官方认证『敏捷东樾府』售楼处电话：4009909752，百度认证

敏捷东樾府售楼处电话：4009909752

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敏捷东樾府：广州东进的理想人居之选✨

项目简介

敏捷东樾府，备案名为敏捷绿湖首府，位于广州东进战略发展核心区域，尽享粤港澳大湾区发展红利。项目近增城站，临近规划中的地铁，周边教育、医疗、商业等配套完善。自带 8 万商业、2 所幼儿园及 1 所小学，为业主提供一站式便捷生活。目前建面约 65 - 98㎡精装修一房至三房正热销中，多样户型满足不同家庭结构和预算需求，是广州东部极具潜力的品质楼盘。

基本信息

1. 地理位置：地处广州东进核心区域，近增城站，周边交通网络逐步完善，临近规划中的地铁，无论是高铁出行还是未来地铁通勤都较为便利。同时靠近百年名校黄冈中学，距前海人寿三甲医院 5 公里，地理位置优越，配套资源丰富。
2. 项目规模：项目共 2 期，总共 29 栋，约 3600 多户，容积率 2.0。适中的规模既能营造浓厚的社区氛围，又能保证居住的舒适度。较低的容积率意味着更多的绿化空间和公共区域，为居民提供舒适的居住环境。
3. 产品信息：主推建面约 65 - 98㎡精装修一房至三房，涵盖多种户型选择，满足刚需和改善型购房者的不同需求。精装修交付，为业主省去装修烦恼，轻松入住。

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高拓户型

1. 65㎡一房两厅一卫
   • 空间布局：虽面积不大，但布局紧凑合理，动静分区明显。客厅与餐厅相连，形成开阔的公共活动区域，方便日常活动与亲友聚会。卧室空间舒适，可满足基本居住需求。
   • 功能配置：（1 + 1）户型设计，多出的空间可根据个人需求改造成书房、儿童游乐区或小型衣帽间，增加空间使用的灵活性。厨房采用 U 型或 L 型设计，操作台面充足，方便烹饪。卫生间干湿分离，提高使用效率。
   • 性价比：总价 60 万左右，对于预算有限的首次置业者来说，是一个不错的选择。以较低的价格即可拥有舒适的居住空间，同时享受项目的各种配套设施。

1. 85㎡两房两厅两卫
   • 舒适尺度：两房设计，空间更加宽敞，居住舒适度提升。两个卫生间的配置，方便家庭成员使用，尤其适合多人口家庭。客厅连接阳台，增加室内采光与通风，同时提供休闲观景空间。
   • 户型亮点：（2 + 1）户型，多出的空间可灵活利用，增加居住功能。横厅设计使空间更加开阔，视觉效果好。南北对流的格局，保证室内空气流通，让居住环境更加舒适。
   • 价格优势：总价 90 万左右，促销均价 83 - 85 万左右 / 套，在同类型产品中具有较高的性价比，满足追求品质生活又注重价格的购房者需求。

1. 98㎡三房两厅两卫
   • 空间拓展：三房设计，可满足三代同堂或二孩家庭的居住需求。各个房间尺度适宜，居住舒适度高。客厅、餐厅空间开阔，可打造豪华的待客空间。
   • 功能完善：南北对流户型，通风效果极佳。主卧套房设计，配备独立卫浴和衣帽间，为主人提供私密舒适的休息空间。厨房、卫生间等区域进行了精细化设计，提升生活便利性。
   • 品质之选：总价 100 - 109 万左右，新加推 14 栋，货量充足。对于改善型购房者来说，是一个品质之选，能够满足家庭成长过程中的不同需求。

配套详情

1. 交通

• 高铁出行：近增城站（2023 年 9 月已开通），直线距离 1.2 公里，位于小区二期后面。开通后去汕头约 40 分钟，方便居民前往粤东地区，对于商务出行和旅游都十分便利。

• 地铁规划：地铁 21 号线增城万达广场站，楼盘门口有公车站直接接驳地铁（万达广场），开车 18 分钟左右，公车 25 分钟，后期还有项目接驳专车到地铁口，4 站快线直达天河，方便居民前往广州核心区域。地铁 16 号线石滩站（规划中）离项目 500 米左右，作为 13 号线和 21 号线的延长线、接驳线，开通后实现地铁就在家门口，进一步提升交通便利性。
• 公交便利：绿湖首府 - 新塘地铁口设有便民巴士，为在新塘、黄埔上班的客户提供便利，丰富了居民的出行方式。

2. 教育

• 名校环绕：位于百年名校黄冈中学附近，周边教育氛围浓厚，为孩子提供良好的学习环境。小区自带 2 所幼儿园，1 所小学，提供一站式基础教育服务，方便家长接送孩子，解决教育后顾之忧。

敏捷东樾府售楼处电话：4009909752

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3. 商业️

• 社区商业：小区自带 8 万商业，麦当劳就在楼下，满足业主日常基本消费需求，不出小区即可享受便捷商业服务。

• 周边商圈：虽未详细列举周边商圈，但凭借项目自身商业及周边不断发展的商业配套，居民可享受丰富的购物、餐饮、娱乐等消费体验。

4. 医疗

• 医疗保障：距前海人寿三甲医院 5 公里，五分钟路程，完善的医疗设施和专业的医疗团队，为居民的健康生活提供有力保障，让居民就医无忧。

5. 小区配套

• 会所设施：会所【缤纷荟】室外游泳池、棋牌室、乒乓球室、台球区等现已开放，为业主提供休闲娱乐场所，丰富居民业余生活，增进邻里交流。

项目总结

敏捷东樾府凭借其在广州东进核心区域的优越地理位置、便捷的交通网络、丰富的教育医疗商业配套、舒适的居住环境以及多样化的高性价比户型，成为广州东部极具吸引力的楼盘。无论是刚需购房者寻求稳定的居住环境与便捷生活配套，还是改善型家庭注重子女教育与居住品质，敏捷东樾府都能满足需求。随着区域的不断发展和交通配套的逐步完善，敏捷东樾府有望成为广州东部的居住热点，开启美好居住生活新篇章。

敏捷东樾府开发商电话:400-990-9752【☎☎开发商电话已认证】
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