2025襄阳入学参考！中小学划片地段热门楼盘速查

近日

襄阳市樊城区、襄城区、东津新城等

中小学地段划片方案已正式公布！

襄阳市各区中小学划片方案：

（襄城区）

这份关乎孩子“在哪里上学”的官方文件，再次将学区房推向了众多家庭的置业焦点。对众多购房者而言，让孩子接受优质教育往往是置业的重要目的之一。因此，心仪学校的对口学区资源，自然成为他们选房时考量的关键因素。

随着2025年高考、中考成绩的陆续揭晓，各学校的教学实力与升学表现再次成为社会热议的焦点。 那些成绩亮眼、口碑卓著的“热门学校”，其划片范围内的楼盘更是备受瞩目，成为家长们竞相追逐的对象。

下面让我们结合最新划片方案，聚焦几个备受关注的热门学区及其对口的主要楼盘：

01

樊城区

襄阳市大部分顶尖且热门的公立学校，如家长们耳熟能详的‘襄阳市二十中（中小学）’、‘大庆路小学’、‘人民路小学’、‘长征路小学’、‘实验中学（37中）’、‘松鹤路小学’等，高度集中在教育资源丰厚的樊城区。 在襄阳购房，‘学区’几乎是绕不开的核心考量因素，甚至常常是决策的起点。

虽然其他城区教育配套也在发展，但现阶段樊城区仍是公立优质教育资源最集中、选择最丰富的区域。

民发盛特一品

民发盛特一品项目共分两期开发，总占地面积约7.5万平米，总建筑面积约27万平米。其中一期位于汉江路与人民路交汇处（已于2024年12月28日交付），二期位于汉江路与春园西路交汇处以南。

项目实景图

目前在售二期，建面约103-138㎡实景现房。项目地处核心地段，南北双公园、双商圈的配置，以及长虹路小学+诸葛亮中学优质双学区；新襄阳武商MALL的落定（在建中）。

项目区位图（含学校位置）

项目划片学校长虹路小学和诸葛亮中学（三十二中）

国投·襄阳府

国投·襄阳府是由汉江国投旗下全资子公司襄投置业开发的首个府系作品，五期新品位于樊城区云兴路与云府路交汇处。项目总体量约100万方，共分七期开发，目前，一、二、三、四期均已交付，五期规划14栋洋房（6F）、6栋小高层（9F/11F）建面约123-254㎡，总户数510套。

襄阳府实景图

襄阳府效果图

作为大社区，配套尽享。襄阳府项目临绿地商圈和万达商圈，并自带4万方商业邻里中心。教育方面涵盖九年一贯制教育。小区配备2所幼儿园，市四十八中一路之隔。

48中实拍图

市四十八中学是樊城区教育局举办的九年一贯制义务教育公办学校，建筑规模25892㎡，学校总体规划有小学12个班，共计540个学生；初中15个班，共计750个学生。有效解决周边小区居民的子女上学问题。

联投滨江商务区

联投滨江商务区项目是湖北联投落子襄阳打造的首个标志性城市更新项目，涵盖商务商业、文化教育、体育休闲、生态居住等超级业态。项目已推出樾府壹号、滨江御府两个住宅地块。目前樾府壹号即将交付，新品滨江樾府建面约105-168㎡全独立梯厅即将推出。

首期 樾府壹号实景图

二十中建设路校区效果图

联投滨江商务区整体布局

近期樊城教育局获批，目前襄阳市第十二中学（二十中建设路校区）已办理土地划拨手续，取得了不动产权证书。二十中建设路校区位于樊城区建设路以南，规划占地面积2.87万平方米，拟扩建成一所办学规模为54个班2520人的九年一贯制学校。此外滨江商务区周边还配有万户小学、襄阳十二中。

樊城区其他划片中小学项目一览

国投襄阳芯：晨光小学、三十一中

国投襄阳院子：王寨小学小学、襄阳市四十五中学

国投襄阳著：衡庄小学、襄阳市四十五中学

学珺云庭：长征路小学、襄阳市实验中学（37中）

汉成·舜山府：松鹤路小学、诸葛亮中学（32中）

人和江玥府：襄阳市四十五中学、襄阳市第八中学

天一书院：松鹤路小学、诸葛亮中学（32中）

启元云筑：襄阳市第四十八中学（九年一贯制）

02

东津新区

与其他区作为传统教育强区不同，东津新区则代表了襄阳市教育资源布局的未来方向与强劲增长极。

作为省级战略新区和城市新中心，东津新区的教育配套并非简单补充，而是立足高起点、高标准进行全域规划与建设。这里正快速汇聚一批现代化、智能化的新建优质学校，例如备受关注的金源中学、汉水中小学、襄阳三中、襄阳五中初级中学，华侨城实验学校、四中初级中学等。

民发东津世纪城

东津世纪城是襄阳最具规模的城市综合体之一，定位为现代化新城示范区。项目涵盖住宅、商业中心及生态公园，交通便利、配套完善。

东津世纪城实景图

东津世纪城周边学校一览

东津世纪城周边学校云集，十年来已形成覆盖3—15岁全龄段，幼小初高一站式的教育体系，成为襄阳重要的教育高地。民发金源中学、汉水小学、世纪城中学、襄阳三中，优质学校均集中在此片区。最新消息，汉水中学将更名为襄阳三中初级中学，由襄阳三中核心教师团队护航，可提供1500个学位，东津公办教育将进一步得到提升。

