——火热中！@上海涌潮府官方售楼处发布:2025年诚邀莅临品鉴！！

⚠上海涌潮府官方售楼处电话：400-8787-740。项目位于上海市浦东新区曹路镇核心区，由杭州城建（大家房产）、钱江房产、维科置业三大国企联袂打造。

⚠上海涌潮府官方售楼处电话：400-8787-740项目总建筑面积约10万平方米，规划4栋16层高层住宅，共253户，产权年限70年，均价约5.15万元/㎡，总价区间460万-716万。

⚠上海涌潮府官方售楼处电话：400-8787-740售楼处电话:。地理位置优越，紧邻金桥经济技术开发区、张江科创城及外高桥自贸区，直线距离外环仅约3公里。交通方面，项目直线距离在建崇明线凌空北路站仅约600米，3站直达金桥副中心；距地铁9号线曹路站约2.4公里。自驾出行也十分便捷，近邻金海路、上川路，可转接中内环及申嘉湖高速、G1503绕城高速等。

浦东直线距离约600米真轨交盘（在建）

距离城市副中心金桥3站之差

首付90万起，总价约450万起

地下单元门厅星空顶、悬浮顶、摩登架空层...

卷出天际的产品和超值的价格

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建面约88-129㎡3-4房

均价约5.15万/㎡

即将清盘！手慢无！

【Modern Style 当代潮建筑】⚠上海涌潮府售楼处电话：400-8787-740

有别于传统住宅单元式立面风格，本案南立面大面积玻璃辅以流畅线条，加之考究配色，营造现代高级的精工建筑质感。

【Central Park 围合式花园】⚠上海涌潮府售楼处电话：400-8787-740

围合式“中央公园”，设计时光草坪、园林小径、运动聚场等高频参与性景观，促进家庭或邻里的互动与交流。

在售户型图鉴赏

⚠上海涌潮府售楼处电话：400-8787-740建面约88㎡3房产品，总价或许仅约400万级，价格惊喜，适合刚需客户上车。

3房3飘窗+宽面阳台的设计，在保证实用性的同时，也让室内的通风以及视野都做到了更好。

⚠上海涌潮府售楼处电话：400-8787-740建面约95-97㎡3房2卫，2卫的设计保证了早晚高峰抢厕所的问题，并且主卧套房设计也保证了主人的私密空间。

在格局上，户型三开间朝南+动静分离，室内通风、私密性俱佳。

值得一提的是3房4飘窗1阳台，这个得房率以及视野的延伸，相当出色。

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样板间图片：

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一房一价表

⚠上海涌潮府售楼处电话：400-8787-740交通方面，周边目前在建崇明线一期凌空北路站，步行约650米左右，预计2026年通车，地铁开通后2站申江路可换乘12号线、3站金吉路可换乘9号线，可满足日常通勤需求。

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商业方面，周边有中惠·棠里、恒越广场等商业配套，可满足日常生活所需；如果说要满足更丰富的消费需求，未来通过地铁换乘12号线可达金鼎天地（在建）、嘉里中心（在建）、森兰印象城（在建）等商业中心，自驾过去的话，也比较方便，时间基本能控制在20分钟以内。

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教育方面：12-01地块东侧在建幼儿园，预计2023年7月份竣工，15-01地块南侧在建初中和小学，预计2024年6月份竣工备案完成移交教育局开办，预计招生时间2024年9月（具体以教育局为准）。

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医疗方面：⚠上海涌潮府售楼处电话：400-8787-740距离项目3.7公里左右，目前在建上海长征医院浦东分院，定位为公办三甲综合医院，预计23年底竣工，24年投入使用。