戴德梁行携手邮储银行北京分行：共启网点跃迁新篇 赋能不动产价值跃升

7月15日，戴德梁行联合邮储银行北京分行举办的“资启新篇 价值跃升——邮储银行北京分行网点跃迁共建暨戴德梁行北京不动产市场年中发布会”在北京邮储大厦（副中心）成功举行，此次活动汇聚双方专业力量，聚焦不动产市场趋势与金融服务创新，为区域经济发展注入新动能。

邮储银行北京分行党委书记、行长周颖辉率先发表致辞，他表示，当前，北京正加速推进高质量发展，经济活力持续迸发，商业格局不断升级。在这样的背景下，北京分行积极响应国家战略部署，以网点焕新为契机，主动融入首都经济发展大局。 此次携手戴德梁行、瞭望智库共同发起本次网点跃迁共建征集活动，希望通过科学配置网点资源，为各大商圈、园区提供更便捷、更高效、更专业的综合金融服务，进一步激活区域经济活力，打造共建共享、互利共赢的金融服务新生态。

随后，戴德梁行大中华区首席执行官赵锦权在致辞中表示，戴德梁行与邮储银行北京分行的合作迈入了更深层次的战略伙伴关系阶段，双方共同开展了网点跃迁共建计划，此次合作不仅是双方资源与专业能力的深度整合，更是对北京城市空间价值重构的一次重要实践。

活动现场，邮储银行北京分行党委委员、副行长孙培炎与戴德梁行北区董事总经理胡峰代表双方，签署战略合作协议，就未来网点选址合作达成共识，标志着双方合作进入实质性落地阶段。

邮储银行北京分行党委委员、副行长孙培炎表示，本次启动“文明招牌亮京城·邮储网点焕新篇”网点跃迁共建征集活动，是邮储银行北京分行践行社会责任、提升服务能力、优化品牌形象的重要举措，通过网点资源的科学配置与焕新升级，为各核心商圈、繁华商业区、产业园区等经济活力区域提供更便捷、高效、专业的综合金融服务，与合作伙伴打造一个开放共享、价值共创的金融服务新生态，携手激活区域经济活力。

戴德梁行北区董事总经理胡峰表示，当前，北京不动产市场正处于存量优化与功能重塑的关键阶段，在数字经济与体验经济深度融合的背景下，物理网点的“功能跃迁”势在必行，戴德梁行将整合优势资源，在网点选址、租赁、购置等方面与邮储银行北京分行展开深入合作，共同推动分行网点网络的战略性升级与价值跃升。

在主旨分享环节，戴德梁行专家团队带来了北京写字楼市场前沿市场分析和国有资产盘活解决方案。

戴德梁行首席政策分析专家魏东解析了二季度北京写字楼市场，她指出，由于下半年没有新增项目投放市场，去化现有库存将有效推动空置率继续下调。从租金角度看，目前业主方对于租金的让渡空间已近极限，整体市场已经处于筑底横盘阶段，租金有望在年底企稳。

北京估价及顾问服务部董事、北区新经济业务负责人金廉政分享了国有资产盘活全流程方案，为资产优化配置提供思路。他表示，在新经济形势之下，高效利用存量不动产成为国有企业提升资产效益重要且必要的手段。就国有企业而言，盘活存量资产的过程即是对资产合规及运营现状梳理、推动资管业务优化、实现战略升级的过程，对于打通各层级、区域资产、构建业财一体化管理体系，塑造具有特色的市场优势有着重要意义。戴德梁行从资产层面的诊断、盘活提质、运营增效，到企业运营管理维度的体系建设、制度优化、持续发展，构建经营逻辑下的综合性解决方案，推动国有资产从“沉睡”到“活化”转变。

活动尾声，参会嘉宾参与邮储大厦参观，实地感受金融服务空间焕新成果。此次发布会，是邮储银行北京分行与戴德梁行携手探索金融+不动产生态的重要实践，通过政策解读、案例分享与资源对接，为市场主体搭建合作平台。未来，双方将持续深化协同，释放更多合作价值，助力北京不动产市场与区域经济高质量发展。