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吴中主城芯·隐贵别墅 ——【东吴序】

吴中之he 中xin腹地 宝带西路城市藏品级墅作 78席隐贵圈层

（鸟瞰示意图，非交付标准）

【基本信息】

·所属区位：中国苏州·吴中区宝带西路与龙西路交汇处

·占地面积：约1.6万方

·建筑面积：2.5万方

·容 积 率 ：1.5

·项目信息：23户联排别墅、55户洋房、共计78户

·产品规划：

联排约215/245㎡，户户挑空+露台，高赠送

洋房168㎡，南向双套房+三联阳台

·建筑风格：现代风格

·交付标准：联排毛坯，洋房精装

（效果示意图，非交付标准）

（效果示意图，非交付标准）

旭辉建管，高品质住宅定制服务专家

旭辉建管，业务涵盖政府代建、商业代建、资本代建、企业定制、管理咨询五大模块，凭借过硬的专业能力，优秀的服务口碑，接连获得”中国房地产代建运营优秀企业“、2024年，旭辉建管荣获中国房地产代建企业新增规模排行榜TOP2、品牌传播力排行榜TOP2等殊荣，为每一位业主带来更广义、更有生长力、更恒久的幸福创造。

【区位价值】—— 吴中主城核心、一步衔接姑苏城

吴中核心城市配套资源高度聚集，占据主城C位

一脉城市双中轴，聚汇苏州千年积淀，终结主城核心近10年低密奢改断供史

密集资源

自然生态资源：占踞吴中城芯自然秘境，坐拥千年古运河的潋滟波光，于繁华都市中私享一方生态桃源。

历史人文资源：雄踞千年古城文化腹地，承载着吴地文化的深厚底蕴，与历史对话，尽享人文雅韵。

交通优势资源：占据城市交通黄金枢纽，多条地铁线路与主干道交织畅达全城。

商业优势资源：周边大型商业综合体林立，购物、娱乐、餐饮一应俱全，繁华触手可及，开启便捷无忧的都市生活。

（图源网络）

城市双中轴

宝带西路：东西产城融合轴，形成科创-商务-居住闭环；

东吴北路：南北文化联动轴，融古城文脉，促产业升级；

吴中老城芯

轨交动脉：

项目紧邻地铁2、3号线交汇盘蠡路站，向南2站直达龙湖天街，1站换乘4号线即达丽丰购物中心。

自驾可快速抵达姑苏、新区、园区及吴江各区域，畅想高效出行与繁华生活。

主干路网：宝带西路，贯穿吴中主城核心中轴线，东至吴东快速路，往西贯穿迎春路、东吴北路、盘蠡路及友新快速路直达胥口。东吴北路，苏州南北向黄金中轴线，往北连接姑苏人民路，南至中环南线，与吴中东路、宝带路、太湖东路形成交汇。

高架路网：可快速切换友新快速路、南环路高架、吴东快速路，可到达新区、园区、姑苏核心区域，畅享行云流水般的便利出行。

（区位示意图，具体以实际为准）

全链优教：

江苏省吴中实验小学：共设60个班级，12间专用科学实验室，以大规模+强资源为该校特点，作为吴中区头部公办小学，综合实力强，重视学科基础和校风管理。

城西中学：“中考标杆、低进高出”，作为吴中区头部中学，以资源集中、升学通道多元化、骨干教师储备雄厚为特点，培养了大量品学兼优的学生。

（图源网络）

繁华商舰：

东吴天街、宝带路站地下商业体、丽丰购物中心等约1公里左右全配套生活圈；

医疗护航：

毗邻吴中人民医院、苏州市中医院三级甲等、长桥医院等医疗机构，为家人保驾护航

（图源网络）

生态绿境：

京杭运河景观带、宝带桥、吴中博物馆、五龙桥公园，澹台湖公园等历史文脉

（图源网络）

【户型鉴赏】

联排215㎡/245户型

终极改善目标，四房四卫设计，一层LDKB空间一体化，面宽9~11米，中西双厨，挑空和露台极致赠送，屋顶露台预留改造空间

洋房168㎡户型

超宽三连大阳台，四开间布局，大横厅，双套房设计，电梯双开门互不影响，保障私密。

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