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北京保利和光煦境

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北京和光煦境

和光煦境位于北京朝阳区朝青板块，是近CBD的高端居住板块，带着澎湃崛起的城市气象，而「光」作为北京保利永恒的产品主题和元素，从2017年到2024年，和光三子，一境一代，以「光」建筑的进化与美学执念，赋能城市发展，共创朝阳高光时刻。

柯布西耶说过：“氛围成于光，空间生于光，建筑述诸于光”。而今和光煦境实景展示迎来了第一抹秋日暖阳。“境由光生，情以境煦”，项目打造一系列以光为情境、光为元素的场景，通过自然与光影的变化拉近人与自然的关系，呈现出一种由“时光之力淬炼生活美学”。

PART.01

五重尊享归家礼序

绘制和光最美归家路

保利和光煦境通过五重归家礼序，从城市喧嚣过渡到自然宁静，一进臻泊港湾，体验尊贵主入口；二进艺煦中轴，沿着艺术与温暖交织的中轴线前行；三进拾光剧场，进入充满光影庭廊的社交空间；四进沐光楼阁；五进明媚光厅，层层递进，为业主带来无尽的暖心归家体验。

第一境

名门封面——光之所向 繁华所至

“让光线来做设计。

光是世间万物表达自身和反映物体相互关系的条件，

建筑与光历来都有着亲密的联系”

——贝聿铭

大门设计将屏风、格栅等半透的元素融入超大体量的大门建筑，大气稳重中带着温润轻盈的形态，在这里，我们不仅仅是在建造一扇门，而是在开启一种全新的生活方式。“光之所向，方门启幕”——呈现了现代和光系豪宅的城市封面。

丨臻泊港湾——迎光丨

走近项目，映入眼帘的是长度37米的城市延展面在黄渠东路上自北向南铺开，一株生长多年的青松经千挑万选自泰安不远万里而来，摆出婀娜迎客之姿。接泊的区域采用了酒店式的环岛式布局，与嘈杂的城市界面形成区隔。

丨名门豪庭——荟光丨

我们采用顶部和立面处的格栅镂空设计，使大门建筑整体厚重大气的同时而又不显压抑。随着自然光线的流转，格栅与植物的投影映照在墙面，演绎着时光的更迭与变幻。大门立面景墙，从上百种石材里层层甄选，从国外进口的蓝宝石石材，优雅的蓝灰色与阳光的余晖相映，冷暖相宜的色温，奢华雅致的同时又不失深邃的氛围。

门厅另一侧的延展面，以阵列的7面屏风形成了一层虚界的前廊，通过镂空设计让光影在内部空间交织出一幅幅生动的画面，让会所与外界的喧嚣划清界限。屏风的镂空图案灵感来源于北京市树银杏的叶片，金色的扇形叶片，传达着财富与繁荣的寓意。

第二境

艺煦中轴——三形九影 沐光回廊

“将夕阳与晨辉凝聚于光屏，

让归家之旅沐浴在一种油画般的诗意氛围中”

踏入尊享归家艺煦中轴，您将被对称式的古典主义建筑美学所包围，形成一条礼仪型的迎接中轴，让您的每一次归家都充满尊贵与仪式感。中轴两侧立面用采用特殊定制的渐变色夹绢热熔玻璃，模拟出从清晨的薄暮到黄昏的夕阳般的光晕之美，为归家增添了一份独特的艺术氛围和温暖的光芒。

保利在园林设计上遵循极高的标准，对于树木的选型极为严苛，从品种、高度、胸径、冠幅等多个维度进行精细挑选。景观设计团队不远千里，在内蒙古精心挑选了三株形态独特的文冠果树——形成“三形九影”的奇幻美感，水中倒影、地面树影、屏风上的投影相映成趣，尽显其旖旎的枝形所独有的入画之美。

