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项目总占地26亩，容积率2.0，中间有一条秀水河穿流而过，因此被分为了南北两个地块来打造。这样的素质条件，对其他开发商或许棘手，但放在绿城手里，却是一块做出炫技之作的好苗子。

绿城首先关注到的，是如何平衡秀水河、滨水公园与住宅的关系。

在一些项目还在强调对于自然景观占有的时候，绿城·润百合已经进化出属于自己的公园共生主义，它以生态的手法消解了住宅和自然的边界，将公园绿地、河流嵌入项目，进行一体化打造。

温柔的月光下，潺潺的水流声，四季四时的植被交替，让归家的氛围变得柔和又安心。

在这里，自然景观不是附属品，而是和住宅一同生长的关系。

还有一个小彩蛋奉上：

如果计算上门口8000㎡的公园绿地，项目的实际容积率将会更低，居住的体验感也会更佳。✨✨成都绿城润百合开发商电话☎:400-681-7288输入分机号8888【售楼处】✨✨成都绿城润百合营销中心电话☎:400-681-7288输入分机号8888【营销中心

说完外部条件，再把焦点回归到地块内部——看看绿城如何在极限推导下，完成地块的最优解。

整体来看，项目采用阵列式布局，错位排布了5栋7F洋房+5栋17F小高层产品。

北地块前排布置洋房，后排摆放小高层，有利于最大化放大河景优势。而南地块没有粗暴地一刀切，优先考虑朝向，将小高层沿河分布，最大程度发挥无遮挡的视野优势，让每一栋楼都拥有绝佳的观景路线。

不复制粘贴，是为了让资源价值得到最大化的发挥。

可圈可点的，还有相匹配的建筑形态，来完成城东高定住区的扎实输出。

1T2/2T2、最优的朝向、独立栋型，三组关键词加起来，意味着它在建筑形态上的绝对优势，也意味着后期的居住上，将会有更多的景观面、采光和通风。

更难能可贵的是，项目还给到了7F的滨水洋房的产品形态，在主城核心区域已经是近乎绝版的存在。

试问，绿城拿什么输

而在园林的创作上，绿城也有自己独有的表达体系，不变的是「定制级」与「全场景」的造园。

地形高低差变化的优势下，通过植入新的秩序串联起山坡、河面、林地，在沃野环抱，小桥流水之中建构出浪漫而又庄重的景观组团，且不乏对于蜀地川西林盘的重构和致敬。

「一廊五园」六大超级景观，串联起精细的空间设计，还在不同区域分布了主题架空层：✨✨成都绿城润百合开发商电话☎:400-681-7288输入分机号8888【售楼处】✨✨成都绿城润百合营销中心电话☎:400-681-7288输入分机号8888【营销中心

行政酒廊、咖啡盒子、健身空间等，成为一个天然的园林社交场，每个年龄段的人都能在这里找到最适合自己的舒适空间，去享受细节饱满的最好时光。

绿城·润百合的置业逻辑。只要从稀缺性、城市口岸、稳固的资产属性这三个层面来分析，答案将会呼之欲出。

其实做壕宅项目是一门混合学科，你可以在里面看到关于地理学、经济学、社会学与心理学的混动再混动。

其中最诱人的，是住宅所投射出来的稀缺性。

很多住宅都是有自己的长板所在的，但有洋房产品的，不一定能一线观河望园，能依湖而居的，可能在地段上又落位于近郊。

既要又要属于是自古两难全，绿城·润百合，给包圆了

此乃绿城·润百合的第一重稀缺。

绿城·润百合，体验绿城细节上的美感。
1、楼盘概况
①地理位置：位于成华区保和街道九寨沟路，地处锦江与成华交界，东2.5环区域。
②地块信息：双宗地总面积26亩，被秀水河分隔为南北两个13亩小地块，容积率2.0，绿化率35%。
③产品布局：包含5栋7F洋房与5栋17F小高层。洋房主力户型为140㎡（套四三卫）、175㎡（套四四卫）；小高层主力户型是140㎡（套四三卫）、160㎡（套四三卫）。
④价格预估：起步价500万，目标定位成华高端改善市场。
2、核心优势
①高得房率与优质户型设计
得房率表现亮眼，含入户光厅可达108%-115.5%，远超市场平均。户型设计出色，175㎡洋房配备6.5米宽厅、独立衣帽间和四卫，尽显豪改尺度；160㎡小高拥有9米横厅、4米主卧面宽，采光面长达19.4米。所有户型均为独立电梯入户、南北通透板楼结构，无东西向户型。
②生态与低密规划
秀水河贯穿两地块，打造出8亩滨河公园景观，营造“小桥流水”的生态居住氛围。有些楼盘资料宣传提到1.2的超低容积率，是把河景绿化加进来了，在主城区域内，这样的低密洋房较为稀缺。
③便捷交通与完善配套
交通出行便利，步行即可抵达2号线塔子山站、7号线大观站。商业配套丰富，5分钟车程可至攀成钢商圈（光环中心、环贸ICD），10分钟能达万象城。生态资源优越，1分钟可达秀水河公园，5分钟到塔子山公园，20分钟可至青龙湖湿地。
④品牌与产品力保障
由绿城直接开发，非代建模式，绿城在成都的品牌力是响当当的，不需要多解释什么。它外立面采用弧形玻璃幕墙+全景落地窗设计，极具颜值。百合系作为绿城成熟产品线，在杭州、南京等地曾实现“开盘售罄”的佳绩。

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