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宗地位置：桂溪街道铜牌村9组、10组
宗地编号：GX2025-05（070102）
面积：42587.38平方米(合63.8811亩）
起始价：18600.00元/平方米
计入容积率总建筑面积/容积率：计容建筑面积不大于85174.76平方米。
建筑密度:不大于25%
规划用地使用性质：二类城镇住宅用地
使用年限：二类城镇住宅用地70年
目前，区域内在售的项目有4个：远达·天宸名邸、朗基御今缘、交投·溪云善成、高投·天悦锦萃；2个待售项目分别是：远达59亩地块（成交楼面价26300元/㎡）和新绿色29亩地块（连襟宅地，成交楼面价22800元/㎡、23200元/㎡，均要求成品住宅100%+现房销售）。
成功拿地后，招商蛇口随即官宣这宗地将打造“玺系”产品。2024年，招商蛇口提出了新的四大产品系，其中“玺系”代表招商蛇口的高端产品标准。
△图源招商蛇口官网
去年，招商蛇口对“玺系”产品系再度迭新，推出北京招商玺、合肥招商玺等项目，在高端住宅细分市场屡获佳绩。
3w+新地王的诞生让市场再次沸腾，似乎冲破了市场预期。而深谙成都豪宅市场变化的老炮一看便说：这不是风云诡谲，更不是激情举牌，只是必然而已。
1. 2024年，成都千万级新房备案量超1200套，首次突破1000套。成都高端住宅市场迎来爆发式增长，高端购买力强劲。
2. 2024年，锦江区与高新南区，新房套均成交总价突破了500万元大关，分别位居第一、第二。更聚焦地看，主要是金融城向金林湾（金融城三期—林家坝—白鹭湾）辐射和大源向大源西的辐射，高端置业向TOP板块聚集。
3. 2024年，招商蛇口以约172.56亿元销售额位列成都房企TOP3，顶豪项目招商·翎雲阁逢开即罄。央企巨头重仓成都、布局高端的决心早有前瞻。据悉，今天成交的这块地可能以高低配的产品组合面世，或将配备部分合院产品。
综上，这不过是顶豪市场有需求又有购买力，头部开发商有实力又对TOP板块有信心的“春和景明”。
△实拍图
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