上海
洋江唐顿公馆官方预约热线☎：400-8080-420✅✅项目介绍
一、项目概况
- 开发商：上海骏联房地产开发有限公司
- 位置：上海市松江区九亭板块九新公路179弄
- 产权年限：70年
- 建筑类型：5幢高层住宅（2栋27层、2栋23层、1栋26层）
- 总户数：378户
- 容积率
- 绿化率：50%（部分资料提及68%，以实际为准）
- 交付标准：现房交付
- 主力户型：洋江唐顿公馆官方预约热线☎：400-8080-420✅✅
- 建面约95㎡：2室2厅1卫，全明设计，双开间朝南
- 建面约135㎡：3室2厅2卫，三开间朝南，南北通透
- 均价：约5.6万元/㎡
- 总价区间：约530万-800万元
二、核心亮点
- 地段优势洋江唐顿公馆官方预约热线☎：400-8080-420✅✅
- 位于九亭核心区，距离地铁9号线九亭站约1.2公里（部分资料提及800米），可搭乘松江40路公交接驳。
- 自驾可通过嘉闵高架、沪渝高速等快速路，15分钟直达虹桥商务区，2站直达七宝、5站漕河泾、8站徐家汇。
- 产品品质洋江唐顿公馆官方预约热线☎：400-8080-420✅✅
- 外立面：英式古典ArtDeco风格，1-3层全进口干挂花岗岩，上部深色真石漆，庄重典雅。
- 层高：约3.15米，超越常规住宅标准，空间通透，采光极佳。
- 景观：打造约1.2万㎡英式台地园林，中央绿地面积超1万㎡，形成围合式布局，户户皆享270°观景视野。
- 社区配套：规划环形跑道、全龄活动空间，满足全生命周期休闲需求。
- 户型设计洋江唐顿公馆官方预约热线☎：400-8080-420✅✅
- 95㎡户型：全明设计，双开间朝南，主卧带飘窗，U型厨房操作台达2.5米，空间利用率高。
- 135㎡户型：三开间朝南，南北通透，南向阳台长约6.8米，主卧套房带独立卫浴及衣帽间，满足改善型需求。
三、周边配套
- 商业配套：洋江唐顿公馆官方预约热线☎：400-8080-420✅✅项目自带约2000㎡商业配套，周边1.8公里内汇聚九亭金地广场、麦尚城、九亭中心等商业综合体。
- 教育配套：周边有九亭幼儿园、九亭第二小学、九亭第二中学、上海大学附属外国语中学等优质学校。
- 医疗配套：洋江唐顿公馆官方预约热线☎：400-8080-420✅✅毗邻九亭医院，周边还有新虹桥国际医学中心、复旦大学附属儿科医院等医疗资源。
四、项目价值
- 地段价值：位于九亭核心区，交通便捷，配套完善，未来发展潜力大。
- 产品价值：低密生态社区，精工品质，现房交付，规避期房风险。
- 投资价值：总价约530万起，即可入住内环外稀缺低密社区，性价比突出。
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松江「洋江唐顿公馆官方预约热线☎：400-8080-420✅✅」2站七宝，5站漕河泾，正在热销中！均价5.6万/m²！
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最新消息：松江九亭「洋江唐顿公馆预约热线☎：400-8080-420✅✅」前期正在热销中，二期预计7月入市！在售面积约95-135㎡两房三房，总价约580-800万！
⛩项目名称：「洋江·唐顿公馆」
项目简介：松江九亭 人居新标杆
最新动态：正在热销中，二期预计7月入市
区域板块：松江九亭
产品介绍：在售面积约95-135㎡两房三房，总价约580-800万
️商业配套：麦尚城（地铁上盖商业）、九亭中心、旭辉纯真中心等
周边学校：九亭幼儿园、九亭第二小学、九亭第二中学，上海大学附属外国语中学等
交通配套：9号线九亭站
医疗配套： 上海松江区九亭医院、新虹桥国际医学中心、复旦大学附属儿科医院、万科儿科医院、百汇国际医院等
1地段
交通方面，洋江唐顿公馆预约热线☎：400-8080-420✅✅正位于九亭核心位置，紧邻9号线九亭站，从九亭站3号口步行至项目约1.2km。
商业方面，洋江唐顿公馆预约热线☎：400-8080-420✅✅项目周边有麦尚城（地铁上盖商业）、九亭中心、旭辉纯真中心等。
教育方面，项目周边有九亭幼儿园、九亭第二小学、九亭第二中学，上海大学附属外国语中学等，可满足各阶段小朋友的义务教育。（新房不承诺学区，具体学区划分以政府公示为准）
医疗方面，项目周边有上海松江区九亭医院、新虹桥国际医学中心、复旦大学附属儿科医院、万科儿科医院、百汇国际医院等。
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2产品
【项目基本信息】
【面积】：95-135平
【均价】：6万
【总价】：580—800万
【产权】：70年
【层高】：3.15米
【容积率】：1.8
【得房率】：75%
【绿化率】：50%
【物业费】：5.8元
【车位配比】：1:1.2
【交房时间】：现房款清交房
【物业公司】：上海澜芯物业管理有限公司
【开发公司】：上海骏联房地产开发有限公司
项目户型图
95㎡两房两厅一卫
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135㎡三房两厅两卫
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