安徽
PART 01
最新70城房价出炉，合肥房价五连涨！
6月份70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比下降，同比降幅整体继续收窄。
一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.1个百分点。其中，上海上涨0.4%，北京、广州和深圳分别下降0.3%、0.5%和0.6%。二、三线城市新建商品住宅销售价格环比分别下降0.2%和0.3%，降幅均与上月相同。
一线城市二手住宅销售价格环比下降0.7%，降幅与上月相同。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降1.0%、0.7%、0.7%和0.5%。二、三线城市二手住宅销售价格环比均下降0.6%，降幅均扩大0.1个百分点。
而合肥新房价格环比涨0.1%，已经是连续5个月价格上涨，二手房降幅继续收窄，市场及预期正在朝着逐步稳定发展。
PART 02
国家统计局表示，要以更大力度来推进房地产止跌回稳。
房地产总体朝着止跌回稳的方向迈进。具体表现包括商品房销售降幅收窄；一二三线城市商品房价格虽然有所波动，但总体降幅都有所收窄。
房地产市场资金的来源也有所改善，房地产企业化债工作有序推进；房地产库存连续四个月减少。
PART 03
《合肥市城市更新专项规划（2021-2035年）》（公示稿）已出炉，目前正在进行批前公示。
新规划将为合肥打造创新驱动发展的全国示范城市提供支撑，推动形成内涵集约型发展格局与绿色低碳生态范式。
本次规划范围为合肥市中心城区（即瑶海区、庐阳区、蜀山区、包河区、高新区、经开区、新站高新区）所辖区内的现状建设用地。规划期限近期至2027年，远期至2035年。
城市更新对象确立为“三旧一村”（包括旧厂区、旧住区、旧商办、城中村）及其他类改造对象。其他类主要包括城市基础设施建设改造、生态系统修复、城市历史文化保护传承以及国家和省、市确定的其他更新活动涉及区域。
PART 04
肥西名邦一盘降至1万出头，这个位置你会冲吗？
肥西县派河旁的名邦上河印，已经首开快两年，居然还没卖完，还记得最早的时候毛坯干到1.8万，而且还都是大户型200多万起步。
如今快要交付了，推出140平总价170万，单价算下来1.2万左右，相当于是直接腰斩，打了6折多价格，不知道老业主们可还坐得住…
PART 05
近期，由合肥经开区重点工程建设管理中心建设合肥一六八玫瑰园学校东校繁华校区项目正式交付使用，一路之隔就是皖投云启锦上、锦悦两盘，这也是该校中小学学区目前唯一在售的新房项目了。
随着该校区的启用，合肥经开区的教育布局得到进一步优化。该校区将聚焦师资引进、课程建设等规划，全力打造区域教育新高地。
合肥一六八玫瑰园学校东校繁华校区位于合肥经开区石门路与佛掌路交口西北角，总建筑面积5.9万平方米，最大单体面积约2.4万平方米，涵盖教学楼、实验楼、体育馆等设施。
来源：综合网络信息
『探盘评测』
上 锦悦
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