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郑州【谦祥· 时光序】售楼部电话：400-995-0531（中介勿扰）

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温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

三环内·地铁旁·百万方时光著作

谦祥品质迭代之作 焕新主城人居

建面约70—117㎡光学美宅 全城争藏

——项目简介——

建筑类型：高层

装修标准：毛坯

开发商：河南谦晟祥和实业有限公司

占地：54亩

建面：22.3万方

产品：建筑面积约70-117㎡ 两房/三房

车位比：1:1

容积率：4.494

绿化率：30.1%

【区位分析】

谦祥·时光序择址金水区、惠济区、高新区三区交会处，紧邻京广快速路，揽踞商业、教育、医疗等多重优质配套资源，筑就时光著作，焕新人居想象。随着城市框架的不断拉大，郑州三环内的土地资源越来越少，项目矗立三环内，以稀缺的土地资源，重构都会生活样板，致敬城市向上力量。

四大商圈，包揽万象繁华

占据商圈C位，紧邻宜家家居、瀚海海尚、天旺广场等知名商圈，驾车约16分钟即可到达大卫城、正弘城等高端商圈，自建风情商业步行街，奢享都会轻奢生活。

【品牌——专业筑家，谦和著人】

谦祥集团2011年3月成立于福建，同年8月进驻中原腹地河南郑州，已累积开发面积超过1000万㎡，服务业主十余万。始终秉承“专业筑家、谦和著人”的发展理念，以“打造宜居工程、建设美好生活”为追求。一直聚焦品质地产的开发，坚持“深耕+品质”的发展路径，努力为客户创造价值、为社会营造和谐。

【提升——迭代之作，焕新人居】

• 项目人车分流设计，纯住宅式社区（环境纯粹，无底商，免干扰）；
• 室内窗户均采用三层中空玻璃，隔热、保温、降燥，有效阻隔紫外线；
• 分离式核心筒设计，实现空气对流，保证中间户南北通透，更可减少噪音影响；
• 景观造价相较增加至700元/㎡，打造五重立体景观，营造归家尊崇礼序；
• 精装首层大堂，更显仪式感，运用金属线条及金属踢脚线，使空间更加精致；
• 3#、5#、7#楼首层全部架空，6号楼、9号楼首层局部架空，为业主提供更多休闲空间；
• 地下车库地面采用车道无机水磨石，车位采用金刚砂耐磨地坪，营造高质量的生活环境。

一条生态长廊三大市政公园

项目周边三大绿地公园环绕，毗邻一条生态长廊，约15000㎡绿意环绕，一呼一吸都是一种身心放松，每一寸光影都浸染自然诗意的万般美好。

两环六花园，演绎诗意生活

社区内依据“两环六花园”的布局理念，呈现“拾光归心、寻光乐园、晨光氧吧、流光回廊、沐光林影、星光剧场”六大主题花园，幼中青老全龄全维度活动空间，绘制完美生活蓝图。

——户型鉴赏——

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—— 二期实景——

1、本项目备案名为“兴隆沁园”，开发商为河南谦晟祥和实业有限公司；2、本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；3、相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；4、出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改；5、买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；6、本资料所发布的内容为2022年8月10日前的信息，敬请留意最新资料。

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