®虹桥嘉悦府售楼处| 南翔虹桥嘉悦府官方发布:品质看得见

南翔『象屿同进・虹桥嘉悦府』福利来袭！95 折 + 送车位 + 10 年物业费，总价 460 万起 各位关注嘉定南翔楼市的朋友，今天必须给你们带来一个重磅好消息 ——『象屿同进・虹桥嘉悦府』放大招了！现在购房享 95 折优惠，还送车位和 10 年物业费，建面约 99-107㎡三房总价 460 万起就能入手。

作为案场销售，我可以负责任地说，这样的福利在南翔板块绝无仅有，错过这次，真的要拍大腿了！

一、南翔销冠盘，凭什么持续领跑？

（一）近一年南翔销量 TOP1，实力说话

2023 年 6 月 - 2024 年 6 月，在南翔板块单价 5 万 - 6 万的新房中，『象屿同进・虹桥嘉悦府』以绝对优势拿下销量 TOP1。数据不会说谎，这背后是近千位业主的真实选择。有位业主笑着说：“买的时候还怕选错，现在看小区入住率都快 80% 了，邻居都是年轻人，氛围特别好。”

（二）政策利好加持，此时入手正当时

2024 年楼市利好不断，上海新房网签量环比激增 117.5%，嘉定区更是以超 4 万㎡网签面积排名全沪第二。而『象屿同进・虹桥嘉悦府』作为南翔的销冠盘，在政策东风下，性价比更高。有位客户算得明白：“现在买享受 95 折，还送车位和 10 年物业费，车位至少值 20 万，物业费每年 3000 元，10 年就是 3 万，相当于总价直降 23 万 +，太划算了。”

效果示意图，仅供参考非交付标准

效果示意图，仅供参考非交付标准

效果示意图，仅供参考非交付标准

效果示意图，仅供参考非交付标准

二、印象城 + 山姆旁，生活便利度拉满

（一）商业配套：出门就是繁华

项目周边 3km 内商业配套堪称 “顶配”：

• 上海最大单体商业印象城：34 万方的商业综合体，吃喝玩乐购一站式搞定。周末带家人逛商场、看电影、吃大餐，不用跑远路。有位业主说：“印象城的网红餐厅太多了，我和朋友每周都换着花样吃，一个月都不重样。”
  
• 山姆会员店：直线距离约 800m，已经开业，进口生鲜、大牌家电应有尽有。早上 7 点去抢刚出炉的麻薯，晚上下单极速达，1 小时送到家，太方便了。有位宝妈说：“山姆的牛肉和水果品质特别好，孩子吃着放心，步行 10 分钟就能到，比开车去其他山姆省太多时间。”
  
• 五彩城、中冶祥腾商圈：满足日常购物需求，买菜、买日用品步行 15 分钟可达。
  

（二）交通配套：三地铁 + 自驾，通勤无忧

• 11 号线：步行 10 分钟到南翔站，1 站到上海西站，4 站到徐家汇，8 站到前滩，通勤市区非常方便。有位在徐家汇上班的客户说：“每天坐 11 号线通勤，40 分钟就能到公司，比开车堵在路上舒服多了。”
  
• 嘉闵线（在建中）：4 站到虹桥站，2025 年通车后，去虹桥机场、虹桥天地更方便，出差、逛街都省心。
  
• 22 号线（规划中）：连接吴淞邮轮港，未来出游多了一种选择。
  
• 自驾：沪翔高速、沪嘉高速、嘉闵高架、沪宁高铁，快速通达市区和长三角。有位经常去苏州的客户说：“从家里开车到苏州园区只要 1 小时，周末去玩太方便了。”
  

三、教育医疗齐全，生活安心又省心

（一）16 所教育用地，孩子上学有保障

项目所在的云翔板块，规划了 16 所教育用地，涵盖幼儿园、小学、初中、高中。其中上海世外教育附属嘉定云翔小学、上海世外教育附属嘉定云翔中学（在建）、惠亚路中学，都是口碑极好的优质公立学校。（温馨提示：期房不承诺学区，最终以教育局划分为准）

有对年轻夫妻说：“我们买这里就是看中了教育资源，以后孩子上学不用愁，家门口就有好学校，太省心了。”

（二）优质医疗，健康有保障

• 上海瑞金医院北部院区：三级综合医院，开车 15 分钟可达，疑难杂症不用愁。
  
• 南翔医院：二级甲等综合医院，步行 20 分钟，日常小病就医方便。
  
• 社区卫生服务中心：就在小区附近，打疫苗、配药不用排队。
  

有位带老人的客户说：“我妈有高血压，定期要去医院复查，住在这里看病方便，不用跑远路，太安心了。”

四、国企打造，品质有保障，产品力爆棚

（一）象屿 + 同进，双强联袂

象屿地产是《财富》世界 500 强、大型国企象屿集团的全资子公司，深耕上海 20 年，打造了大宁悦府、公园悦府等多个标杆项目；上海同进是本土优质开发商，成立 20 多年，口碑极好。两大巨匠联袂，品质有保障。

