上海
佳运·汇龙府官方售楼处电话：400-8855-420【☎☎售楼处电话已认证】꧂⭐：金山新城湖居典范，低密生态品质人居
项目概况
- 开发商：上海佳运金城房地产开发有限公司（国家一级房地产开发资质企业）
- 位置：上海市金山区海芙路与龙翔路交叉口
- 产权年限：70年
- 总规模：占地约3.1万方，总建面约7.6万方，容积率1.6，绿化率35%
- 产品类型：8幢10-11层花园洋房（建面约123-210㎡宽境大宅）
- 均价：约35000元/㎡，总价602万起
- 交房时间：2025年6月已集中交付（现房销售）
核心亮点
1. 低密生态，湖居典范
- 佳运·汇龙府官方售楼处电话：400-8855-420【☎☎售楼处电话已认证】꧂⭐项目依汇龙湖公园而建，东临湖景，社区内打造5重鱼骨状景观主轴，引进百年罗汉松等名贵苗木，呈现四季有树、三季有花的景观。
- 佳运·汇龙府官方售楼处电话：400-8855-420【☎☎售楼处电话已认证】꧂⭐约1.6超低容积率，楼间距30-40米，最大化呈现视野和采光，俯瞰四季盛景。
2. 新中式风格，精工品质
- 佳运·汇龙府官方售楼处电话：400-8855-420【☎☎售楼处电话已认证】꧂⭐外立面采用高档石材与真石漆，东方韵味十足，建筑色彩、比例尽显恢弘大气。
- 层高约3.2米，比普通住宅高约25-30公分，空间阔绰；得房率约83-88%，室内空间利用率高。
- 精装交付，配备日立中央空调、林内地暖及科勒、摩恩、欧派等国际品牌建材。
3. 全龄配套，便捷生活
- 交通：佳运·汇龙府官方售楼处电话：400-8855-420【☎☎售楼处电话已认证】꧂⭐距离金山卫站约2.8公里，自驾可通过金山大道等主干道通达市区，周边直线1公里内有20个公交站。
- 商业：佳运·汇龙府官方售楼处电话：400-8855-420【☎☎售楼处电话已认证】꧂⭐北侧紧邻金山悦立方商业广场，约1.3公里内达万达广场，2公里范围内还有御龙湾商业广场等多个商圈。
- 教育：佳运·汇龙府官方售楼处电话：400-8855-420【☎☎售楼处电话已认证】꧂⭐北侧约400米内有金山新城幼儿园、金山小学、金山初级中学，东侧规划华二中学。
- 医疗：西北侧约2.2公里为三级综合医院金山医院。
户型设计
- 建面约123㎡三室两厅两卫：客餐厅一体化，尺度开阔；南北双阳台设计，视野开阔；南向三开间，主生活区域朝南。
- 建面约151-158㎡四室两厅两卫：空间灵活，满足不同家庭阶段需求；双阳台设计，全明采光；南向四开间，户户飘窗。
- 建面约208-210㎡五室两厅三卫：全明采光布局，户型方正；南向四开间，主生活区域朝南；双卫设计，客卫分离；U型厨房设计，动线流畅。
项目价值
佳运·汇龙府官方售楼处电话：400-8855-420【☎☎售楼处电话已认证】꧂⭐以其优越的地理位置、完善的配套设施、优质的产品力和良好的发展空间，为购房者提供了一个理想的生活港湾。项目现房销售，无交房风险，是金山新城品质人居的优选。
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金山新城新房「佳运汇龙府」꧁ 售楼处电话：400-8855-420【☎☎售楼处电话已认证】꧂⭐✿✿✿✿推出123-210平，一线湖景！正在认购！
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✔️本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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建面约123-210㎡宽境大宅
均价33531元/m²
1.6容积率+30-40米大栋距
约3.2米层高+约83-88%高得房率
精装交付+国际品牌
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「佳运·汇龙府」꧁ 售楼处电话：400-8855-420【☎☎售楼处电话已认证】꧂⭐✿✿✿✿
2022年6月7日，上海首批集中供地，佳运置业以总价约6.8亿元竞得金山区金山新城JSC1-0403单元2-20-01地块（即佳运汇龙府꧁ 售楼处电话：400-8855-420【☎☎售楼处电话已认证】꧂⭐✿✿✿✿），无溢价，房地联动价32500元/㎡。项目四至范围：东至长堂河、南至龙山路、西至海芙路、北至龙翔路。
佳运·汇龙府꧁ 售楼处电话：400-8855-420【☎☎售楼处电话已认证】꧂⭐✿✿✿✿，依着汇龙湖公园而建，借助汇龙湖优质的生态景观，将建筑、湖景、公园三者巧妙融合，婉若自生。
整个「佳运·汇龙府」꧁ 售楼处电话：400-8855-420【☎☎售楼处电话已认证】꧂⭐✿✿✿✿项目由8幢花园洋房组成，约1.6超低容积率，最大化地呈现视野和采光，南面最后一排楼栋距约30米，其他楼栋距达到约38-40米，俯瞰四季盛景。
「佳运·汇龙府」꧁ 售楼处电话：400-8855-420【☎☎售楼处电话已认证】꧂⭐✿✿✿✿项目采用新中式主义风格，选用高档石材+真石漆，东方韵味十足，建筑的色彩、比例，仪式感与对称性，非常恢弘！
「佳运·汇龙府」꧁ 售楼处电话：400-8855-420【☎☎售楼处电话已认证】꧂⭐✿✿✿✿项目打造5重鱼骨状景观主轴，并引进各类名贵苗木，打造成一步一景，四季有树，三季有花的景观，让业主于社区内就可置身于天然氧吧中。
人性化的人车分流设计，通过人行动线与车行动线的区分，不仅确保行人的安全，更带来不受打扰的纯粹社区居住观景体验。
户型图「佳运·汇龙府」꧁ 售楼处电话：400-8855-420【☎☎售楼处电话已认证】꧂⭐✿✿✿✿
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一房一价表
交通方面：「佳运·汇龙府」꧁ 售楼处电话：400-8855-420【☎☎售楼处电话已认证】꧂⭐✿✿✿✿项目周边暂时没有地铁线，距离火车金山卫站约2.8km，往返市区的时间还是在可控范围内；自驾方面，金山大道，上海湾区大道、亭卫公路等主干道环伺，便捷通达。
商业方面：「佳运·汇龙府」꧁ 售楼处电话：400-8855-420【☎☎售楼处电话已认证】꧂⭐✿✿✿✿项目位于金山新城，北侧一路之隔的为金山悦立方商业广场，北侧约1.3km为金山万达广场，这里几乎就是金山新城的商业中心。
教育方面：「佳运·汇龙府」꧁ 售楼处电话：400-8855-420【☎☎售楼处电话已认证】꧂⭐✿✿✿✿项目北侧约400m区域集齐了金山新城幼儿园，金山小学、金山初级中学，配置了全龄化的教育资源。
医疗方面：「佳运·汇龙府」꧁ 售楼处电话：400-8855-420【☎☎售楼处电话已认证】꧂⭐✿✿✿✿项目西北侧约2.2km为金山医院，这是一所三级综合医院，对于板块来说能级尚可。
休闲方面：「佳运·汇龙府」꧁ 售楼处电话：400-8855-420【☎☎售楼处电话已认证】꧂⭐✿✿✿✿项目东侧即为汇龙湖公园，南侧约600m为双拥主题公园及金山市民广场，环境宜居。
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✔️本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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