左右滑动更多

在回廊尽端，隐隐可见庭廊与雕塑，银杏叶片的扇形与翡翠色被反复的应用在门廊之间，形成珠光宝气的迎接礼仪。

第三境

拾光剧场——日光围炉 光影之廊

“在樱花大道间、银红槭林间、环廊的影翳间，

拾起四季的光阴与生活的真意”

丨拾光之璀璨-风之舞丨

沿着艺煦回廊继续前进，映入眼帘的是一座以“风之舞”为主题的雕塑，设计师用旋转的镜面材料，巧妙地将风的灵动凝固起来，反光的镜面材料，将熠熠星晖反射于水池之中，形成珠宝般的璀璨。

丨拾光之流转-光影之廊丨

沿着廊架转向到拾光剧场内侧，7面格栅如屏幕般将外侧的光影与绿色影印其上，订制的灯具如宝石般点缀在廊柱之间，秩序中透露着灵动。在廊架的转角，提供了一个完美的围炉沙龙和圈层社交空间，让业主在自然与艺术的怀抱中享受高品质的社交生活。

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丨拾光之灵动-草坪与看台丨

围绕草坪，舒缓的两层弧形看台与13棵银红槭在秋日格外鲜艳，看台背后是樱花林，林下则是舒缓的跑道，一年四季，各有千秋。这里不仅是您洽谈、活动、私享、聚会、慢跑的理想场所，更是一个艺术化、人性化的生活场景，为您和您的家人提供多样化的生活方式，让每一个日常都充满诗意与活力。

第四境

沐光楼阁——光韵律动 流线赋形

“建筑上的光影流动，宛如自然界的精灵，

轻盈地在铝板与玻璃间穿梭嬉戏，

让每一栋建筑都仿佛在诉说着关于光影与时间的故事。”

立面设计上，秉承“和融自然·光韵未来”的设计理念，提取光影形态投射在建筑线条上，体现奢华的流线美学。香槟色铝板线条勾勒边界，创造出极其美妙的精致度，在原有的建筑体块下，经过精致的金属型材进行划分形成显著的序列感与虚实关系，于光韵中感知生活的优雅。

建筑颜色定调汲取了梵高《向日葵》的优雅色系，香槟色的色调给予整个空间阳光的温暖，暖色调材料的运用使得每一个层次的肌理都折射出人文气息的光芒。

第五境

明媚光厅——向阳而生 光入室内

“阳光透过树叶的缝隙，斑驳地照进室内，

与灯光交织在一起，形成一幅幅光与影的美妙画卷。”

丨270°全景入户大堂丨

入户大堂采用270°全景超大玻璃幕墙，将室外的暖光与园林的绿意无缝衔接，营造出明亮而温馨的氛围，让每一次归家都成为一场穿越风景的旅行。

大堂户内金色的不锈钢线条和浅灰色瓷砖与建筑色彩协调统一，打造无界联通的室内外归家体验；以简洁、线条分明的造型为主，在素雅的青松耸翠岩板的掩映下，既纯净如一，又层次丰富，迎接每一天的出行与归家。

丨无界光厅丨

将酒店式的超体验场景搬进日常生活，营造尊崇仪式感的1梯1户入户玄关空间。超大面积落地外窗打造无界光厅，无论是清晨的第一抹晨光还是冬日午后惬意的暖阳，洒在客厅背景墙范思哲绿奢石细腻圆润的纹理上，让整个家有了生活的的温度。

客厅及卧室天花将自然的弧形元素应用其中，使整个空间的线条极具动感、流线造型圆滑顺畅。客厅背景墙采用范思哲绿奢石石材，苍翠沉静的颜色给空间增添了厚重典雅的质感，延续到餐厅西厨吧台，空间调性和整体感更强。

第六境

鎏金地库——落客归家 灯火相伴

“每一缕光线轻盈地在金属表面滑过，犹如时间的笔触，

细腻地勾勒出光影与材质相互缠绵的绮丽篇章，

编织出一幅幅神秘莫测、故事性十足的画面，

让人沉醉其中，无法自拔。”

