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水尚华庭官方售楼处电话:400-885-5420✨✨：金山朱泾的滨水人居典范

一、项目概况

开发商：上海城展置业有限公司（上海城投旗下国企）
位置：上海市金山区朱泾镇众安街与清泉路交汇处
产权年限：70年
总建筑面积：约21万平方米
占地面积：约6.9万平方米
容积率：2.2
绿化率：35%
总户数：1138户
主力户型：建面约89-144㎡三至四房
均价：约31900元/㎡
总价范围：约258万-462万元
交付标准：部分精装交付（含科勒卫浴、老板厨具、日立空调等）

二、区位优势

水尚华庭官方售楼处电话:400-885-5420✨✨占据朱泾镇核心区位，东邻黄浦江上游掘石港，规划打造约2公里滨水绿地公园，包含跑道、沿河景观大道及休闲小品。项目紧邻亭枫高速出入口，自驾约50分钟直达虹桥枢纽；距金山北站约10公里，高铁19分钟直达虹桥。周边规划市域铁路南枫线，未来轨交出行更便捷。

三、户型设计

• 89-99㎡三房：方正格局，南北通透，三开间朝南，动静分区合理，总价约258万起，适合年轻家庭或首次置业者。
• 121-144㎡四房：大面宽短进深，主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，空间尺度舒阔，总价约371万起，满足三代同堂或多孩家庭需求。

四、社区配套

• 景观设计：水尚华庭官方售楼处电话:400-885-5420✨✨由泛亚国际操刀，打造中央会客厅、阳光草坪、健康乐跑跑道等设施，9#南侧特设儿童游乐区。
• 全龄活动空间：水尚华庭官方售楼处电话:400-885-5420✨✨社区内规划全龄活动空间、健康慢跑道等，满足全家庭成员需求。

• 商业配套：水尚华庭官方售楼处电话:400-885-5420✨✨项目内配建1500㎡菜场，周边有华润万家、五福商业广场、紫金广场等，满足日常购物需求。
• 教育资源：水尚华庭官方售楼处电话:400-885-5420✨✨紧邻金山区第一实验小学（第一梯队公办小学），周边还有罗星幼儿园、西林中学等优质教育资源。
• 医疗配套：水尚华庭官方售楼处电话:400-885-5420✨✨距上海市第六医院金山分院（二甲）约1.7公里，金山区妇幼保健院也在附近。

五、项目亮点

• 国企品质保障：上海城投开发，品质有保障。
• 现房销售：实景呈现，品质眼见为实，避免期房风险。
• 滨水生态：东侧掘石港规划约2公里滨水绿地，打造自然生态屏障。
• 精装交付：部分楼栋全装修交付，配备一线品牌，拎包入住。

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推出建面约90-144㎡3-4房

总价约243万起

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「水尚华庭」售楼处电话:400-885-5420✨✨项目开发商为城投控股（国企），上海城投(集团)有限公司成立于1992年, 1993年在上海证券交易所上市交易（600649.SH）是一家专业从事城市基础设施投资、建设、运营管理的国有特大型企业集团。截止2020年，城投控股总资产超过441亿元，净资产超过204亿元。上海城投开发了上海中心、思南公馆、露香园、新江湾首府、闻喜华庭等一系列城市地标型的项目！

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1#36/37/38/39单元建面90/99㎡

4#26单元建面128/135㎡、27单元建面129㎡、28单元建面128/135㎡

8#20单元建面132/90㎡、21单元建面90/99㎡

10#12单元 建面90/121㎡、13单元 建面90/99㎡

11#6单元建面120/90㎡、7单元建面90/99㎡、8单元建面90/99㎡、9单元建面90/99㎡

【水尚华庭】售楼处电话:400-885-5420✨✨项目建筑是新亚洲风格，立面采用真石漆、质感涂料、石材、铝板、玻璃等材质打造，整体效果时尚大气。

「水尚华庭」售楼处电话:400-885-5420✨✨项目景观设计请到了泛亚国际，代表作有香港迪士尼乐园、北京奥林匹克选手村。可以说社交、人性化的元素遍布园区，项目想做一个让人愿意停留的园林，一个实实在在的生活能量场。

【水尚华庭】售楼处电话:400-885-5420✨✨9#南侧特设了儿童游乐区，增进亲子感情，释放儿童天性。美国心理学家J.R.Harris，曾经就影响孩子人格特质的因素做了相关研究，表示除了50%来自遗传基因外，其余40%~50%来自于孩子的同伴的影响。

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教育资源：「水尚华庭」售楼处电话:400-885-5420✨✨小区正对面就是属于区内第一梯队的金山区第一实验小学，小学旁边更有7200㎡在建中的水上新村幼儿园，西林中学、罗星中学、罗星幼儿园等名校环绕。（教育免责：政府不对预售房屋进行学区划分，项目对口学校最终以交房后教育主管部门公布为准）

自驾方面：「水尚华庭」售楼处电话:400-885-5420✨✨G1503上海绕城高速和S36亭枫高速公路在朱泾交汇，四通八达。

商业方面：「水尚华庭」售楼处电话:400-885-5420✨✨项目与华润万家一街之隔，步行可达，周围更有世纪华联、金龙世界广场、五幅商业广场、临源中心菜场、万安市，都是步行可达距离。

医疗方面：「水尚华庭」售楼处电话:400-885-5420✨✨项目周边仅约2公里多，就有第六人民医院金山分院（金山区中心医院）。

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