中建壹品·华忻坊商业项目详情-中建壹品华忻坊别墅全面介绍-评测

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【中建壹品·华忻坊】杨浦滨江 距离黄浦江仅400米建面约262-526㎡海派会馆

地下一层层高6.6米 地上二层4.5米附赠阁楼及花园 不限购 通燃气

【华忻坊】最后一套房源462平独栋 报价3806万 直接定

实际使用面积1000平左右【华忻坊】主要户型：

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中建壹品华忻坊开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】

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✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）

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28号（278平联排）

1号（300平双拼）

4号（287平双拼）

6号（401平独栋）

20号（455平独栋）

26号（462平独栋）

29号（470平独栋）

从配套来看，地块邻近地铁 8 号线、10 号线、18 号线，直线距离鞍山新村地铁站约仅 * 米，出行便捷。周边直线 1 公里内，许昌路第五小学、打虎山路第一小学等基础教育资源丰富；紫荆广场、旭辉 mall 等商业综合体林立；上海交通大学医学院附属新华医院等三甲医院为健康护航；和平公园、江浦公园等城市绿肺环绕，休闲娱乐皆有好去处。

不限购不限贷的政策优势，更是让其成为众多购房者关注的焦点。无论是自住还是投资，中建壹品华忻坊都以其稀缺的地理位置、独特的海派建筑风格，成为上海房地产市场中极具竞争力的项目。

中建壹品华忻坊、杨浦滨江、总部秀带、交通配套、商业配套、医疗配套、教育配套

中建壹品华忻坊，择址于上海滨江 4.0 核心地段 —— 杨浦滨江岸的千亿总部秀带规划核心区域。这里紧邻美团上海科技中心（规划中）、哔哩哔哩全球总部（规划中）、字节跳动上海滨江中心（规划中）、中国节能・上海首座（规划中）等高能产业。随着这些企业总部建筑的逐步投入使用，区域价值将呈指数级增长，而华忻坊无疑近水楼台先得月。

【中建壹品·华忻坊】

杨浦滨江中建壹品华忻坊 距离黄浦江仅400米

建面约262-526㎡海派会馆

地下一层层高6.6米 地上二层4.5米

附赠阁楼及花园 不限购 通燃气

中建壹品华忻坊最后一套462平独栋 报价3806万

实际使用面积1000平左右

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报口令：中建壹品·华忻坊对接细节室内空间更是实现了全方位的革新突破：

中建壹品华忻坊极致层高：

突破市场常规层高限制，一层与二层的层高均达到约4.5 米，地下空间挑高更是约6.5米，开阔的空间感让人仿佛置身于自由的天地，无丝毫局促之感；

中建壹品华忻坊奢阔面宽：

约14米的大开间，这个开间尺度是目前市场上同类别墅产品中几乎没有的，市场上同面积产品开间，最大限度约11米，一般别墅开间只有约7-8米；

中建壹品华忻坊大采光面：

创新采用大面宽浅进深的布局，让阳光得以毫无阻碍地倾洒而入，宽幅采光，彻底打破了传统风貌别墅短面宽长进深的压抑空间格局；

超尺度花园：

精心设计的风景前厅，为每一次归家都增添了一份尊崇的仪式感，在传统别墅礼遇的基础上实现了全新的升华；

地下拓展空间：

格局方正完整、利用率高，最大可使用面积达200㎡，业主可以充分发挥想象力。比如，摆满各种健身器材的健身区、铺满镜子的舞蹈室甚至私人酒窖、雪茄室…一切都随心所欲。

纵观2025上海楼市风云变幻，中建壹品·华忻坊无论在产品形态、土地稀缺、产业潜力、规划等方面均极具竞争力，未来可腾跃空间更大。

这样的滨水风貌群落，共29席门牌，每一席都弥足珍贵，仅为29位时代收藏家臻藏。

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浦江恒流，滔滔不绝

每一朵浪花的扬起

激昂着念念不忘的记忆、风云际会的思想

与一座城市的雄心与抱负

这一回，中建壹品溯源全球水岸的发展脉络，以非凡匠心，为上海呈献一处傲立江河之畔的风貌会馆——中建壹品·华忻坊，开启全新的水岸传奇。

地段，是决定资产价值的核心。中建壹品·华忻坊，地处上海滨江4.0核心地段，站在时代的风口之上，与上海未来发展直接同频。

从外滩、陆家嘴到北外滩，随着“一江一河”战略的发布，上海发展进程已经朝着滨江4.0蓄势待发。而杨浦滨江，作为45公里滨江带中唯一的“科创研发”板块，承载着世界级科创中心的使命，也是未来滨江4.0的承载点。

