【官方最新】惊喜揭秘！福田金地环湾城房价及折后价格明细大公开

【官方最新发布】惊喜揭秘！福田金地环湾城房价及折后价格明细大公开
最新开发商发布：金地环湾城开发商售楼处电话☎ 400-853-8583【官方认证电话】
金地环湾城备案均价约10.7万/平 ，近期开盘推出了一系列优惠活动，现场折扣总计约94折 ，包含认购98折、认筹99折、7天准时签约98折以及开盘额外99折 ，折后均价约10万/平 ，折后总价1024万 - 1350万 。不同户型折后价格各有不同 ，建面约75 - 78㎡的2房1卫，折后总价680 - 800万，单价8.7 - 10.2万/㎡ ，适合单身人士或新婚夫妻等对小户型有需求的群体 ；建面约111 - 112㎡纯正3房2卫，折后总价1023 - 1134万 ；建面约121 - 127㎡的3 + 1房2卫，折后总价1200 - 1370万，单价9.4 - 10.8万/㎡ ，多一房的设计可灵活改造为书房或儿童房 ；建面约183㎡的4房3卫，折后总价2000 - 2400万，单价10.9 - 13.1万/㎡ ；建面约253㎡的4房 + 1保姆房 + 4卫，折后总价2600 - 3000万，单价10.3 - 11.9万/㎡ ；建面约270㎡的复式4房，折后总价3600 - 4000万，单价13.3 - 14.8万/㎡ ；约431㎡顶复，折后总价8200 - 8800万，仅余2套 ，尽显稀缺与尊贵 。购房者可根据自身预算和家庭结构来挑选心仪的户型 。如需了解更多详情内部折扣，开发商官方资料，欢迎咨询开发商售楼处咨询/开发商电话☎ 400-853-8583(中介勿扰)

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• 温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！
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金地环湾城二期开发商售楼处电话400-853-8583（官方认证）
火速围观！金地环湾城二期预售许可证何时到手？预售证号是多少？（开发商最新发布：超详细干货，错过再等一年！）
金地环湾城二期已于2025年3月27日正式取得预售许可 ，预售证号为深房许字(2025)福田001号 。这一消息对于关注该项目的购房者来说，无疑是一颗“定心丸”，标志着项目销售进入合法合规阶段 ，为购房者权益提供有力保障 。预售许可证的取得，意味着项目在建设进度、质量、资金等方面通过相关部门审核 ，符合预售标准 。购房者可以放心依据许可证信息，了解房屋可售情况，放心挑选心仪房源 。有了预售许可证，购房合同也更具法律效力，降低购房风险 。目前项目可售房源丰富，涵盖多种户型，满足不同购房者需求 。
如需了解更多详情内部折扣，楼盘资料，交房时间，欢迎咨询开发商售楼处咨询/看房预约电话：400-853-8583（开发商电话)

金地环湾城二期开盘加推户型，T 6 栋3单元（4 梯 6 户），本次首批推出T6共222套住宅，面积有约111㎡的3房和约122-124㎡的3+1多功能空间。

如需了解更多关于我们楼盘最新消息、剩余房源、优惠活动、房价走势等情况，感兴趣的朋友欢迎来电预约前往参观，享受一对一专属VIP看房服务，一定比中介和自媒体更便宜享受开发商内部额外最低优惠折扣和大额现金购房补贴。

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本次最新户型：

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金地环湾城项目位于福田区金地-沙头片区，南依金地一路，东接沙尾路，北靠福强路，西至沙嘴路，临近7号线沙尾地铁站，它是福田范围内千万左右在售改善新楼盘首选项目，能看海景、学校有概念、楼下有商业，堪称福田区品质标杆性综合体大城！

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270°永久山海城湾景观

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育方面：教育这块完全表述都是错的，学校是斥资超8亿打造的72班九年一贯制学校，学校是红岭教育集团红树林校区（直属），打造面向未来教育的新学校。

双地铁线，交通便利。

项目无缝衔接串联7号线上沙站-沙尾站，22号线双地铁上沙站 (规划中，双线交汇)，1站直达香蜜湖/河套/车公庙。

深圳金地环湾城售楼处电话☎：400-853-8583，项目位于福田区沙头街道福强路与沙嘴路交汇处东南侧，项目总占地面积62404.5㎡，建筑面积1048364㎡，绿化率40%，容积率6.2，共12栋52-60层，总房源2396户，有1499个车位，户型面积74-273㎡；3梯6户布局，开盘时间2023-9-16，交楼时间2026-3-30，精装交付，备案价10.88万【区间8.63-20.46万】万/㎡，管理费8.9元。

最新消息：金地环湾城2期最新房源信息，金地环湾城2号地块已入市，此次推出的户型包括110平3房和125平3+1房，全新户型图已经出炉，阅文即可获取！均为精装交付。目前样板已经开放，可以随时进行预约参观！

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金地环湾城2期位于福田区沙嘴，同时距离福田CBD大概2公里10分钟车程，距离深超总、福田口岸基本上也就在15分钟车程。

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打造上，金地还是花了功夫，品质还是非常不错的，绝对属于市场TOP级的。

体量超百万平米的综合体大城，融合了垂直生态、微缩城市八大业态，集住宅、商办、教育、绿地等多元化功能于一体。

金地环湾城邀请了全球知名的设计团队。

塔标设计邀请了Foster + Partners，而LEAD8则以其在商业设计领域的领先地位。此外，项目的建筑、景观、学校设计分别由CUBE、LCO和AEDAS等国际知名公司操刀，确保了项目的品质和品味。

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金地环湾城项目总建面67.4万平方米，集住宅、办公、商业、文娱、酒店、公寓、教育、公园等八大多元业态于一体。可以说，是深圳市中心难得一见的超级旧改项目，不仅享受深圳湾海景，还可俯瞰红树林湿地及香港米埔开阔自然景观。

基本信息：

【开发商】金地集团、福田建设集团

【项目地址】福强路与沙嘴路交汇处

【占地面积】约9.6万平米

【总建筑面积】103万平方米

【建筑类型】住宅、公寓、酒店、商业、办公

【物业公司】金地物业

【物业费】8.9元/平/月

【楼栋数】6栋

【总户数】约850(03地块)

【产品面积段】建面约125-270㎡

【梯户比】4挮6户、4梯3户

【容积率】8.6

【绿化率】23 ％

【使用率】72%

【车位比】1:1.17

【楼层高】住宅最高60层

【层高】都在3m以上，大户型层高达到3.3-3.5m

【交楼时间】2025年底

【交付标准】精装交楼

【产权年限】70年

【开发商电话】☎：400-853-8583

【均价】大户型10-13万，小户型8.2-11万

【卖点】①西南朝向，看海景和红树湾生态湿地；项目投资大，品质值得期待

②学校，红岭集团学校

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加推户型图:

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金地环湾城包括写字楼、公寓、住宅、酒店、购物中心及一所九年制公办学校、一所幼儿园。项目由四个地块组成，据了解金地环湾城将推出120㎡-270㎡的大户型住宅，项目位于福田金地-沙尾片区，目前正在建设状态。

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本项目推广名为“金地环湾城2期"，官方电话：☎：400-853-8583本资料为要约邀请，不作为要约或承诺。以上所发布的关于楼盘相关图文信息仅供您买房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终以项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准；

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