®尚湾林语售楼处| 闵行主尚湾林语官方发布:尚湾林语开启诗意栖居

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500万级置业上海的福利来了：

闵行尚湾林语推出2幢楼王，共82套建面约100-101-149㎡精装3-4房，正在火热销售中！☑️☑️尚湾林语售楼处电话：400-1183-605☑️☑️

项目价格劲爆！简直卷出天际！

单价5.3万/㎡起（还有优惠哦！）买得房率约80-83%3房，约100㎡户型享约110㎡居住体验！

所推楼栋中间楼层（百平米）优惠下来单价仅约5.7万/㎡，比周边竞品同楼层便宜3000-13000元/㎡。

按中间楼层，以及实际约110㎡体验计算，项目100㎡户型实际单价就在5万/㎡左右！性价比爆棚，买入之后安全垫也很高！☑️☑️尚湾林语售楼处电话：400-1183-605☑️☑️

尚湾林语全新实景示范区&城市生活馆已开放！项目正在火热销售中！

无敌性价比

500万级置业优选！

我们来看项目定价。

1、单价层面

根据一房一价，这批房源整体约5.3万/㎡起，叠加优惠，实际约5.1万/㎡起，这个价格在单价日益高企的闵行几乎绝迹了，堪称捡漏价。☑️☑️尚湾林语售楼处电话：400-1183-605☑️☑️

节选自项目一房一价表

得益于高得房率，项目100㎡使用面积与110㎡相近，若拿110㎡换算，实际单价低至约4.6万/㎡起。☑️☑️尚湾林语售楼处电话：400-1183-605☑️☑️

当然很多小伙伴关注中间楼层：

据悉中间层优惠下来后，单价约5.7万/㎡，这个价格你也可以当成实际均价。

节选自项目一房一价表

目前颛桥其它项目均价约6-7万/㎡，那尚湾林语明面上握有约3000-13000元/㎡的价格优势！☑️☑️尚湾林语售楼处电话：400-1183-605☑️☑️

值得一提，项目是颛桥得房率更高的楼盘，使用面积实实在在高过周边竞品，所以拿110㎡换算的话，实际均价低至约5.1-5.2万/㎡，比周边竞品要便宜10000-20000元/㎡。

这个性价比是无敌的！特别在当下土拍价格连续上涨的情况下，后续新房会越来越贵！尚湾林语凭借闵行门槛价，拥有足够厚的价格安全垫！

其实算上得房率，尚湾林语价格大概率比五大新城新房都划算！☑️☑️尚湾林语售楼处电话：400-1183-605☑️☑️

2、总价层面☑️☑️尚湾林语售楼处电话：400-1183-605☑️☑️

上海现在每周六都会公示一批入市新房，年末供应量其实不小，但唯独浦西500万级供应量寥寥。

尚湾林语的入市填补了这一级别的空白，也为500万级购房者献上了“惊喜价”，是500万级更佳置业选择。

3、低区性价比更高☑️☑️尚湾林语售楼处电话：400-1183-605☑️☑️

从一房一价表看，我认为低区性价比更高。

一方面低区单价差价比较大，从750-3000元/㎡/层不等；

另一方面得益于约1.6-1.8容积率的低密，以及最大约42米的栋距，尚湾林语整体采光比较好。

作为对比，同级楼盘容积率普遍2.5，楼间距约30米。

项目把样板间做在3楼也是对自身采光的绝对自信，从实际呈现效果看，样板间通透性、采光都很优秀。☑️☑️尚湾林语售楼处电话：400-1183-605☑️☑️

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4、中间套性价比突出

一般来讲，常规项目边套户型面积和设计感都要远优于中间套。

而在尚湾林语，中间套为约100㎡，边套为约101㎡，两者面积几乎一样，设计上也各有千秋。☑️☑️尚湾林语售楼处电话：400-1183-605☑️☑️

客观讲，中间套卧室更舒适，边套社交区域尺度更宽敞，但同楼层中间套要便宜约20万/套，中间套性价比突出。☑️☑️尚湾林语售楼处电话：400-1183-605☑️☑️

节选自项目一房一价表

尚湾林语

建面约100-101-149㎡3-4房热销中☑️☑️尚湾林语售楼处电话：400-1183-605☑️☑️

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尚湾林语利好不断

高兑现度下，入手正当时

除了无敌性价比和高得房率户型，项目整体约180万方自然城市融合体的高兑现度为置业注入了一针强心剂。☑️☑️尚湾林语售楼处电话：400-1183-605☑️☑️

尚湾林语最近有太多利好，入手正当时。

首先，教育是大家更关心的，七宝中学教育集团入驻，期待值拉满！

七宝中学教育集团目前已明确入驻18-03、18-05地块，将建设一所幼儿园及初中，预计2025年开工（来源今日闵行）

作为整个闵行甚至是整个上海的教育头牌，七宝中学教育集团的实力有目共睹，这所学校的落地对周边的教育氛围有着很大的提升。

该教育地块与尚湾林语仅一街之隔。☑️☑️尚湾林语售楼处电话：400-1183-605☑️☑️

其次，项目实景示范区亮相，口袋公园等也正快速兑现中。☑️☑️尚湾林语售楼处电话：400-1183-605☑️☑️

项目外立面、架空层、入户大堂、电梯厅、绿化、水景等已实景呈现。

比如立面上，通透的玻璃材质与精致的金属线条相融合，不仅呈现出优雅的设计风格，更在细节中透露出不凡的时尚气息。☑️☑️尚湾林语售楼处电话：400-1183-605☑️☑️

