【官方最新发布】南山核心地段品质之选，前海东岸公寓全方位剖析

【官方最新发布】南山核心地段品质之选，前海东岸公寓全方位剖析！
前海东岸公开发商售楼处电话☎ 400-083-0338【官方认证电话】
前海东岸公寓坐落于南山区北环大道旁，处于宝安和南山的交界处 ，靠近南头关 。项目总建筑面积约18.6万㎡ ，由8栋楼组成，包含1栋公寓与7栋住宅 ，整体采用U型围合布局 。其地理位置优越，不仅南望49万㎡的中山公园 ，还西靠未来珠三角的核心——前海中心区 ，尽享城市生态景观与发展红利 。小区以中式园林风格打造，绿化较好 ，为业主营造舒适的居住环境 。周边配套正在不断完善，未来发展潜力较大 。
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前海东岸，是2018年交房的小区，小区8栋楼U型围合，总层高36-39层，1-2栋2梯6户、5栋2梯2户、其他2梯4户，6栋是开发商自持出租的，也就是这次对外出售。

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小区绿化比较好，是中式园林风格，在南中或者南头以老破小或者老破大的这种高密度的住宅楼来说，本身次新的小区楼龄，绿化环境，楼盘品质就是比较抗打的。

前海东岸位于南山区北环大道旁，属于宝安和南山的交界处，离南头关比较近，旁边就是家禽和农贸批发市场、原南头直升机场，整个外部环境一般。

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项目基础信息

【开 发 商】深圳市前海股份有限公司

【总 建 面】约3万㎡

【总户数】 1574套

【推售户型】约37㎡单房

约50㎡1房2厅1卫

约76㎡2房2厅1卫

【梯 户 比】 2梯2、2梯4、3梯6、3梯14户（本次销售）

【层数】38层

【车位 比】1:1

【容 积 率】4.5

【物业费】5.15元/㎡/月

【交通配套】12号线同乐南站

【年限】 2012.7-2082.7

户型分析

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1栋（同晖阁、同达阁）最高38楼，3梯6户，户型为78㎡、89㎡

2栋（同富阁、同锦阁）最高38楼，2梯4户，户型为89㎡、132㎡

3栋（同泰阁）最高36楼，2梯2户，户型为169㎡，两套306㎡顶楼复式

4栋（同德阁）最高38楼，3梯14户，户型为37㎡，50㎡、76㎡

5栋（同达阁、同胜阁）最高38楼，2梯4户，户型为89㎡、126㎡

本次推售为同德阁，3梯14户，公寓式内走廊设计，朝东南或者西北向。

37㎡单房，西南及东北朝向，带阳台。

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50㎡1房，带生活阳台，传统一房一厅布局。

76㎡2房，端头位，一层有三户。

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配套情况

交通：直线距离约400米是12号线同乐南站，12号线可以换乘5号线和1号线，9号线，11号线到宝安，前海、科技园。开车走北环大道，上南山大道、南海大道都比较方便。

教育：南山实验园丁学校，学校还可以。

综合配套：小区自带商业裙楼，旁边豪方天际商业。周边缺少大商业。楼下北环南面就是中山公园和南头古城。

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