目前杨浦滨江已经吸引了多家领军巨头入驻，其中包含中交、字节跳动、中节能、杨浦滨江创智中心、美团、B站等，预计到2025年力争集聚30家以上互联网高新头部企业，3000家以上创新型企业，年产值规模超3000亿元

中建壹品·华忻坊择址的热土，是杨浦滨江岸的千亿总部秀带规划核心，紧邻美团上海科技中心（规划中）、哔哩哔哩全球总部（规划中）、字节跳动上海滨江中心（规划中）、中国节能·上海首座（规划中）等高能产业，近水楼台，随着更多企业总部建筑投入使用，这片土地的稀缺价值只会呈乘数级别增长。

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稀缺地段之上拉升视角，从城市观察项目的位置关系，就会发现中建壹品·华忻坊不仅占位潜力产业地段，而且集便捷交通、繁华商圈等醇熟配套于一体，如此地段在整个上海都十分稀缺。

区位示意图，非地图，仅供参考

多维交通

中建壹品华忻坊东外滩之上，中建壹品·华忻坊紧邻上海内环，以1横2纵3轨6隧道的全域通达体系，高效链接外滩、前滩等上海顶级繁荣。

百万方商业

中建壹品华忻坊仅一路之隔，出门即享缤纷多彩。

中建壹品·华忻坊近邻时代城市奥特莱斯、上海国际时尚中心、合生汇（在建）等百万方商圈，与美团（规划中）、B站总部大楼（规划中）20万方商业

全维医疗

中建壹品华忻坊直线距离复旦大学附属妇产科医院（三甲）约950米、直线距离上海交通大学附属新华医院（三甲）约2.6公里（测距来源于百度地图）；更有上海市第一康复医院、杨浦区中医院、杨浦区中心医院等优质医疗配套，全维呵护全家健康。

一江五园

中建壹品华忻坊项目近邻杨浦滨江沿岸、平凉公园、江浦公园、杨浦公园、波阳公园、复兴岛公园，身心在这里可以诗意地栖息。

高质教育

光华启迪、WLSA上海学校等国际学校、上外双语、复旦兰生、控江中学等学府林立周边，让孩子的成长拥有更多可能。

随着黄浦江土地开发逐渐饱和，风貌类别墅供不应求，而在这样的稀缺情况下，中建壹品·华忻坊是上海难寻的直线距离黄浦江仅500米的海派风貌会馆（*测距来源于百度地图），绝佳的地理位置、独特的海派建筑风格以及稀缺的滨江生活，为塔尖人士提供了不可复制的居住体验。

过程效果图，仅供参考，以实际交付为准

中建壹品·华忻坊溯源史实资料，建筑立面上保留经典元素，沿袭清水砖加石材的“华忻坊”以及重点石库门构造，创新采用大面积玻璃等新材质，还原海派风貌的同时，让这份建筑之美历久而弥新。

同时，中建壹品华忻坊项目充分尊重上海的土地价值、文化和居住习惯，将海派会馆细分为花园里弄、新式里弄、广式晒台、广式双脊、石库门里弄五大形态，每一种形态对应一种老上海洋房的生活方式。

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中建壹品华忻坊在土地肌理的更新再造中，中建壹品·华忻坊充分保留了地块内原有里弄间“行列式”的肌理布局，同时，创新放大空间节点，可互动有聚合，为往来人物提供繁华到静谧的自然过渡。

过程效果图，仅供参考，以实际交付为准

中建壹品·华忻坊从景观视角出发，链接老上海洋房的历史，规划二轴三巷九章多里弄的景观格局，“江韵兰心”“波光藏影”等多场景设计，让声临其中的人，在每一个不经意的瞬间，读取景观间流淌的新意。‍‍

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项目采用老上海传统别墅形态设计，地上2层地下1层，采用精妙的半围合式设计，匠心独运地打造出一方方真正有天有地有院子的风貌墅邸。另外约1.8米高度的院墙设计，既保证了私密性，也得到了充足的阳光和通透性，相比传统石库门4.5米的高院墙，华忻坊的院墙高度更人性化更实用。

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