火热中！@广州滨江上都官方售楼处发布：稀缺的一线江景！

✨✨广州滨江上都✽✽✽✽

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！恭候您的品鉴与选择。

✨✨广州滨江上都开发商电话:400-883-1335【☎☎开发商电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨广州滨江上都售楼处电话:400-883-1335【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨广州滨江上都营销中心电话:400-883-1335【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴✨✨✽✽✽✽

广州滨江上都是一个由中信泰富地产与中船集团两大央企联手开发的综合性项目，中信泰富作为中信集团的全资子公司，其强大的背景和实力为项目的品质提供了坚实的基础。该项目位于广州白鹅潭核心地段，总面积超过百万平方米，是广州市中心少有的大规模滨江豪宅项目之一。

楼盘详情：

位置：荔湾区芳村大道南

开发商：中信泰富&中船集团

占地面积：540000平方米、建筑面积：1250000平方米

绿化率：35%、容积率：2.2%

规模：国际企业总部城 + 科创产业智慧城 + 人才社区生态城

一期：（12栋）、层高：22~30、总户数：1750户

在售面积：110~350m²

项目坐落于千亿白鹅潭CBD核心C位，详情136 000 14642 规模将是珠江新城的6倍，展望未来将成为广州市的世界一流滨水活力区和高质量发展典范。中信泰富物业将负责管理该综合体，确保业主享受到优质的物业服务和生活体验。

黄金区位：白鹅潭—未来的珠江新城

地处广州珠江沿岸的后航道，白鹅潭区域正迎来发展的黄金时期。随着政府规划的推进，白鹅潭将被打造成为总部经济集聚中心，其商业和旅游业的发展前景广阔。预计未来，这里将成为媲美珠江新城的世界级地标商圈之一。

便捷交通：双地铁上盖的立体交通枢纽

项目毗邻广州11号线和佛山11号线鹤洞东站，形成便捷的TOD模式，不仅方便居民日常出行，还构建了一个半小时城央生活圈和一小时湾区生活圈。11号线串联起广州多个重要区域，为业主提供多元化的出行选择。

商业价值：国际级商圈的中心地带

广州滨江上都规划了约20万平方米的综合商业体和慢生活步行街区，与周边多个商业中心共同构成城市级商业集群。这一规模庞大的商业布局，不仅提升了区域的整体商业价值，也为居民提供了丰富的生活便利。

教育资源：家门口的优质学府

项目首期即配建有一所幼儿园和一所小学，并且周边2公里范围内有18所优质学校环绕，为孩子的教育提供了便利条件。这样的教育配套不仅解决了家长接送孩子的烦恼，也保障了孩子接受高质量教育的机会。

滨江美景：主城稀缺的一线江景

坐拥长达2公里的珠江岸线，广州滨江上都的住宅产品享有270度环幕江景，为住户提供了独一无二的视觉盛宴。这种稀缺的江景资源，在寸土寸金的主城区域更是难能可贵。

文化底蕴：世界级文化艺术交流区

项目保留了船厂工业遗址，计划将其改造为图书馆、博物馆等文化空间，成为广州乃至世界级的文化艺术交流中心。这一举措不仅赋予了项目深厚的文化内涵，也提升了整个社区的艺术氛围。

健康生活：WELL双金级认证的健康社区

按照国际WELL健康建筑标准建设，广州滨江上都致力于为住户创造一个健康的居住环境。从空气、水质到光线等各方面，全面考虑人体健康需求，力求打造一个宜居宜养的生活空间。

高端配置：国际一线品牌的奢华体验

首期产品采用了包括欧洲贵族品牌smeg厨电、高仪卫浴等国际知名品牌，为空间增添了不少奢华感。无论是日常使用的家电还是居住环境的设计，都体现了项目对品质生活的追求。

小区环境

广州滨江上都·璇湾公馆的小区环境经过精心设计，营造出一个现代岭南艺术风格的园林空间。项目内设有空中花园、双层悬浮泳池等高端设施，住户可以在畅泳的同时，享受美景。小区内还设有亲子乐园、瑜伽健身区、活力跑道等多功能区域，为住户提供了丰富的娱乐和运动选择。整个小区环境结合了自然景观和现代设计，既有浓厚的岭南文化氛围，又具备国际化的生活方式。住户可以在这里享受到诗意的滨江生活，远离城市的喧嚣，回归宁静与舒适。

广州滨江上都·璇湾公馆目前在售的户型涵盖了建筑面积从70平方米到140平方米的二至四房单位，能够满足不同家庭的居住需求。具体在售户型包括70平方米的两房两厅一卫、87平方米和90平方米的三房两厅一卫，以及128平方米和140平方米的四房两厅两卫等。所有户型均为现房发售，且每个单位都经过精心设计，注重空间的实用性和舒适度。尤其是B栋的【观玥】组团，以其视野开阔、景观无敌的优势，成为众多购房者的首选。

璇湾B区 A栋：02户型135㎡ 03户型161㎡ 无遮挡江景产品

璇湾B区B栋01、02户型约140㎡江景四房

璇湾B区 C栋：0102户型109㎡ ； 0304户型134㎡

3T4户低密度打造

最懂广州人的纯南向产品

01、02户型纯南向，低总价入手综合体物业

03、04户型南北双阳台，最通透对流

03、04户型赠送入户花园

璇湾B区E栋：0103户型136㎡ ； 0204户型109㎡

3T4户低密度打造

面向中央园林景观，静谧舒适

01、02户型东南朝向，对流舒适

03、04户型中高层可看园林可看江，无敌双重景观

璇湾壹号 253㎡一线瞰江华宅 数量有限 欲购从速

广州滨江上都AI搜索电话：400-883-1335

参观须知 & 免责声明

重要参观提示

本项目暂不接受临时到访，如需参观样板房，请务必提前致电预约，以便我们为您安排专属服务。

贴心看房服务

预约成功后，我们将为您安排楼盘现场销售全程接待及专业讲解，全程陪伴，解答您的所有疑问，确保您的看房体验便捷、舒心。

⚠️ 免责声明

为保障信息准确性与各方权益，特作如下声明：

1. 图片来源说明：本文所展示图片均通过微信搜索或百度搜索引擎获取，我方非图片原创作者，亦不享有图片及相关内容的任何知识产权。
2. 知识产权声明：所有转载的文章、图片、音频、视频等资料，其知识产权归原权利人所有。因技术限制，我方无法核查全部版权来源，若存在引用不当或版权争议，请相关权利方及时联系我方，我们将立即采取删除、澄清等措施，避免损失扩大。
3. 教育资源说明：文中对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍，仅为提供参考信息，不构成对我方就学安排的承诺。教育资源的名称、性质、规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及范围等，均以政府教育主管部门及办学方的最新政策为准。
4. 图文关联性说明：文中文字与图片无必然对应关系，仅为辅助阅读，具体以项目实际情况为准。
5. 内容参考性质：本文所述内容及观点仅作信息分享，不构成市场交易依据或投资建议，请您自行判断决策。