武汉硚口区房地产新政正式实施

观点网讯：7月15日，武汉硚口区巩固房地产市场稳定态势若干措施正式开始实施。

具体措施包括持续推进住房以旧换新、全面推行城市更新购房消费券、实施惠民购房补助、助力高层次人才购房安居等。

值得一提的是，政策规定，年内在当地城市更新片区内或危旧房收购项目中，通过以旧换新置换为指定楼盘的居民，将由收购主体或实施主体给予以旧换新购房消费券，单套最高可达30万元。

通知原文如下：

为持续巩固全区房地产市场稳定态势，进一步满足居民刚性和改善性住房需求，在贯彻落实武汉市《关于持续巩固我市房地产市场稳定态势的通知》及有关政策的基础上，经研究，在2025年7月15日至2025年12月31日期间，推行以下政策措施。

一、持续推进住房以旧换新

推进住房以旧换新活动升级，更好满足居民改善性住房需求。支持区平台公司通过收购二手住房用于市场化租赁住房或保障性住房等方式开展住房以旧换新，扩大新房房源覆盖面;鼓励支持开发企业、经纪机构以市场化方式开展住房以旧换新。

二、全面推行城市更新购房消费券

集中实施一批城市更新和危旧房改造项目。对硚口区城市更新征收项目，被征收房屋选择购房券安置的，给予购房券原值15%的奖励和补助，并按照被征收房屋的建筑面积给予最高1000元/平方米的购房券使用奖励。

对硚口区城市更新片区内或危日房收购项目，被收购房屋通过以旧换新置换为指定楼盘的，由收购主体或实施主体给予以旧换新购房消费券，单套最高30万元。

三、实施惠民购房补助

购买硚口区新建商品住房(限出让土地)，且在2025年7月15日至2025年12月31日，办理硚口区新建商品住房不动产权证书并缴纳住宅专项维修资金的，按照契税实缴额度给予30%补助优惠。

四、助力高层次人才购房安居

硚口区人工智能、生命健康、数字经济、低空经济等战略性新兴产业就业、创业的ABCDE类高端产业人才，2025年7月15日至12月31日，在活动参与楼盘购买新建商品住房的，办理不动产权证书后，给予20万到100万的购房补助。

硚口区就业、创业的毕业6年内的全日制博士、硕士，2025年7月15日至12月31日，在活动参与楼盘购买新建商品住房的，办理不动产权证书后，按照博士12万元、硕士8万元给予购房补助。

五、提升教育资源配套

购房人在硚口区购买新建商品住房，其子女可凭网签备案合同享受教育划片同等待遇。

六、支持建设好房子

鼓励新建、续建、在建房地产开发项目开展设计创新，在满足规划管理要求且不改变用地性质、不增加容积率的前提下，允许依法调整优化住房套型结构。

在本措施执行过程中，市区同类优惠政策原则上不重复享受。实施期间与国家相关政策条款冲突的另行调整。

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