陕西
西安城市更新，正以前所未有的力度按下“快进键”。
近期，一则消息在坊间传开：高新区核心地段伫立30年的老牌学院，即将拉开拆迁序幕，限期60天内完成。具体什么情况，一起来看！
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7月初，中国政府采购网发布了一则拆迁公告：
位于高新核心的陕西天主教神哲学院将启动拆迁，中标单位需在60天内完成学院拆除及垃圾清运工作。
施工范围为：陕西天主教神学哲学院用地范围内所有附着物（如临时建筑、构筑物等）拆除及废弃物处理；原有硬化地面（如混凝土路面、场地硬化层）的破除与碎料清理；土方平衡处理（含挖方、填方、内倒运输）新建围墙工程（包括基础施工、墙体砌筑、抹灰及饰面等，需符合安全规范）；施工范围内各类建筑垃圾、弃土的清运及合规处置。
据悉，1995年9月，陕西天主神哲学院教迁到西安城外西南的鱼化寨老烟庄更宽敞的教学场所。这里原先是一所中学，教会购买后把它改建成一座正式的神哲学院。
随着中标结果的正式公布，高新区陕西天主教神哲学院的命运尘埃落定。只是，这里拆除后有何规划呢？
02
陕西天主教神学哲学院 作为一个特别的存在，自1985年成立至今已有40年，自1995年新院舍搬迁至今也已30年的时间。
三十余年间，这里走出了无数宗教人才，成为西北地区天主教教育的重要基地。就在拆除前夕的 7月7日，学院还庄严举行了2025届毕业典礼。
该学院有修生宿舍楼、教学楼、图书馆、餐厅、圣堂及运动场等，占地约28.95亩。
从地理位置看，学院占据着高新区软东核心黄金地段，北邻 绿城熙海棠、与保利天瓒仅一街之隔， 其离西三环仅200余米，而且在天谷六路与科技五路的断头路中间。
而科技五路 西头、靠近西三环的位置就是陕西天主教神学哲学院， 科技五路 东头、靠近丈八北路的是原高新区十四中学。
2023年时，官方就曾公开表示，因科技五路修建，高新区计划将西安市第十四中学整体搬迁。
今年6月20日，当网友询问到鱼化一路科技五路何时打通，官方给出答复是 由于第十四中学一直未征拆完，导致科技五路（鱼化一路以东）为断头路，暂不具备放行条件。待有关部门完成十四中征拆并交地后，建设单位将立即组织施工单位进场并打通断头路。
如今，不少网友猜测 ，此次 陕西天主教神学哲学院 拆迁，或许是为了打通软西和软东城市交通血栓。
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曾几何时，丝路软件城还只是西边的软件新城和东边三环内的鱼化寨片区。直到2021年软件新城和鱼化寨片区合并为丝路软件城，融合为一，一体化发展。
"软西"为此前的软件新城，定位“产业服务核心”，位置上处于西三环外，未来更多将以产业为主。
"软东"即为早年的鱼化寨板块，目前在丝路软件城板块内定位为"生活服务中心"， 其与高新一期完美畅联，科技路、科技二路、科技四路、科技六路直抵高新腹地，生活配套相对完善。
而纵观整个区域发展，离 不开房地产行业的添砖加瓦， 间接带动了整个区域的快速崛起和蝶变。
这两年区域内不断产生高价万元地，已进驻区域的品牌房企多数主要打造高端系改善型产品，除了早些年落地的项目之外，中国金茂、高新、天地源、金泰、绿城等房企也陆续进驻。
从房地产角度来看，目前丝路软件城的价值已经被市场充分认可，高精尖产业聚集，改善产品批量上线，项目整体均价在2万/㎡以上，成为西安高端项目的“第一梯队”。
写在最后：随着陕西天主教神学哲学院最新中标文件的公示，这标志着高新区在土地高效腾退、推动城市功能升级上再次按下“快进键”。
对于当下高新区域发展和周边居住、就业的群体来说，都是一件利好的事。你怎么看，评论区交流~
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