真的,很多业主看似做了很多的装修准备工作,也大量了解了一些装修团队,还比较了不少的报价,但我感觉其中一部分的业主都是在走过场,自我感动,并且说自己是如何的辛苦,结果还怎么怎么不理想之类。
首先大家要知道,做任何一件事都是有方法的,”方法不对,努力白费“。其次就是我们看装修也好,了解装修也好,不是说一定要对比十家八家,优质的两三家,一两家足够了。而不是说要完成什么KPI,做点数据给家人看,证明自己多辛苦之类。
有一些业主发现有不错的装修团队的时候,会发一个户型图,让别人先做一个方案和报价之类瞧瞧;也有业主会直接了当的让对方发一个装修的报价清单和工艺说明给自己先看看。最后就是收到很多的报价单,有些装修团队就邀请业主去公司查看,而业主可能会选择性的去看看。而没有去看的,业主还觉得自己被冒犯,因为别人会经常联系业主,并且有些还和业主发生争执,说给业主做好了方案报价,业主不去看之类。
关于这点我不去评价,我只能说,作为装修同行,如果业主选择不来查看,也不要有什么不高兴,因为我们做的每个报价并不是都能够签订合同,业主实在不来就算了,没有必要撕破脸,好聚好散,假如再见也不会太尴尬。作为业主,虽然去不去看这些报价和方案是您的自由,有时候也确实是对方很热情的联系,主动要做报价和方案。但如果自己觉得对别人兴趣不大,或者是自己感觉不会去他们公司沟通的话,最好不要麻烦别人(不要学什么不主动,不拒绝,不负责之类)。
再说一个题外话吧,大家觉得一个人的酒品和酒量有没有关系?如果您知道答案,您就会知道一个业主有没有品质和有没有钱没有关系!
这也就是很多业主不停的比价格,到处看公司,最后还进坑的原因所在。举例说明吧,经常有业主会发一个户型图或者是详细的设计图纸让我们做一个详细的报价给他看看。这个情况的话,我一般是拒绝的,因为做这样的报价毫无意义。因为我们不了解业主,业主也不了解我们,做这样的报价,花时间详细做吧,也许业主会发给很多人,做的再辛苦,业主也未必看,可能最后业主连你是谁都不知道。如果是走走过场套个模板应付下吧,无疑就是在浪费自己时间,因为我们是给自己做事,不需要完成这些没用的数据。
所以,我经常会提出到业主现场见面聊聊,至少大家有个印象,也可以直观的谈谈一些细节,通过面对面的一些交流也让大家更了解,也让大家直观的判断下合适与否。当然,有些业主会明确的拒绝,说去现场看就算了,自己没有时间之类。这个时候,有时我会建议业主如果想要完整准确的报价就与自己兴趣的装修团队去现场聊聊,因为别人看到您这么用心,这么有诚意,别人做报价的时候就会花时间精力,而不是套模板,您拿到的价格才更有价值。
有些业主会听进去,觉得有道理,后续这样操作。但也有业主会反问的给小河时候说,自己哪有那么多的时间把每个装修团队都带去现场沟通,这个时候一般我就闭嘴了,因为是我自己多嘴了。其实我心里知道,就算他拿到十份这样的报价,远没有一份花心思的报价好,但业主不知道,他只会按照自己的方式比较,并且还觉得自己方法没有问题。
说白了,就是您糊弄他,他糊弄您,你想要一个报价单,他想要一个KPI指标。
其实装修大家所面临的问题,生活中有很多类似的例子。假如您去看一件商品,你上去就问这个多少钱,好像就只关心价格一样。作为一个有经验的销售,他是可以判断您成交的几率到底有多大,他对你的解答是不一样的。有些销售觉得您不符合他品牌调性就婉拒了,让您再多看看。但也有些没良心的销售,会刻意歪曲事实,只管销售自己的商品,不管业主是不是合适,反正自己赚钱就行。
很多业主看似很聪明,也有点自己的小心思,但业主您要知道,在装修这个领域,您肯定是外行的。因为对于一个有经常的装修人来说,业主简单说两句话,基本就可以对业主进行一个大概的判断。您在意价格,那么就用您在意的价格来打您就行了,因为报价里面如果真要做猫腻,有太多的操作空间了,这也是很多业主比较了几十份报价,都一点用都没有。
因为你看的是数字,选择的是数字,而忽略了,所有的东西都是由人来完成,最应该看的,最应该选择的是人。就说见面沟通吧,不光业主费时间,同样我们也需要花费时间的。见面的目的就是看人。
也经常有业主问我们报价有没什么优势之类,说实话,如果世上没有骗子,没有广告,大家都用同一个报价,同一个工艺质量要求来做,我们肯定是有优势的。但是世上不是所有人都会遵守规则的。所以就有很多的噱头,很多的概念偷换,有很多的低价模式。而装修的好坏又是受到业主自身的感觉所影响,可能您觉得好的,其他人觉得一般。您认为的简装在其他人眼里都是豪装了。
其实每个业主需求,预算不同,所理解的市场价就不同。网上到处可以看到各种价格,而大部分的业主心里深处认为符合自己预算的价格就是市场价。别人说100平房子装修只要5万,超过这个钱就是被烧了,如果您刚好只有五万,那么您会觉得他说的太有道理了。假如我说5万做出这样的效果不现实,大部分的业主会反驳我,觉得我是在瞎说。假如您时常买新包,听到别人吹嘘自己花几千买个什么名牌的包之类,您会呵呵一笑,因为您听价格就知道她买的是假的。
装修做功课,做选择,其实都不难,难的是要知道底层逻辑和方法。而底层逻辑和方法就来源于我们的认知,经历,因为道理总是相通的。
最后还是自荐下吧,如果有业主想要半包,或者是想要真正不转包的施工团队,或者是您有设计图纸想要独立施工团队,那么可以了解了解我们【成都后80装修队】,我们做施工,做半包真的还不错哈。
特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.