陕西
⫸⫸⫸北京亦庄【招商序】⫷⫷⫷
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5月25日，央企招商在亦庄打造的首个「好房子」项目——招商序，正式开盘，首次开盘开发商一次性推出243套房源，成交176套房源，成交金额14.1亿元，去化率高达72%！
截至7月10日，项目已累计网签74套房源，网签成交均价74862.86元/㎡，从开盘到现在，这样的网签数据，总体来说非常不错了；
作为北京城六区外首宗不限价地块，招商序的热销背后，不仅藏着好房子标准的三大元素，更是对亦庄区域价值的完美表达；
首先就是招商序完整配备好房子标准的“三件套”——阳台、架空层、风雨连廊。
其次就是产业价值，亦庄经济开发区作为北京唯一GJ级别的开发区，2024年GDP达3649.3亿元，增速9%全市第一，工业总产值突破6000亿元，稳居「三城一区」之首，区域内聚集四大千亿级高精尖主导产业集群和6大未来产业集群。
除了产业的价值，就是亦庄的教育了，众所周知亦庄是北京唯一独立学籍区，实行独立学籍政策，年均教育投入超20亿元，师生比1:8优于城区。
招商序就坐落在亦庄河西高端居住区，区域内知名教育资源居多，有北京二中经开区学校、人大附中亦庄分校、亦庄实验中学（十一学校分校）还有耀华国际学校、中芯学校、亦庄二幼、亦庄四幼、亦庄二小等优质教育资源环伺；对于考虑孩子教育的家庭来说，是一个不错的选项；
除了教育、其他的配套也没有什么短板
通勤方面，项目距亦庄T1线泰和路站仅200米，3站即可换乘亦庄线，规划的S6号线连通大兴、首都双机场，后期有可能8号线会东延至亦庄河西板块的儿童医院新院区；商业有亦庄龙湖天街、大足广场、配建的3.7万㎡商业综合体；医疗有同仁医院、东方医院及在建的北京儿童医院新院区；生态有北侧7600㎡市政公园、南海子湿地公园，凉水河公园环绕，人均绿地28㎡；
下面我们来说一下产品；
作为亦庄首个「好房子」项目，招商序规划12栋8-18层洋房及小高，共685户，在售四个面积段，91-108㎡三居，127-165㎡四居，还有少量的108㎡退台户型，通过南向阳台及北向设备平台的扩容，得房率高达92%-97%；
最近推出了3套一口价房源，单价7.3万起，感兴趣加mailegefang2025咨询，购房还有额外的10万＋的返现补贴；
91㎡三居：入门级户型，270°采光转角飘窗设计，三卧平权约10㎡，套内使用率将近97%，这种户型比较符合年轻的喜好；
108㎡三居：南向三面宽连通阳台，玄关+800库＋边角储物柜，收纳空间强大，使用率将近93%，同比以前120平的空间；
127㎡四居：经典四叶草户型，赠送面积约16㎡，套内使用面积95%；
165㎡顶配四居：双套房设计+中西双厨+独立电梯厅＋5.1米客厅，主卧270°观景套房约35㎡＋步入式衣帽间+南向观景窗主卫，实际空间堪比200㎡大平层；
全系满配精装交付，配备中央空调+新风系统、西门子洗碗机/蒸烤箱、杜拉维特智能马桶、汉斯格雅淋浴，全屋T型/L型超级收纳体系、玉石台面、爱马仕橙皮革餐边柜、独家定制岩板背景墙等；
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