北京
通州朝棠揽阅售楼处电话：400-1817-191【官方认证】
北京通州朝棠揽阅售楼处位置：400-1817-191【售楼中心】
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招商【朝棠揽阅】
更令人称奇的是，这个项目位于通州副中心。
要知道，自从2017年的高峰之后，通州楼市就在稳步的阴跌，泡沫逐步消散；虽然每年北京都是千亿资金投入副中心，但房价还是变成了洼地，通州楼市一直半死不活。
如果想回顾通州房价的泡沫史，可以参见这篇文章《通州放开双限，房价涨多少合适》。
那么，是什么逆转了通州副中心的楼市气氛呢？
其实就是“好房子” + “核心位置的供地”。
过去几年通州供地都是外围较偏的地块，今年则拿出了运河3号地、八里桥等核心位置的地块。（运河3号地参见这篇《通州位置最好的新房来了》）
招商在通州的第一个“好房子”项目是【云璟揽阅】，位于梨园城区，得房率超过90%，品质明显提升，但定价合理。
在今年新开盘的项目中，云璟揽阅的网签率仅次于海淀的功德寺项目，在全北京能排到前几名。
一炮走红之后，招商趁热打铁，经过155轮举牌，以27.082亿元总价，拿下了八里桥6044 、6049地块，折合楼面价3.12万元/㎡，溢价16.28%，打造了第二个“揽阅系”的好房子项目【朝棠揽阅】。
同通州的其他位置相比，八里桥板块位于通州老城区的核心地段，生活便利、配套齐全，其南侧紧邻的新华大街也是长安街的东延长线。
配套分析
朝棠揽阅位于通州永顺镇，临近通惠河，属于北京城市副中心 04 组团。
交通配套
项目最大的交通优势在于地铁。在建的地铁 22 号线（平谷线）永顺站距离项目最近距离仅103 米，步行大约 300 米即可到达 。该线路是时速 160 公里的大站快线，预计 2026 年通车。
通车后，从朝棠揽阅出发，西向 4 站可直达 CBD，17分钟到东三环的金台夕照站，20分钟能到东大桥，与 1 号线、6 号线交汇，国贸范围通勤预计 30 分钟内即可抵达，极大便利了在朝阳等地工作人群的通勤。
招商【朝棠揽阅】
更令人称奇的是，这个项目位于通州副中心。
要知道，自从2017年的高峰之后，通州楼市就在稳步的阴跌，泡沫逐步消散；虽然每年北京都是千亿资金投入副中心，但房价还是变成了洼地，通州楼市一直半死不活。
如果想回顾通州房价的泡沫史，可以参见这篇文章《通州放开双限，房价涨多少合适》。
那么，是什么逆转了通州副中心的楼市气氛呢？
其实就是“好房子” + “核心位置的供地”。
过去几年通州供地都是外围较偏的地块，今年则拿出了运河3号地、八里桥等核心位置的地块。（运河3号地参见这篇《通州位置最好的新房来了》）
招商在通州的第一个“好房子”项目是【云璟揽阅】，位于梨园城区，得房率超过90%，品质明显提升，但定价合理。
在今年新开盘的项目中，云璟揽阅的网签率仅次于海淀的功德寺项目，在全北京能排到前几名。
一炮走红之后，招商趁热打铁，经过155轮举牌，以27.082亿元总价，拿下了八里桥6044 、6049地块，折合楼面价3.12万元/㎡，溢价16.28%，打造了第二个“揽阅系”的好房子项目【朝棠揽阅】。
同通州的其他位置相比，八里桥板块位于通州老城区的核心地段，生活便利、配套齐全，其南侧紧邻的新华大街也是长安街的东延长线。
配套分析
朝棠揽阅位于通州永顺镇，临近通惠河，属于北京城市副中心 04 组团。
交通配套
项目最大的交通优势在于地铁。在建的地铁 22 号线（平谷线）永顺站距离项目最近距离仅103 米，步行大约 300 米即可到达 。该线路是时速 160 公里的大站快线，预计 2026 年通车。
通车后，从朝棠揽阅出发，西向 4 站可直达 CBD，17分钟到东三环的金台夕照站，20分钟能到东大桥，与 1 号线、6 号线交汇，国贸范围通勤预计 30 分钟内即可抵达，极大便利了在朝阳等地工作人群的通勤。
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更令人称奇的是，这个项目位于通州副中心。
要知道，自从2017年的高峰之后，通州楼市就在稳步的阴跌，泡沫逐步消散；虽然每年北京都是千亿资金投入副中心，但房价还是变成了洼地，通州楼市一直半死不活。
如果想回顾通州房价的泡沫史，可以参见这篇文章《通州放开双限，房价涨多少合适》。
那么，是什么逆转了通州副中心的楼市气氛呢？
其实就是“好房子” + “核心位置的供地”。
过去几年通州供地都是外围较偏的地块，今年则拿出了运河3号地、八里桥等核心位置的地块。（运河3号地参见这篇《通州位置最好的新房来了》）
招商在通州的第一个“好房子”项目是【云璟揽阅】，位于梨园城区，得房率超过90%，品质明显提升，但定价合理。
在今年新开盘的项目中，云璟揽阅的网签率仅次于海淀的功德寺项目，在全北京能排到前几名。
一炮走红之后，招商趁热打铁，经过155轮举牌，以27.082亿元总价，拿下了八里桥6044 、6049地块，折合楼面价3.12万元/㎡，溢价16.28%，打造了第二个“揽阅系”的好房子项目【朝棠揽阅】。
同通州的其他位置相比，八里桥板块位于通州老城区的核心地段，生活便利、配套齐全，其南侧紧邻的新华大街也是长安街的东延长线。
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朝棠揽阅位于通州永顺镇，临近通惠河，属于北京城市副中心 04 组团。
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项目最大的交通优势在于地铁。在建的地铁 22 号线（平谷线）永顺站距离项目最近距离仅103 米，步行大约 300 米即可到达 。该线路是时速 160 公里的大站快线，预计 2026 年通车。
通车后，从朝棠揽阅出发，西向 4 站可直达 CBD，17分钟到东三环的金台夕照站，20分钟能到东大桥，与 1 号线、6 号线交汇，国贸范围通勤预计 30 分钟内即可抵达，极大便利了在朝阳等地工作人群的通勤。
通州朝棠揽阅售楼处电话：400-1817-191【官方认证】
北京通州朝棠揽阅售楼处位置：400-1817-191【售楼中心】
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