安康“高新观嶺”别墅违建调查：执法多次未果 三层建筑已近完工

近日，陕西省安康市“高新观嶺”小区A905号别墅涉嫌违规搭建引发关注。记者调查发现，该违建从钢架结构到主体完工仅十余天，期间虽经执法部门介入，施工仍未停止。

爆料人提供的现场图片及视频显示，在一幢联排别墅旁，有拔地而起的三层钢架结构的外搭建筑，在二层还有零星的一些砖块，有工人在钢架上进行施工，巨大的噪音格外刺耳。

7月4日，记者根据举报内容向高新区综合行政执法局进行反映。

据爆料人反映，在当天有行政执法人员上门进行制止，但当执法人员离开后，施工人员仍然继续施工。

记者多次致电高新区综合行政执法局要求对核查结果进行回复，最终均泥牛入海，杳无音讯。

不仅如此，据爆料人反映在接下来的数天里，涉嫌违建的那户业主不仅已经在每层砌上了红砖，并且用遮阳网将施工部分整个罩了起来。

很显然，行政执法局工作人员的上门执法并未影响施工的进度。

7月9日上午，记者来到“高新观嶺”小区，大老远记者就听到震耳欲聋的切割机的作业声，循着声音记者找到了爆料人反映的A905号别墅。

该户业主搭建的三层建筑主体目前已经完工，墙体已经砌好。目测面积约百余平方米，仅剩外立面处理及玻璃安装。

高新观嶺物业：

据物业工作人员介绍，A905号别墅涉嫌违建的事情自己知晓，几乎每天都会拨打城管的值班电话。对方刚接房，发现端倪后，物业通过巡查、劝告、制止、上报的方式已经上报给城管，作为小区管理方自己已经尽到职责。

记者问到你最初上报给城管的具体时间，该工作人员介绍称：“6月28日”。

安康高新技术产业开发区综合行政执法局：

7月9日，记者以举报人的身份来到高新区综合行政执法局了解情况，在办公室工作人员的指引下，记者来到负责该片区的一大队。

一大队工作人员表示已对该住户进行笔录取证，并立案调查。此前曾下达整改通知书、贴封条并拉警戒线，但当事人存在“打游击”施工、连夜抢建的情况。执法人员称，违建认定需自然资源部门先做违法鉴定。

该工作人员介绍，如果没有鉴定是违建的话是不能强拆的。强拆有两种。第一种对规划有没有影响，对规划有影响的不能通过改正措施来消除对规划的影响，那就必须拆除。第二种对规划没有影响，可以通过改正措施实行罚款或者没收等。

等鉴定出来，要么拆除要么自行整改，我们没收充公。

安康市自然资源局高新分局：

在该局办公室，工作人员联系行政执法局后回复记者称，尚未收到行政执法局提交的资料，暂未核对该建筑是否属于违建。

目前记者已经将此事反映给了12345热线，事件进展，记者将持续予以关注。

评论：违建治理需打破“纸上执法”困局

“高新观嶺”小区的违建事件，暴露出基层执法中的“滞后性”与“被动性”。从6月28日物业上报，到7月9日违建主体基本完工，十余天内，执法部门的“通知书”“封条”未能阻止施工推进，“等待鉴定”的流程成了违建者抢建的“时间窗口”。

“打游击”施工的应对乏力，折射出动态监管的缺失。若执法仅停留在“上门制止”“贴条警告”，而无后续跟踪与即时处置，难免陷入“执法-停工-再施工”的恶性循环。此外，部门间的流程衔接是否高效、鉴定周期是否合理，也直接影响治理效果——若等到违建成型才启动强拆，不仅增加执法成本，更损害法规严肃性。

违建治理，既要守住“依法依规”的底线，更需强化“露头就打”的效率。如何让执法力量与违建速度赛跑，让流程衔接更紧凑，考验着基层治理的精细化水平。唯有打通“发现-制止-处置”的全链条，才能真正遏制违建蔓延的势头。

来源：中国企业网