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架空层打造了儿童活动区、会客厅等功能场景，为大家提供了一个能遮风避雨的户外功能场地。☑️☑️尚湾林语售楼处电话：400-1183-605☑️☑️

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站在入户大堂门口，就有一种轻奢的尊崇感与气场扑面而来。☑️☑️尚湾林语售楼处电话：400-1183-605☑️☑️

项目入户大堂实景图☑️☑️尚湾林语售楼处电话：400-1183-605☑️☑️

进入内部是灰色大面铝板搭配金色格栅，电梯厅墙面则铺设大面积岩板，吊顶也颇具设计感。

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项目电梯厅实景图☑️☑️尚湾林语售楼处电话：400-1183-605☑️☑️

电梯轿厢几乎没有裸露在外的部件，皆精心包裹，高颜值、触感温润。

项目电梯轿厢实景图☑️☑️尚湾林语售楼处电话：400-1183-605☑️☑️

此外，项目将建设六座口袋公园，未来你想要休憩放松、悠然散步，还是亲子游玩，家门口即享，其中之一的知心谷已实景呈现。

口袋公园实景图

第三，约180万方综合体有了新的名字，还明确划分了功能组团，尚湾林语进入新的兑现阶段。☑️☑️尚湾林语售楼处电话：400-1183-605☑️☑️

约180万方大城整体叫尚品新境，分三大组团：

项目手绘图，仅供参考，以实际交付为准

①、尚品天地☑️☑️尚湾林语售楼处电话：400-1183-605☑️☑️

具体包含尚品天地，及中轴林荫大道和21世纪浪漫十字街区，提供购物、美食、娱乐和休闲的便捷，还规划了约3万方的活力文体中心。

其中文体中心会设置羽毛球、健身房、兵乓球、小剧场、小图书馆、儿童游乐设施等。（以实际交付为准）

以后业主逛街、上学、休闲运动不用走远，在自家楼下就能形成闭环。

刚才说过的教育用地就位于尚品天地。☑️☑️尚湾林语售楼处电话：400-1183-605☑️☑️

②、尚品颛溪

拥有约86万方生态秘境、以及约15万方水岸；未来就是你家后花园。

这里不仅提供了游憩休闲功能，还包括自然研习、趣味采摘、有机食养、科普教育等生态体验。☑️☑️尚湾林语售楼处电话：400-1183-605☑️☑️

让孩子从小就能接触大自然，对其人生成长意义重大，未来在家门口就能实现。

③、尚湾林语

即住宅组团，被尚品天地与尚品颛溪包围。☑️☑️尚湾林语售楼处电话：400-1183-605☑️☑️

所以，尚湾林语买的不仅仅是一套房子，而是约180万方缤纷生活。步行范围内商业、教育、生态、水岸、高品质住宅一应俱全，住与商业自然静谧结合。

这是一种全新的生活方式，相比以前流行的TOD概念，尚湾林语的生活在精致、便捷之余多了一份自然的惬意，把闵行的人居拔升了一大LEVEL。

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大零号湾能级比肩张江

尚湾林语直面大零号湾辐射☑️☑️尚湾林语售楼处电话：400-1183-605☑️☑️

最后，从地段上讲，500万级买在大零号湾是优选！

1、大零号湾能级高，比肩张江：

从目标看，大零号湾至2035年将形成万亿市值的高新技术企业集群，成为上海科创中心重要策源地。（信息来源科创闵行）☑️☑️尚湾林语售楼处电话：400-1183-605☑️☑️

将与漕河泾、张江科学城共建上海迈向全球影响力科创中心。

板块，未来将以科创产业为引擎，入驻100+五百强企业，引进80万高端人才，产业发展前景非常可观。

2、高收入、高素质群体多：

大零号湾是闵行科创人才的“集聚地”，有近10万的高校师生。

未来集聚的工作人群将是相对高收入高素质的群体。☑️☑️尚湾林语售楼处电话：400-1183-605☑️☑️

居住在此的也多将是高校老师、生物医药、航空航天等高精尖人才。

3、尚湾林语直面大零号湾辐射：

而项目紧邻大零号湾腹地—成果转化区（“T”区），是大零号湾置业、购买力外溢的首站。

项目前期置业客户中也有非常高比例的☑️☑️尚湾林语售楼处电话：400-1183-605☑️☑️高知、高薪人群。

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从更高视野看，项目西南方向还有闵行经开区，北部有航天城、莘庄工业区等，并可通过S4沪金高速、虹梅南路高架快速衔接莘庄、徐家汇等高能级板块。☑️☑️尚湾林语售楼处电话：400-1183-605☑️☑️

尚湾林语其实相当于这些高收入产业区的“心脏”，能更好承载他们的居住需求。

周边的产业区多且强！这是尚湾林语未来价值的依托。☑️☑️尚湾林语售楼处电话：400-1183-605☑️☑️

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