，并将建设成为国家绿色生态城市示范区、广东高端创新要素集聚地、大珠三角融合发展先行区。

中海物业36年 中国首批一级资质物业

中海物业，36载荣耀前行，1986年在香港注册成立，属于中国首批一级资质物业管理企业，是中国物业管理行业的开拓者，被誉为“港府御用管家”，2008年-2018年连续11年入选中国物业服务百强企业TOP10，2021年物业品牌影响力（MBI）TOP4，同时也是惠州物业管理协会会长单位。

三轨道交汇 畅享半小时深莞惠都市圈

赣深高铁：项目距离仲恺站约3公里，一站抵莞，23分钟两站直达深圳；

莞惠城际（已开通）：项目距离陈江南站约3公里，两站直达东莞，30分钟直达松山湖；

深惠城际（规划中）：项目距离仲恺西站约5公里 ，40分钟直达深圳前海，预计2023年动工。

约100米 幼小初12年公立教育

直线距离约100米范围内，三所公立学校，幼小初12年全龄教育。直线距离约20米，中海配建15班公立幼儿园。直线距离约50米，中海配建36班公立小学。直线距离约100米，仲恺唯一省一级中学——仲恺中学初中部。社区内配建四点半学堂，化解家长的后顾之忧。

仲恺唯一省一级中学——仲恺中学初中部

仲恺区总计19所初中,仅有7所为公立学校,仅占36%,其余12所均为质量不高的民办学校，省一级公立初中仅仲恺中学初中部一所。二期扩建中，总投资约22846.88万元 ，成就仲恺最大手笔的学校扩建，预增2250个学位。

【师资优：百人名师团队 仲恺天花板】省特极教师2人，省骨干教师2名，市首席教师8名，高级教师84名。

【生源优：90%生源来自定居仲恺的中产家庭】仲恺中学本地户籍比率高达90%，不少家长为此学区落户仲恺；其它学校本地户籍仅占50%，生源相对较杂。

【升学率高：进入省级高中比率高出全区20】中考升学率为60%，其中80%考入本校高中部，其它初中中考升学率31%。

“三甲级”医院，护航家人健康

约800m直达惠州中心人民医院仲恺院区，用地面积约6.3万平方米，按三级甲等标准规划分两期建设 ，已于2020年6月启用；规划床位600张，开展16个一级专科，开车5分钟就能享受到市级医院的医疗服务。

一线生态景观，享自然鲜氧生活

项目距离约5公里，15分钟直达潼湖国家湿地公园，其规划总面积约11.6平方公里，约等于1600个足球场；规划打造成为集城市公园、游览活动、旅游配套服务、湿地展示、科普教育为一体的国家5A级旅游景区。

项目南侧为红岗新河景观带，总投资4个亿，公园为宽140米，长280米，玉带环腰，一线湖景，尽享生态。本项目是区域内惟一南向头排河景社区。

卓越市政配套 成就未来政务中心仲恺档案馆、潼湖智慧区行政服务中心等已经入驻，未来公安局、法院、检察院、政法委将入驻办公，政务中心所在，必定配套完备。

寰宇基因；中海第23座寰宇系作品致敬智慧潼湖，以精工建筑美学勾勒生活高度，打造湾区人居新风尚，寰宇系优秀案例：北京寰宇天下、澳门寰宇天下等。

寰宇精工；拥有仲恺臻稀下沉式庭院、更配有寰宇生活馆、呼吸式阳光地下车库等，多样化、功能完善的生活中心，满足人们多元化生活方式，让居者的日常生活更精致。寰宇极境；社区精研人居需求，营造360°全龄化绿色园林，创造全龄共享社区生态，以“归心空间、全龄关怀”为理念，打造了儿童模块、社交模块、休闲模块三个主题的架空层空间。质领片区精装标准 中海匠造甄选科勒、金牌、方太等一线大品牌全屋精装交付，简单买些家具和家电，拎包入住，便捷出租，省心又省力。

片区稀缺极致小三房——79㎡三房两厅一卫约10.5m超长进深——88㎡三房两厅两卫卖到断货的爆款户型——89㎡三房两厅两卫6.7米超阔观景阳台——118㎡四房两厅两卫三代同堂河景大四房——120㎡四房两厅两卫

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