丨私享落客丨

地下落客区由高奢酒店标准打造而成，在空间尺度、色彩搭配上注重业主归家仪式感及舒适氛围的营造，落客区吊顶采用透光星空顶，让业主归家旅途满载一船星辉。

丨追光坡道丨

坡道顶面设计香槟色金属格栅，嵌入渐进感应式发光灯条，将格栅光影投射在车道上，给业主回家的通道带来别样的礼序归家体验。

丨BIM漫游丨

地库是最复杂能体现精工细节的地方，在车库样板段及大区车库机电管综、精装、标识、地坪等专业实施过程中，我们通过BIM技术优化地库管线，把控地库效果；实施落地后通过飞行视角的效果视频进行对比验证，更直观地提升和落地车库产品力。

PART.02

品质工艺工法

精雕细刻立匠心

杰出的作品不仅要在整体上表现卓越，对于细节的把控也决不马虎。保利•和光煦境每一处细节都经过精心打磨，力求完美，展现出保利对品质的极致追求，项目团队经过层层严格的质量控制，确保了品质的全程保障，从而实现了一个“从产品到作品”的过程。

丨不渗漏的外窗—专利外窗收口节点丨

北京保利针对外窗收口节点研发国家专利技术，验收前做至少三次淋水实验，确保门窗拼缝、塞缝、开启等部位无渗漏。

丨不突兀的燃气立管—可拆卸包封丨

厨房燃气立管设计时应结合客户使用功能，竣备验收，样板间展示效果等，燃气立管考虑用铝板包封，铝板颜色与墙砖一致，板面开孔，满足燃气验收需求且未来客户厨房使用时，可作为局部洞洞板使用，增加收纳功能。

丨不外露的井盖—仿真球井盖美化丨

绿地中，利用假绿篱井盖，结合种植场景，即能作为组团种植，也能对水泵接合器井盖进行遮蔽美化处理，后期便捷打开井盖，费用较装饰井盖节省50%。

丨不重复的立杆—设施一体化丨

灯杆与监控一体化，解决传统项目监控杆与园灯交叉美观性差的问题，保证园区的景观完整性。

丨不裸漏的井盖—铺装排版深化设计丨

在园林铺装排版精细度上精益求精，不光在常规位置做对缝隐形井盖，在转角及异形铺装区域对品质的要求始终如一。

丨一个保利—地物协同，提升物业后期品质丨

在园林铺装排版精细度上精益求精，不光在常规位置做对缝隐形井盖，在转角及异形铺装区域对品质的要求始终如一。

PART.03

守护好产品

物业服务聚人心

“四时雅集”物业服务

北京保利和光煦境，遵循四时雅集服务品牌“闲情雅智”理念，落位“全龄友好”、“极速响应”、“精智生活”、“四时香氛”、“四时雅境”、“四时礼赠”、“艺术雅集”7大专属服务场景，为业主打造“闲情雅智”的生活方式，以及合乎时令的社群文化活动，以高品质人居服务服务业主四时生活。

专属服务

丨全龄友好：上下学护岗服务丨

早晨高峰期时段、放学时段，项目根据周边学校上下课时间自行调整，但需满足早送不低于1小时，晚迎不低于2小时。门岗秩序员站立于闸机旁进行迎送服务，主动关注儿童进出闸机的安全，并主动帮未找到门禁卡的儿童开关闸机。

丨宠物托管：打造宠物友好社区丨

托管服务：针对长期外出业主，提供宠物临时托管服务。业主/住户通过企业微信与楼栋管家预约，长期外出时委托管家对家中爱宠进行喂养等托管服务。

全流程服务：管家接受预约后，与业主/住户定期提前确定上门时间，对家中爱宠开展托管服务，并将托管过程拍照记录发至业主/住户。每次托管服务结束后，拍照发至业主/住户留底，让业主安心。

北京保利和光煦境

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