——今日聚焦@佳运名邸官方售楼处发布：㊣佳运名邸官方出品!

佳运名邸售楼处电话:400-1010-064☎️☎️。项目是位于上海市宝山区罗店板块罗新路与罗溪路交叉口的高品质住宅项目，由佳运置业匠心打造。

佳运名邸售楼处电话:400-1010-064☎️☎️。项目占地面积约5.3万平方米，建筑面积约14万平方米，容积率仅1.4，绿化率高达35%，是北上海稀缺的低密纯洋房社区。

佳运名邸售楼处电话:400-1010-064☎️☎️。规划有17栋8层洋房，总户数715户，主力户型为建面约90-129㎡的3-4房，包括90㎡3房2厅1卫、108㎡3房2厅2卫和129㎡4房2厅2卫，满足不同家庭结构的需求。项目采用精装修交付，均价约39837元/㎡，总价约313万起。

佳运名邸售楼处电话:400-1010-064☎️☎️。社区景观方面，佳运名邸携手澳大利亚知名景观设计院，打造轴线对称式花园，营造九重归家臻境，呈现洋房生活的尊崇仪式。项目周边交通便捷，距离S7沪崇高速直线距离约2公里，未来交通路网将进一步升级。

佳运名邸售楼处电话:400-1010-064☎️☎️。商业配套方面，项目约500米即可到达上坤上街购物中心，约5公里可达约70万方城市综合体美兰城。此外，项目周边教育资源丰富，医疗配套完善，生态资源优越，为业主提供全方位的生活保障。

项目一房一价表

开发商官方售楼处电话☎️☎️：400-1010-064【预约热线】温馨提示：因本项目营销中心参观样板间采取预约制，为不耽误您的行程，过来营销中心现场看房请记得提前来电进行预约!

案场限流，线上通道看房需提前来电预约登记

温馨提示：请拨打400致电400-1010-064☎提前预约销售顾问

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项目基础信息

占地面积：5.3万方

建筑面积：14万方

容积率：1.4

绿化率：35％

户型和套数：

洋房：90平 3房2厅1卫：231套

总价：毛坯316-373万 精装313-390万

108平3房2厅2卫：46套

总价：精装440-490万

129平 4房2厅2卫：38套

总价：毛坯473-540万 精装525-590万

建筑总高：洋房8层（层高3米）

车位配比：1：1.28 小区人车分流

梯户比：洋房1梯2户

得房率：85％

预计交房时间：2025年6月底

物业公司：中航物业管理有限公司

物业费：4.3元/平米/月

项目推售详情

【佳运名邸官方售楼处电话☎️☎️：400-1010-064】拥有1.4的低容积率，根据规划显示，将打造纯粹8层洋房住区，装修交付。

在社区景观规划上，佳运名邸携手澳大利亚知名景观设计院，从传统府院规制汲取灵感，融合现代生活美学，打造轴线对称式花园，营造九重归家臻境，呈现洋房生活的尊崇仪式，兑现纯粹臻席的花园洋房生活。

【佳运名邸官方售楼处电话☎️☎️：400-1010-064】主力户型为建面约126㎡四居、约108㎡三居、约90㎡三居，关照每位家庭成员的居住体验，实现人居空间到情感剧场的美好创变。

项目户型图▼

项目区位配套

交通配套方面：距离S7沪崇高速直线距离约2公里，S7沪崇高速二期月罗公路-宝钱公路段已通车，沪太路（中环到郊环段）快速化（规划中），如火如荼进行中，未来将促进交通路网的升级。还有S16蕰川高速（规划中）、沪太路等路网，轻松畅，全城。

商业配套方面：项目约500米即可到达上坤上街购物中心，还有大润发、罗店世纪联华、各类生鲜超市、生活超市等满足日常生活所需；约5公里可达约70万方城市综合体美兰城，一站式打造城市崭新休闲主场。

医疗资源方面：板块内还有华山医院，国际和平妇幼保健院美兰湖分院，宝山罗店医院等医疗资源，为健康保驾护航。

教育资源方面：社区自带幼儿园，板块内还有贝尔乐幼儿园、罗溪路四方幼儿园、金锣号幼儿园、宝山区罗店镇幼儿园、申花幼儿园、上海市罗店中心校、上海罗店中学、罗阳小学、上海市宝山陈伯吹中学、上海外国语大学附属宝山双语学校等幼小中学府，距九年一贯制上海世外教育集团附属美兰湖学校仅约3公里，丰富优教资源为孩子营造高品质成长环境。

生态资源方面：罗新公园、罗溪公园、闻道园等林立，约110亩美兰湖、美兰湖高尔夫球场、诺贝尔科技公园等各大主题景观带环伺，围合一座“都市氧吧”。

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