襄阳华侨城

襄阳华侨城是华侨城集团打造的华中地区大型产城融合示范项目，以“文化+旅游+城镇化”创新模式为核心，集文旅体验、生态居住、商业服务、教育配套于一体，致力于打造襄阳城市副中心的高品质生活范本。项目位于东津新区东津大道旁，内环南线以北。项目以大城规划，匠造50万方公园社区，社区涵盖高层、洋房、合院等多种产品。

襄阳华侨城实拍图

项目目前已兑现交付天鹅堡、纯水岸及优质配套。在售25，约3.2万方，推出产品为建面约98-168㎡的璞湾II期全新产品。

襄阳华侨城实验学校

项目完整区位图

华侨城的教育矩阵涵盖：华侨城实验学校、华侨城纯水岸社区幼儿园、纯水岸小学、襄阳五中初级中学等。业主子女可享"下楼即达"的一站式精英教育，解决家长核心痛点。

湖北交投汉江生态城

湖北交投汉江生态城位于东津新区，项目以完整社区标准，居民步行5至10分钟抵达幼儿园、中小学、社区商业、颐养中心、老年大学等基本公共服务设施，完备的城市道路网络为交通链接，全力打造环境宜人、配套完善、宜老宜小、全龄友好、充满活力、和谐共融的高品质完整社区。目前在售建面约68-180㎡低密湖居现房。

湖北交投汉江生态城实景图

襄阳四中初级中学实景图

湖北交投·汉江生态城，全龄段教育资源齐全，幼儿园到高中15年无忧。盛特幼儿园启蒙教育、襄阳四中生态城实验学校、襄阳四中初级中学等。

东津新区其他划片中小学项目一览

民发东津印象：荆州街小学东津校区（已规划）

联投越秀悦见云庭/联投越秀星汇城：襄阳四中星汇城实验中小学、襄阳五中初级中学（9月开学）

国投绿城江畔明庐：襄阳五中实验小学（在建）、襄阳五中初级中学（9月开学）

03

襄城区

作为襄阳千年古城的心脏地带和传统教育文化中心，襄城区的教育资源是历经岁月沉淀、在深厚根基上不断优化提升的。这里荟萃了全市乃至全省闻名的顶尖学府与历史名校，例如声名远播的襄阳四中、襄阳五中、荆州街小学、昭明小学、襄阳二十四中等。

这些学校不仅拥有深厚的历史积淀和卓越的办学成果，更是通过持续的传承创新，巩固着其难以撼动的教育高地地位。襄城区始终代表着一种历久弥新、高度稳定的优质教育选择，是襄阳教育版图上当之无愧的“定盘星”。

民发鑫龙未央书院

民发鑫龙未央书院项目总建筑面积约17万方，由南北两个地块组成，拥有1.5低容积率，集独墅、领院、洋房、小高等丰富产品形态为一体，户型建面约115-256㎡，是民发开创性打造襄阳首个电梯商品房、首个洋房、首个江景高层等作品之后的又一次领创。

未央书院实景图

襄阳四中

民发庞公学校

项目位居庞公核心区域，教育资源氛围浓厚，目前在原有的襄阳四中、民发庞公学校等名校的基础上，新迁建的荆州街小学新校区尽在咫尺。构成了 “1公里全龄教育黄金圈”。网罗了襄城区优质教育，无疑是家庭安家的首要选择。

襄城区其他划片中小学项目一览

民发庞公别苑：民发庞公学校（九年一贯制）

国投庞公府：襄阳市荆州街小学（在建）、民发庞公学校（九年一贯制）、河心小学

冠通水云墅：襄阳市荆州街小学（在建）

金楚智投宸园：海容小学、三十三中、襄阳市第一实验小学（在建）、襄阳市麒麟中学（在建）

04

作为产业高地、科技创新中心，这里不仅坐拥襄阳五中等顶尖名校的，更涌现出一批以特色鲜明的优质学校，例如襄阳第四十二中学、东风中学、高新一中、高新外国语学校等。

国投·岸芷汀兰

国投·岸芷汀兰观锦三期项目，介于一期与二期项目之间。项目总建筑面积约22.3万平方米，其中地上建筑面积约16.6万平方米，拟新建16栋住宅（含部分公租房）、幼儿园、社区养老服务中心等，容积率约2.8。目前一期、二期已交付。在售户型建面约95-138㎡迭代新品。

国投·岸芷汀兰二期实景图

42中望城校区实景图

项目出门即是42中望城校区，总建筑面积40800平方米。该项目办学规模78个教学班，其中，小学规模42个班1890人，中学规模36个班1800人，打造家门口的优质教育。

高新区其他划片中小学项目一览

联投长虹印象：高新二中

金辉锦绣云庭：高新第四中小学

嘉地璞园三期：邓城小学、襄阳市二十七中

注意：以上信息仅提供购房参考，具体划片信息以襄阳市及区教育局2025年已发布的官方学区划分为准，购买二手房时务必查清学位是否已被锁定，同时也要综合考虑房屋的居住品质、通勤便利性和自身预算，在‘学区’与‘宜居’之间找到最适合自己家庭的平衡点。

运 营：襄阳房协编辑部

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