有位买过象屿项目的老业主说：“象屿的房子质量特别好，物业也负责任，住了 5 年，小区跟新的一样，这次换房还选象屿。”

（二）产品力：从户型到装修，细节见匠心

• 户型设计：
  
• 99㎡三房两厅两卫：客餐厅连接景观阳台，采光充足，双卫生间设计，早上不用抢厕所。主卧带飘窗，晚上可以躺在上面看书，太舒服了。有位客户说：“这个户型比我看过的很多 105㎡户型还宽敞，三个房间都能放下 1.5 米的床，太实用了。”
  
• 105㎡三房两厅两卫：约 5.1 米宽厅，空间感十足，客餐厅和阳台一脉相连，阳光和新鲜空气满屋都是。有位喜欢招待朋友的客户说：“宽厅太适合聚会了，10 多个人坐在一起都不挤，朋友们都羡慕我家客厅大。”
  
• 装修标准：
  
• 中央空调、地暖、新风三大件齐全，选用大金等同级品牌，品质有保障。
  
• 厨房配备老板、方太等同级品牌灶具、油烟机、洗碗机，做饭方便又省心。
  
• 卫浴选用摩恩、弗兰卡、科勒等同级品牌，细节见品质。
  

有位客户说：“装修标准太高了，比我之前看的同价位项目好太多，省去了装修的麻烦，拎包入住太方便了。”

（三）高端会所 + 景观，生活像度假

• 1500㎡高端会所：带恒温泳池，还有健身房、书吧、棋牌室、儿童区等。夏天在泳池游泳，冬天在健身房锻炼，下雨天在儿童区带娃，太惬意了。有位业主说：“会所的恒温泳池水温常年 28℃，我家孩子每天都想去游泳，比报外面的游泳班省太多钱。”
  
• 双河流环伺：东至北张泾、南至牛桥泾，水景环绕，环境优美。早上在滨河步道跑步，傍晚在河边散步，感受大自然的美好。
  
• 五重归家礼遇：礼序门户、高端会所、归家轴线、主体巷道、品质入户，每一次回家都像走在公园里，仪式感满满。
  
• 八大户外场景：约 33m 面宽极奢归家门头、迎宾互动水景、摩卡中心会客、下沉共享庭院、全龄互动乐园、全民慢跑计划、两大美学生活宅间、坊巷入户体系，业主在社区的每一个角落都能享受放松与悠闲。
  

（四）超低能耗住区，绿色健康生活

项目采用绿色环保材料，通过断热桥设计、高气密性隔断、高质量保温门窗等设计实现节能与创新。住在这里，不仅能减少能源消耗，还能享受更舒适的居住环境。有位客户说：“夏天开空调比朋友家省一半电费，冬天地暖也特别暖和，太值了。”

五、95 折 + 送车位 + 10 年物业费，福利太给力

（一）95 折优惠，直省 20-30 万

现在购房享 95 折优惠，99㎡三房总价 460 万起，折后能省 23 万；105㎡三房总价 500 万起，折后能省 25 万。有位客户说：“省下来的钱够买个好车，还能装修升级，太划算了。”

（二）送车位，价值 20 万 +

南翔的车位均价 20 万 +，现在买房就送车位，不用额外花钱买，太给力了。有位业主说：“我朋友在南翔买的房子，车位花了 25 万，我买这里直接送车位，省了一大笔钱。”

（三）送 10 年物业费，省 3 万 +

10 年物业费约 3 万 +，现在买房就送，又省了一笔钱。有位客户说：“物业费虽然不多，但 10 年也不是个小数目，能省一点是一点，开发商太有诚意了。”

六、南翔 3.0 时代，云翔板块潜力无限

南翔的发展历程清晰可见：1.0 时期（南翔古城）、2.0 时期（留云湖板块），现在已经进入 3.0 时期（云翔板块）。随着留云湖可开发土地的减少，云翔板块成为南翔未来发展的重心，规划了大片住宅用地和教育用地，潜力无限。

有位投资客说：“云翔板块就像 10 年前的留云湖，现在价格还没起来，等配套成熟了，房价肯定要涨，现在入手正是时候。”

七、销量 TOP1，1004 户可售，手慢无

项目自首开后一路领销，拿下南翔板块近一年（2023 年 6 月 - 2024 年 6 月，单价 5 万 - 6 万）销量 TOP1，目前仅余少量 99㎡、105㎡墅境高层在售，非常稀缺。

有位客户说：“我同事上个月没抢到 99㎡的中间楼层，现在只能选低楼层了，这个项目太火了，看中了就要赶紧下手。”

八、案场销售的真诚建议

作为案场销售，我见过太多因犹豫而错过好房子的客户。『象屿同进・虹桥嘉悦府』无论是价格、配套、品质还是福利，都是南翔板块的佼佼者，尤其是 95 折 + 送车位 + 10 年物业费的福利，错过就再也没有了。